談高層建筑消防安全管理

秦 艷 勤

(山西國瑞房地產開發有限公司，山西 太原 030013)

1 高層建筑火災危險性分析

在未來，隨著國家土地政策的調控，本著節約耕地的土地方針，越來越多的高層、超高層建筑會出現在我們身邊。相對于低層建筑，高層的火災危險性更為突出，嚴重。其主要危險性有以下幾種。

1.1 火勢蔓延快

高層建筑內的樓梯間，管道井，垃圾道，風道等豎向通道成為火災蔓延的主要途徑，豎向通道形成煙囪效應，一些建筑內的可燃、易燃物品大量堆放，一旦遇到火源，來勢會非常兇猛，高層建筑越高，風速會越大，火苗借著風向竄得會相當的快，這也是為什么建筑會要求窗間墻和窗檻墻要保持一定的距離。防火規范規定，高層建筑住宅如果超過100 m,公建如果超過50 m以及人員密集場所，外墻外保溫材料必須采用A級保溫材料，如果保溫材料選取不當，火勢會順著外墻窗口很快蔓延。

1.2 疏散困難

高層建筑由于層數多，垂直疏散距離較長，一旦出現火災，疏散到安全出口、屋頂、地面或其他避難層、避難間及室外時間也會較長，二是人員比較集中，加上人們心里恐慌，容易造成擁擠，踩踏事故，火勢蔓延太快，增加了疏散困難，而消防車在最不利情況下直接吸水撲救火災的最大高度約為24 m，所以高層建筑主要立足于自救。這些都是高層建筑的不利因素。

1.3 撲救難度大

高層建筑高度高，人員密度大，發生火災，如果疏散指示及應急廣播由于各種原因不能很好的引導人們疏散，而從室外通過外援救援又比較困難，現階段應用較為有效的室內消火栓經常由于無人管理，經常會不出水，或是由于其他原因，如消防水池無水，消火栓按鈕損壞，水帶長度不夠，水泵損壞等各種原因不能保證自動供水而需要消防車來供水，一是耽擱時間，二是有時消防車由于消防車道被占用、堵塞，或是建筑根本就沒有按照規范設置消防車道或火災救援場地，救援窗，不能按時到達火場而錯失最佳救援時間。

1.4 火災隱患多

有的高層建筑，內部功能非常復雜，可燃物多，消防安全管理責任不清，為了追求美觀，內部裝修材料多采用易燃裝修材料，有的內部設有電子機房，電線老化，一旦電氣短路，很容易著火，有的公共部分存放有電動車，充電線路亂接亂拉，很容易形成大面積火災。

2 現階段我國高層建筑滅火的主要技術措施

2.1 消火栓系統

建筑消火栓給水系統是撲救、控制建筑物初期火災的最為有效的滅火設施，是現階段應用最為廣泛、用量最大的水滅火系統，它是以消火栓為給水點，以水為主要滅火劑的消防給水系統，一般的高層公共建筑均有設置，一旦起火，初期火災由高位消防水箱的水來保證，流量開關動作，信號發至水泵壓力開關，水泵啟動，消防隊員打開消火栓門，鋪好水帶，接好栓口與水帶、水槍。打開消火栓閥門，對準火源噴射。

2.2 自動噴水滅火系統

自動噴水滅火系統是當今世界上公認最為有效的滅火設施之一，系統具有經濟實用，安全可靠，滅火成功率高等優點。能在發生火災時做出響應并實施噴水的自動滅火系統，發生火災，閉式(開式)噴頭動作，水流指示器動作，信號閥動作、報警閥組動作，水流入報警管路報警，壓力開關動作，直接啟動消防給水泵噴水滅火，是現在高層建筑必須設置的一大系統。

2.3 火災自動報警系統

為了實現建筑的智能化，實施早期預測，而又不誤報，人們利用感煙火災探測器、感溫火災探測器、離子感煙探測器、光電感煙探測器、纜式感溫探測器等等探測早期火災，如果起火，探測器先感知，發信號至聯動控制器，如果同一探測區域有另一手動火災報警按鈕信號或其他探測器信號，只要兩個信號符合“與”邏輯關系，消防聯動控制器系統自動發出命令實施滅火。

2.4 防煙和排煙系統

防煙和排煙系統是建筑物內設置的用以控制煙氣運動，防止火災初期煙氣蔓延，確保室內人員的安全疏散和安全避難，為消防救援創造有利條件的防煙系統和排煙系統。防煙是利用機械加壓送風使樓梯間保持正壓；排煙分為自然排煙和機械排煙兩種方式，其中，自然排煙是利用可開啟的外窗排煙，機械排煙是利用排煙風機抽取建筑內的煙氣。

2.5 防火分隔設施和安全疏散設施

為了能把火災控制在一定的時間和空間范圍內，阻止其蔓延擴大到其他范圍，在建筑內利用防火墻、防火隔墻、防火門、防火卷簾進行防火分區的劃分。安全疏散是利用樓梯間、前室、避難走道、避難間、避難層將人員利用應急照明，疏散指示標志從危險區域引導到安全區域。

3 現階段我國高層建筑中出現的問題

3.1 設計階段的問題

有些建筑設計人員水平較低，設計能力有限，不能充分認識防火的重要性，沒有接受過相關培訓，圖紙交待不清，錯、漏、碰、缺較為嚴重；加之有些工程出圖時間較緊，人們利用各種關系使原本并不符合防火規范相關條款的圖紙，讓設計審核部門同意其圖紙通過審核，使防火在第一道關上就出現了問題。

3.2 施工階段的問題

施工隊伍良莠不齊，有的小施工隊伍通過低價競標獲得施工資格，為了獲取利益的最大化，只能在施工中投機取巧，以次充好，不按設計圖紙施工，用沒有經過相關質量檢驗機構的不合格消防產品，為日后的使用埋下了安全隱患。

3.3 管理問題

有的地方消防監督管理部門監督不力，不從源頭上把關，不能發現圖紙，施工中的問題，有的即使發現了問題，也下達了相關的整改書、 整改意見，但時間一長，就不去落實整改結果是不是達到了標準，有的檢查人員對消防產品不熟悉，不會使用相關的消防設備，不懂得如何檢測，如何才能發現問題，這都直接影響了消防的監督力度及作用。

4 對策及建議

如何有效地杜絕上述問題的發生，我們需要在源頭上把好設計關，審圖關，重視施工隊伍的發展，使相關人員都能執證上崗，培養一大批高素質、高技術的設計施工人員，嚴格按照建筑消防設計規范、規程，施工及驗收規范去進行設計與施工。各單位要落實消防安全責任制，明確單位消防安全責任人、消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責。公安消防機構要嚴格督察，把好設計審核、消防驗收及備案抽查制度，不符合規定的一律不通過，不驗收。消防安全重點單位應當每日進行防火巡查，及時維修破損設備及定時更換過期設備，每年嚴格按照規范進行系統的維護與聯動試驗。對員工進行消防經常安全培訓和應急疏散演練。

近年來，世界各地火災事故頻發，造成大量人員傷亡。特別是我國現在一些老式高層住宅消防設施不完備，樓內消火栓、滅火器、疏散指示標志嚴重丟失、破損，不能發揮其應有的作用，加上樓層高，不易逃生，成為火災高發地。隨著經濟的發展，一些高層建筑做外墻外保溫，施工人員不注意安全規則，在施工現場可燃材料隨意堆放，不做隔離措施；施工人員在現場吸煙；工人未取得動火證而實施電焊，引發了不少火災。這些一個個血的教訓告訴我們消防工作的重要性。

目前，我國的消防法規從無到有，從最基本的條款到細節的不斷更新，逐步形成了較為完善的規章體系。并頒布了新的《消防法》，新的法律逐步完善，使我們在工作中有法可依，有法必依。加強消防管理工作，堅定不移地完善我國的消防制度及規程，讓我們每個人積極參與進來，從各個環節上加強建筑的防火管理。