生態化建筑項目管理探討

趙 虹

（南京交通職業技術學院， 江蘇 南京 210000）

生態化建筑項目的管理工作是確保工程得到順利的推動，同時提升管理效果的一項工作，特別是技術、安全、質量和施工現場的管理，更是管理工作中的重點。隨著行業的不斷發展，在生態化建筑項目的管理中，一些傳統的管理模式開始慢慢地淘汰，因此使創新的管理模式需要運用到具體的管理工作中。關于生態化建筑項目的管理，可以從如下幾個方面來進行嘗試：

1 加強對承包商資質的審核

建設工程在我國呈現出全面鋪開的態勢，點多面廣是它的主要特點。此外，在我國的建筑行業當中，魚龍混雜的現象十分突出，這種情況的存在容易使我國的工程管理處在失控的狀態中，特別是在一些利益糾葛的情況下，容易有不符合資質的承包商進入到工程的管理當中，給工程的實施帶來安全隱患，同時也制約了該行業的發展。嚴重的情況下，會有安全事故的發生，導致人們的生命財產安全出現嚴重的損失，擾亂了社會的秩序和治安。因此，人們需要在日常工作開展的過程當中加強生態化建筑項目的管理工作，從而確保生態化建筑項目的管理能夠獲得責任的明確。

關于生態化建筑項目管理工作的落實，首先要注重對承包商資質審查工作的實施。生態化建筑項目的建設，在大多數情況下都會按照相關的要求，以競標的方式承包給生態化建筑項目方。項目管理方和建筑企業不能夠在私人感情的影響下，影響正常競標工作的開展，從而導致一些不符合資質要求的承包商獲得工程的建設權，這種情況容易給工程的安全生產帶來嚴重的安全隱患。在選定承包商的時候，雖然按照相應的規定來實施競標工作，同時要確保競標流程的公平性、公正性和公開性。施工方在正式進入到施工之前，要做好各項準備工作的開展，項目的管理發給要結合實際的情況，加強相關的準備工作，檢查和要求重申。由于施工單位的資質管理是處在一個動態的過程中，因此也要隨時對施工單位的資質進行定期的檢查，確保他們能夠符合施工的標準。隨著社會的不斷發展，有的施工單位在不斷的利益追求及強烈的外部競爭下，會勞務分包的方式，因此這部分工作也要成為施工管理方加強檢查和監督工作的重點方向。

2 創新工程現場的管理工作

從地方所發生的一些生態化建筑項目現場的安全事故當中，可以發現，大多數事故的發生都和現場管理不夠嚴格要求有著一定的關系。工程的項目方要在生態化建筑項目的現場管理中加強對創新管理模式的探尋，更好地提升現場的管理效果，積極對安全管理的責任進行落實，確保安全管理工作能夠獲得人們的高度重視。實際上這部分工作是施工方和項目管理方共同實施的一部分工作，他們在其中要發揮出積極的監督作用和促進作用。工程的施工方和工程的承包商在按照嚴格的要求進行安全責任書的簽訂，在責任書中對雙方的管理職責進行明確，并且嚴格地按照責任書來對雙方的責任和行為進行約束，確保各方都能夠把安全管理工作落實到每一個細節當中，提升管理的效果，最終也提升該行業的經濟效益。

其次，對項目管理方和施工方之間的安全責任關系，要通過相應的規章制度及合同來進行明確。在進行安全管理工作開展的時候，作為項目的管理方，要必須使自身的監督作用得到充分的發揮，對現場的材料堆放和器械管理等一些比較容易被人們忽視的環節，也要將其納入到日常的工作中。因為在實際工程實施的過程當中，有的施工方為了節約建設的成本，同時在其中獲取更大的經濟上也會在材料的管理和采購方面進行一定的處理，以此來降低建筑的成本。但是這樣的一種操作方式往往存在著較大的安全隱患，因此項目管理方的監督作用非常關鍵。項目管理方必須要在每一個監督的環節當中都給予高度的重視，同時結合相關的規章制度和要求把安全管理工作落實到位。

3 在管理中加強對技術的管理

在生態化建筑項目的施工現場，它的開放比較明顯，這種開放式的現場，也使得它的安全因素得到了大大的增加。在工程的現場中，涉及到各種類型的施工技術，這些技術的錯綜復雜程度十分明顯，因此加強技術的管理也是工程管理的必經環節。在技術管理的過程當中，首先要對各種技術的類型進行明確，分門別類開展針對性的管理，更好地使技術能夠獲得有效地規范，處在一個合理的狀態當中。其次，在技術管理的過程中要注重對技術參數的及時記錄，方面后續在問題分析或者查找時有更加具體的參考。特別對原生態化的建筑項目來說，由于整個項目都有綠色的主題是比較突出的，因此所涉及到的技術也會在生態方面有著更加專業性的呈現。在這樣的背景下，在生態化建設項目的管理過程當中，加強對技術的管理尤為關鍵，這在一定程度上決定了生態化建筑項目的生態功能呈現狀況和綠色功能價值呈現狀況。

4 加強安全管理制度的制定

對生態化建筑項目現場的技術和安全管理工作而言，一個完善、科學的制度在一定程度上提升安全管理的科學性和效果。當前我國的生態化建筑項目在施工現場的安全管理方面，對制度的建設比較薄弱，大多數生態化建筑項目的開展都沒有注重制度規章的制定，從而導致安全管理工作的開展沒有辦法得到有效的指導和保障。有的建筑企業雖然建立了相應的制度，但是這些制度的完善性不夠突出，僅僅從一個大體方向上進行指導，對很多管理中的細節并沒有設涉及。在這樣的情況下，最容易導致安全管理工作的效果不夠理想，甚至會使得這些制度的作用沒有辦法得到發揮。還有各施工企業雖然建立起相關的安全規章制度，但是在實際應用的過程當中，并沒有對這些制度的作用進行發揮，從而導致這些規章制度成了擺設。因此，在生態化建筑項目技術及施工現場管理中的創新模式也要在制度建設環節進行有效地落實，以此來為各項管理工作的開展提供有意義的幫助。由于生態化建設項目涉及到一些高新技術的應用，同時也會有一些新型的大型設備投入到建設的過程當中，因此在這樣的背景下，加強安全管理方面制度的制定十分關鍵，這在一定程度上決定生態化建筑項目的管理效果和推動情況。

五、結語

綜上所述，對生態化建筑項目來說，技術和施工現場的管理工作十分重要，這決定著生態化建筑項目的發展狀況，最終也決定著建筑企業的經濟效益和社會發展狀況。一個合理的技術管理和施工現場管理能夠增大行業的安全性，提升行業的可發展性。隨著社會的不斷發展和技術的更新，在生態化建筑項目的技術和施工現場管理中也需要引進更多新穎的管理技術和手段，以此來提升管理的全面性、科學性和效果。