建筑工程預結算審核工作要點探討

康艷萍

（福建省明通建設集團有限公司， 福建 福州 350001）

在我國社會經濟水平迅猛提升的背景下，社會對于建筑工程項目的需求量也在不斷提高。但在此背景之下，建筑工程卻普遍出現了支付超標的情況，嚴重影響了建筑企業經濟效益的提升。想要確保企業的資金能夠合理的應用，就要審核建筑工程的造價預結算，但在其實際的開展過程中卻仍存在較多問題。所以，想要使得我國的建筑行業得到更好的發展，還需要對建筑工程預結算的審核工作要點進行深入的探析。

1 建筑工程預結算審核工作的主要內容

1.1 確定建筑工程的范圍

作為建筑工程預結算審核工作中的主要內容，在對建筑工程的范圍進行確定時，要根據工程合同以及招投標文件的相關內容進行審核。仔細分析總包方以及分包方之間的界限是否劃分的較為合理，防止發生施工單位多報或者重報的現象，導致預結算工作的不準確性。

1.2 審核建筑的工程量

作為建筑工程預結算中最為基礎的工作，工程量的審核過程也有著較強的繁瑣性，其往往需要相關人員花費大量的時間。因此，在對其進行審核時，相關的審核人員就要確保其中所有數據的準確度。其計算的精準度也直接決定了工程預算的準確度。就算有誤差的存在，也要保證其誤差是在合理范圍內的。因此，在實際的計算過程中，就必須要與設計圖紙、相關文件及工程實際的施工情況進行充分的結合，保證其計算的準確性。

1.3 審核工程定額套用的內容

想要確保其建筑工程預結算的科學性與合理性，還要審核工程的定額套用。但因為具體的地區之間其規定審核的項目存在一定的差別，若只是單純的應用規定中的工程分項單價定額，就降低了其審核工作的合理性與準確性。因此，在對定額套用的相關內容進行審核時，就要與建筑工程的實際情況進行充分結合，使得定額套用具有較好的精準度。

1.4 審核工程費用的計取工作

在對工程費用計取進行審核以前，要充分的明確其內容是否屬于允許換算的定額。而在審核費用計取工作開展的過程中，不僅需要根據工程合同及招投標文件的內容進行確定，還需要與工程所在地的造價管理部門的相關規定對工程的取費進行審核。另外，在審核過程中還需要保證檢查費率計算的正確性，特別是若工程總價出現下浮或者費率出現下浮的情況下，要更加重視其結算的審核工作。

2 建筑工程預結算審核工作中的主要問題

2.1 不合理的項目核算

由于建筑工程的造價項目比較多，且每項工程中的項目也還在不斷的變化，其基本沒有較為穩定的參考能夠作為依據，因此在建筑工程造價預結算審核工作開展的過程中還有較大的困難性，這也導致其審核計算工作存在較多的錯誤。而隨著科學技術水平的不斷提升，在建筑工程施工建設之中也應用了大量的新型技術及材料，對新型技術及材料的熟悉程度，其對于建筑工程預結算工作也有著一定的影響。對建筑工程進行預算時，存在著較大的難度。新增項目同樣會給定額造成較為直接的影響，會導致缺項問題的產生，并最終使項目的核算工作不夠科學合理。

2.2 設計變更存在一定的不確定性

想要使得建筑工程建設得到更好的完成，在工程施工的過程中還會根據工程施工現場的現實情況及功能需求對設計圖紙進行一定的調整，其導致工程預算的結果也會存在較大的不確定性。就算其設計圖紙的的變更不會對工程施工造成較大的影響，若其建筑材料無法滿足相關的標準，施工質量也不能得到有效的提升，這些問題都會影響工程造價，導致工程預算超標。

2.3 審核的憑證不充分且失真

在建筑工程預結算在開展審核工作時，經常會出現資料及憑證缺失的情況。此外，在建筑工程施工過程中，建筑材料也經常出現失真的情況。建筑工程有偷工減料問題的發生，會給該工程造成一定的影響,責任如何劃分，費用如何計算，資料如何收集存在困難,。還有一些建筑工程其在施工過程中沒有詳細的原始記錄或有時效性的資料，在后期就沒有相關憑證進行審核，也影響了審核工作的正常開展。

2.4 審核人員缺乏較高的工作素質

對于建筑工程造價預結算審核工作造成影響的因素較多，因此，其對于審核人員就提出了較高的要求。其不僅能充分的掌握施工圖紙，還要能夠十分了解實際的施工情況與施工設計的內容，同時要需要保證其工程隱蔽驗收記錄工作的準確性，這樣才能保證其計量計價準確性的提升。當前，我國的預結算審核工作的專業水平有待提升，這就導致在進行預結算審核工作中存在一定的偏差情況。

3 建筑工程預結算審核工作的要點分析

3.1 要對建筑工程的施工材料審核工作給予重視

因為建筑工程的施工范圍較廣、施工環境復雜，所以一些工作人員為牟取利益，會故意的進行虛報隱瞞，特別是對于施工材料的選購使用環節來說，其最易發生問題。這也是由于當前市場上有著種類功能極多的建筑施工材料，同時建筑材料市場有著極大的價格波動問題。所以，預算人員在進行施工材料的價格預算時，為了避免施工材料的采購價格漲幅超出預期，一般都會預留一些空間，但有些人為了獲得自身的利益，就會故意的虛報材料價格與數量，這對于建筑工程的預結算工作就產生了嚴重的影響。想要避免建筑材料價格問題的發生，相關的編制人員就要在使用開始之前主動的進行市場調查，從而對材料市場的價格情況進行有效的把握，從而使得建筑工程預結算審核工作的準確性得到充分提升。

3.2 要將三步走原則應用在建筑工程中

以當前建筑工程與計算審核的實際情況來看，想要保證建筑工程預結算審核工作的有效性，就要充分的結合套價審核、工程量審核與取費審核三個部分，也就是說要始終堅持三步走原則，在促使建筑工程審核工作順利開展的同時，提升建筑工程的施工質量。另外，由于建筑工程的預結算審核工作的復雜性，就還需要對較為科學合理的復審制度進行應用，這樣不僅能夠使得審核工作的準確性得到提升，也能夠充分的降低審核風險。

3.3 充分應用合理的預算定額及編制方式

以建筑工程的層面而言，還需要對具有較強科學性與合理性的預算定額及編制方式進行選擇，因為其不僅對建筑工程的審核工作具有一定的影響，還會影響建筑工程以后的總體發展方向。所以，在建筑工程施工的過程中，就要保證其所選擇的預算定額及編制方式具有良好的科學性與合理性。同時，審核人員也能夠對各個施工流程進行充分的掌握，詳細的分析各個施工步驟，提升審核工作的規范性。另外，對于預結算的審核人員來說，要在審核的過程中嚴格按照相關的規范標準開展審核工作，確保工作的準確性。

4 總結

綜上所述，對于建筑工程造價預結算審核工作來說，其存在著較強的復雜性與系統性，同時其作為工程造價的重點內容，其對于建筑企業的經濟利益有著直接的影響。所以，建筑企業的相關人員必須要對預結算審核工作的重要性進行足夠的重視，有效的把握主要的問題矛盾，分析工作的要點內容，確保工程造價預結算審核方法的合理性與科學性。從而有效的提升審核工作的效率及質量，促進建筑企業的持續性發展。

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