談住宅屋面工程創優做法要點

賈 建 斌

(太原市建設工程質量監督站，山西 太原 030009)

1 屋面策劃

屋面工程通常由保溫層、找坡層、找平層、防水層、防水保護層、面層貼磚組成。屋面施工前，先進行屋面策劃。

1)屋面工程策劃是保證屋面工程質量的首要環節，好的策劃對工程質量提高起到至關重要的作用，策劃要做到精細。

2)對防水細部部位進行重點深化，確定具體做法及各專業施工界面劃分。

3)確定屋面磚的大小與顏色，考慮屋面大面全部使用整磚，磚宜小不宜大，大小以150 mm×150 mm為宜，顏色不超過3種。

4)劃分排水區域，確定分格縫的位置，分格縫的間距不宜超過4 m，泛水的尺寸以250 mm為宜。

5)根據磚的大小進行排磚，磚縫寬度為20 mm；通風道、設備基礎四周、泛水推弧部位與平面交接部位要留分格縫，縫寬為20 mm；大面全部使用整磚。排磚時要考慮屋面通風道的截面尺寸，通風道的截面尺寸要與瓷磚相匹配，全部使用整磚，利用BIM出具排磚效果圖。

6)重點考慮部位：所有通風道、設備基礎的幾何尺寸在滿足使用功能的情況下做到尺寸一致，透氣管、排氣管成排成線。

屋面四周泛水的預留尺寸，必須對稱一致；透氣管、排氣管根部的做法要美觀大方。

2 屋面施工部署

屋面施工前進行技術交底，復核無誤后再進行測量放線，建立控制線，保證所有通風道的幾何尺寸和相對位置與設計文件一致，根據控制線確定分格縫和透氣管的實際位置。屋面防水以下所有工序施工完畢驗收合格后才能進行防水施工，防水施工完成后做好成品保護工作，嚴禁破壞防水層。

3 主要工序施工

3.1 防水層施工

3.1.1基層處理

基層(找平層)必須平整密實，所有凸出屋面的部位及陰陽角處應抹出圓弧或鈍角。基層要清潔，不得有油污，不得有空鼓、起砂、脫皮和嚴重開裂。找平層分格縫內爐渣顆粒填充。防水層施工前，基層必須干燥，含水率小于8%。

3.1.2噴涂

涂刷基層處理劑前檢查基層質量和干燥程度并清掃干凈。基層處理劑應與鋪貼的卷材材性相容。在大面涂刷前應用毛刷對細部、周邊和拐角處先行涂刷，涂刷應均勻，不得有露底，滿粘法施工應涂刷兩遍。待基層處理劑干燥后方可進行卷材鋪貼。

3.1.3附加層

在女兒墻、泛水凸出屋面的管根、設備基礎等部位，應加鋪卷材附加層，寬500 mm，搭接長度100 mm。分格縫處干鋪一層300 mm寬防水卷材。

3.1.4卷材鋪貼

1)伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安裝完成，基層、陰陽角圓弧或八字腳驗收合格后進行卷材鋪貼。卷材鋪貼的方向應由屋面坡度和屋面是否有振動等情況來確定。

2)卷材采用搭接時，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開至少500 mm，上下層卷材長邊搭接縫應錯開不小于幅寬的1/3。卷材搭接寬度應當符合規范要求，有特殊要求時按設計文件執行。

3.2 細部處理

1)女兒墻泛水部位。

施工前先進行試鋪，留足立面卷材長度，泛水部位的卷材應采取滿鋪法，泛水高度距成型屋面不小于250 mm。

應采取機械固定方式對防水卷材末端進行收頭，并且應用密封材料對收頭部位進行封閉，密封寬度不小于10 mm。

泛水收頭一般有端頭收于凹槽內、端頭收于壓頂下、端頭收于光滑面三種形式，端頭用金屬壓條釘壓固定并密封。

2)水落口部位。

水落口杯上口的標高應設置在溝底最低處。伸入水落口內的卷材收頭不應小于50 mm，屋面細石混凝土剛性層與落水斗之間留寬20 mm、深20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密實。水落口周圍500 mm范圍坡度不應小于5%。

3.3 屋面防水保護層

1)防水保護層的分格縫與找平層的分格縫一致，分格縫寬度為20 mm，并用密封材料嵌填，縱橫間距宜為4 m。

2)根據保護層厚度和坡度提前貼灰餅，坡向水落口，排水坡度為2%。

3)保護層收面時應達到表面堅固密實、平整。終凝后采取澆水、覆蓋澆水等措施充分養護，不少于7 d。

3.4 屋面貼磚

3.4.1工藝流程

選磚→基層清理→找標高→彈控制線→找規矩、排磚→分區鋪貼→撥縫、修理→細部處理→養護→勾縫→清理驗收。

3.4.2面磚施工

根據排磚圖進行施工，瓷磚的鋪貼程序：先在大面屋脊分格縫處鋪貼，找出十字形標準高度面，然后緊靠已鋪好的標準高度面開始鋪貼，并用對縫線來控制瓷磚對縫的平直度，鋪貼的同時要用水平尺隨時檢查校正。

1)基層處理。

施工前，應將基層表面雜物清理干凈。

2)找準標高。

依據水平標準線和砂漿厚度實際情況，在女兒墻上準確彈出面層水平標高控制線。

3)彈好控制線。

提前根據排磚深化圖以及地磚的規格尺寸，確定縫隙的寬度。同時設置分格縫，縱橫兩個方向要每隔2塊磚彈一道控制線。

4)找規矩、排磚。

出屋面風道口、女兒墻等陰角處要做成圓弧形,女兒墻貼磚要先進行圖案設計，分格縫與屋面磚分格縫對縫施工；下水口四周約兩塊大磚寬的范圍內,做放射型排磚,可將磚裁成梯形、三角形等不同形狀進行排列,具體的排列方法可根據下水口的形狀、位置來確定，做到外觀整齊、縫寬一致的要求。

5)分區鋪貼。

鋪磚前先進行選磚，保證磚的大小尺寸一致、無色差。

6)撥縫和修理。

2行～3行鋪完后，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定范圍應立即將縫重新撥直，用橡皮錘拍打壓實。

7)細部鋪磚。

細部鋪磚應在大面磚養護期滿且驗收合格后進行。

8)養護。

面磚完工后及時灑水養護7 d以上,3 d以內不得上人,3 d后檢查有無空鼓和斷裂等不合格情況,對不合格的缺陷要進行修補,待全部合格后再進行勾縫處理施工。

9)勾縫。

當磚面層達到可上人的強度要求時，采用1∶1的水泥砂漿進行勾縫處理，要縫平直、位置正確、嵌縫材料部位光滑、平直、寬窄、深淺一致、杜絕掃縫、不得有開裂，鼓泡、下塌現象。

3.4.3質量要求

1)貼磚前需先將地面雜物、浮漿處理要干凈，為增加基層和結合層間的粘結力時，可以再刷一道界面劑素水泥漿結合層。

2)地磚表面應當潔凈，接縫均勻，周邊順直，色澤一致，無裂紋、掉角和缺楞等現象。

3)平整度偏差不大于2 mm；縫格平直度不大于1 mm；接縫高差不大于0.3 mm。

3.4.4成品保護

1)施工時應注意對防水層的保護，防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊，施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加板材鋪墊，以防破壞防水保護層。

2)磚面層完工后在養護過程和后續工程中注意成品保護，防止損毀面磚。

3.5 細部做法

3.5.1排氣管

排氣管、透氣管根部做正六邊形支墩，內切于正方形，外貼瓷磚或石材，平面尺寸為300 mm×300 mm，高度為出屋面300 mm。磚的顏色為深灰。

3.5.2屋面變形縫

變形縫設置不銹鋼弧形棧橋，棧橋的寬度為1.2 m，踏步面層貼磚，踏步高度為150 mm，寬度為300 mm，可踏面平整、高寬一致。頂部焊接角鋼設置防踩踏措施，并與屋面整體效果一致。變形縫進行貼磚，先對變形縫進行排版分格間距不大于3 m。

3.5.3排風道做法

風道兩面留洞，高度為300 mm，上部蓋60 mm厚預制蓋板，洞口用百葉進行封閉。排風道上面磚排布與屋面磚縫格對應，頂面250 mm～400 mm范圍內為平面，以外10%坡面，頂面45°線位置面磚應裁割拼接，陽角飾面磚倒角拼接。頂板底面距四周外沿口20 mm～30 mm處應設滴水槽，鋁合金百葉窗居風道中心。挑檐磚的顏色及頂部中央部位的磚顏色為白色。

3.5.4水落口

水落口周圍直徑500 mm范圍內應做成不小于5%的坡度(應有明顯的變坡分界)，居飾面磚造型圖案中心，并與排磚匹配，達到500 mm范圍內的圓弧斜磚與整塊磚面形成切線。選用活動式鑄鐵雨水篦子，居中安裝于水落口上。水落口處磚的顏色為深灰。

3.5.5面層分格縫嵌填

密封材料嵌填前，基層應干凈、干燥。填嵌的背襯材料的形狀根據實際需要選定，常用的有泡沫塑料棒或條、油氈等，填塞時要保證背襯材料與接縫兩側接觸緊密。

地面分塊鋪貼，瓷磚勾縫應均勻整齊，下陷要一致，起到引導水流的作用。

3.5.6女兒墻泛水

屋面防水保護層與女兒墻、設備基礎交接處陰角位置做圓弧角，圓弧的半徑為不小于250 mm。要求施工前，試先做好圓弧模具，施工過程必須做灰餅和圓弧沖筋，確保弧度平順一致。

泛水采用貼磚，起弧部位與平面磚之間設置分格縫，分格縫處設置白色磚，平面泛水上口貼至防水收頭部位，上口與女兒墻交接部位設置分格縫，周邊分格縫順直，分布合理、美觀。

3.5.7出屋面臺階

出屋面臺階寬度為350 mm，高度不大于140 mm，長度=門寬+2×250 mm。出屋面臺階鋪貼花崗巖，四周設分格縫。

3.5.8女兒墻壓頂

女兒墻壓頂進行貼磚，壓頂頂面應向內設5%～10%的坡度，壓頂頂面轉角為45°拼縫處理。

4 結語

屋面工程是創優的重點部位，住宅工程要創優，屋面工程施工質量就是出彩的重要方面。在滿足安全和使用功能的前提和基礎上，屋面工程施工做法應持續改進不斷完善，不斷滿足社會發展和業主各方面的實際需求。