建筑工程定額計價

陜 文 婷

(太原市市政工程總公司，山西 太原 030002)

1 建筑工程定額的概念

建筑工程定額是指施工單位在不受外界影響的前提下，完成每一單位建筑或安裝等產品所消耗的人力、原材料、設備磨損及其他間接費用的數量標準。

建筑工程定額的作用:

1)定額是進行工程計量與計價的重要依據；

2)定額可以促使施工單位降低施工成本、提高生產管理效率；

3)定額可以保證國家對施工建設行業進行宏觀調控；

4)定額可以幫助施工企業對工人的勞動成果及給企業帶來的經濟利益進行有效衡量，以此作為工資、獎金發放的判定標準；

5)定額為施工企業編制工程預算提供科學、準確的依據；

6)定額是施工企業進行會計成本核算及財務管理的重要手段。

2 消耗量定額的定義與內容

建筑工程定額是指施工單位在不受外界影響的前提下，完成每一單位建筑或安裝等產品所消耗的人力、原材料、設備磨損及其他間接費用的數量標準。它由工程人工成本、材料消耗及設備臺班三部分組成。

3 建筑工程人工、材料、施工機械臺班組成內容

3.1 施工工程人工成本

施工工程人工成本是指某一單項工程或實物構件單位時間內所耗費的人工成本。

在計算施工工程消耗定額中，人工成本有三種不同計量方法：一是計劃法，指根據某一單項工程所消耗的人工定額進行計量；二是現場測量法，指對一定期間施工現場工人實際出勤工時進行計量的方法；三是經驗估工法，即根據老工人、施工技術人員和定額員的實踐經驗來確定人工消耗量。

3.2 材料消耗量的確定

工程施工中所消耗的材料，按材料在構成工程實體時的重要程度及其用量大小包括主要材料、輔助材料和備用材料三個主要組成部分。

直接材料是在建筑過程中某單項工程直接耗用的主體材料，其消耗量除了可以通過倉庫領用記錄獲得外，也可通過實驗室試驗法、現場統計法和理論計算法等方法獲得。

3.3 施工機械臺班消耗量計量

機械設備臺班消耗量是指施工企業在不受其他因素影響下，生產單位產品(建筑企業為某項工程或實物構件)所消耗水泥罐車、吊車等機械設備的臺班數量。

4 工程定額計價的具體步驟

建筑工程定額由直接消耗費用、間接分配費用、施工企業合理利潤及應交稅費四個部分組成。

4.1 直接消耗費用

直接消耗費用是指施工企業在施工過程中某項工程或實物構件直接領用的材料、機械臺班或人工成本，其主要特點為全部記入被領用工程或實物構件成本中。

直接費=直接工程費+措施費。

4.2 間接費

間接費是由規費、企業管理費組成。

間接費=規費+企業管理費。

5 建筑工程定額計價依據與步驟

5.1 建筑工程定額計價依據

1)設計資料是定額計價的主要工作對象；

2)概預算定額、費用定額及其有關造價信息文件是定額計價的基本資料和計算標準；

3)經住建、環保、產權所有者批準確定的工程施工設計圖紙是明確工程具體施工步驟、進度及工程方法的技術性文件，其在計算工程定額及實際工程量、決算中發揮著重要的作用；

4)在定額計價工作中，一些如沙子、水泥的耗用量是零散發生且不易被統計的，施工企業為了準確反映施工成本及提高工作效率，預決算工作人員可以使用定額或材料手冊對其進行估算，以便在定額計價時直接查用；

5)建設方與承包方所簽訂的工程合同可在材料領用、設備機械臺班等方面為定額計價提供編制依據。

5.2 建筑工程定額計價步驟

1)熟悉施工圖紙及有關的標準圖集，是進行定額計價的首要環節；

2)定額計價需要收集有關文件和資料；

3)列項即寫出該工程的各分項工程的名稱；

4)工程量是編制預算的基本數據；

5)工程量計算經核實無誤，且無重復和缺漏，即可進行套用定額單價；

6)根據已經填好的預算表中的所有分項工程，按分項工程在定額中的編號順序，逐項從建筑工程消耗量定額中查出各分項工程計量單位對應的各種人工、材料的數量然后分別乘以該分項工程的工程量，計算出各分項工程的各種材料、人工和機械消耗數量，再按各種不同的人工成本、材料型號、設備機械臺班進行分析匯總，以便施工企業財務人員掌握各種材料、人工和機械的總數量。

6 建筑工程定額計價的具體方法

1)以工程標底作為計價依據。投標施工企業在對基本建設工程項目進行定額計價時需分別對工程項目清單及分部工程量進行統計，其中，工程項目清單可按照確定的施工圖紙或親自到施工現場觀察后進行編寫，計價標準則可按照住建等行政主管部門編制的定額標準進行編制；部分工程量的計價可按照現行活躍市場中人工、材料、設備消耗臺班等指標定額與國家相關定價標準作為計價依據。

2)以施工投標企業出價作為編制依據。施工企業在編制投標書時應包括措施工程項目清單及單日工程結算單，其中，措施工程項目清單可按照施工工程設計圖紙要求及工程中人工、原材料領用及設備機械消耗臺班作為編制依據。單日工程結算單應由投標企業要求的合理利潤、應交稅金、人工及材料領用成本作為編制基礎，應交納的稅費可由施工企業結合當地稅率、稅收優惠政策自主浮動。此外，投標企業在編制工程定額估價時，為了獲得競標優勢，可適當降低項目管理、財務等費用，以自身經營費用彌補此處虧損，最終取得工程施工機會。

7 結語

全面學習和掌握各種定額的共性、特性，弄清楚它們之間的關系和區別，并能正確使用各種定額。

[1] 劉伊生.建設工程造價管理[M].北京：機械工業出版社,中國計劃出版社，2013.