裝配式建筑現狀及發展前景

簡春國

（安宜建設集團有限公司， 江蘇 揚州 225800）

建筑業在我國經濟發展中占據重要地位，建筑業是我國經濟的支柱產業，傳統建筑生產方式屬鋼筋混凝土現澆筑作業，裝配式建造方式能節約材料，減少建筑垃圾，加快施工進度。有利于促進建筑行業轉型升級。裝配式建筑在城市化發展進程加速中具有良好發展前景，但當前裝配式建筑研究應用尚處于起步階段，在發展中仍存在較多問題。研究分析裝配式建筑的現狀及其前景對促進建筑行業加快發展具有重要意義。

1 裝配式建筑簡介

裝配式建筑由建筑師 walter首次提出，裝配式建筑是將組成建筑各構件連接拼裝制成的建筑。通過將構件在圖紙中通過標準化設計，經專業運輸車隊運抵現場，通過連接形成建筑結構。部分發達國家裝配式建筑占全部建筑比高達 60%，發達國家在利用裝配式建造手段促使建筑業轉型升級，顛覆了傳統的建筑業生產方式。

裝配式建筑生產具有設計標準化，施工機械化，生產工廠化與管理組織化的特點。我國50年代已應用裝配式建筑，因施工技術水平不高，生產裝配式建筑存在漏水情況，質量較低。80年代房地產規模逐漸擴大，裝配式建筑因施工成本較大逐漸失去了市場領先地位，隨著施工技術的改善，裝配式建筑逐漸在建筑行業中受到重視。我國裝配式建筑僅占市場份額的2%，企業缺乏采用裝配式建筑建造技術，相關行業標準不夠完善，我國裝配式建筑發展尚處于起步階段。

2 裝配式建筑發展現狀

推廣裝配式建筑是建筑業實現現代化的必然趨勢，用產業化建造的住宅能有效提高房屋建設質量。減少建筑垃圾，促進生態環保建設。傳統的施工方式低效不環保，發展裝配式建筑是實現建筑現代化的必然途徑[1]。

目前裝配式建筑發展中存在許多制約因素。如缺乏完善的設計施工標準，導致裝配式工作進程緩慢。近年來國家大力提倡環保生態建設，傳統粗放式施工方式不能適應環保生態建設發展的要求。裝配式建筑發展受到普遍關注。

各地政府為推進裝配式建筑發展制定了相關的支持政策，建筑產業化科技研發體系基本形成， 相關政策對裝配式建筑通過市場推廣與政府直接推廣進行扶持。有效促進了實現國家現代建筑產業化發展。

房地產企業在裝配式建筑生產鏈條中處于上游位置，在裝配式建筑發展中具有重要地位，企業為裝配式建筑發展打開了市場，有利于形成適合本土建造的裝配式結構技術體系。產業化基地在園區內完成裝配式建筑前期設計生產施工的實踐環節。為裝配式建筑發展積累豐富經驗。

目前裝配式建筑標準有待完善，裝配式建筑發展缺乏金融支持，不利于裝配式建筑的推廣。裝配式建筑缺乏完善的規范標準參考，使得推廣遇到很大阻礙。我國裝配式建筑較現澆建筑成本更高，市場未形成規模，裝配式建筑前期廠房，設備等投入無法攤銷。政府應出臺激勵性政策引導市場發展。

裝配式建筑分為專用體系與通用體系，大規模建造會出現單一的情況，應借鑒國外相關成功經驗，建立部品部件推薦制度。裝配式建筑結構體系應在規模化與多樣化間尋求平衡。

裝配式建筑產業鏈環節中，各工序銜接不連會導致產業鏈脫節，如新材料運用與傳統大宗建材定價機制脫節，部件結構與設計脫節，構件生產與施工過程脫節等，裝配式建筑生產鏈條脫節額導致建筑中質量控制無法把控。從而影響了技術的推廣應用[2]。

3 裝配式建筑未來前景

裝配式建筑具有節省人工成本的優勢，近年來，農民工工資上漲，自2012年勞動力供給逐步減少，引發勞動力價格持續上漲，裝配式建筑具有巨大商機，美日等發達國家裝配式建筑發展伴隨勞動力成本上漲進行。裝配式建筑較傳統的現澆筑生產建設成本具有很大優勢。在未來發展中具有良好前景。

國家對建筑施工中節能減排要求日益嚴格，裝配式建筑生產過程具有綠色環保的優勢，具有巨大的經濟與社會效益。傳統施工作業方式不符合節能減排的要求，必須推廣裝配式建筑，早日實現建筑業節能減排的目標。

隨著人們對房屋質量要求的提升，傳統施工方式不再適應未來建筑發展需求，我國建筑使用壽命平均僅為30年，裝配式建筑在工廠中生產構件，對尺寸精度把握精準。有效避免墻體開裂等問題。裝配式建筑未來發展前景廣闊。

國家十二五規劃提出加大建設保障房的要求，產業化前期技術不完善，裝配式建筑成本高于傳統現澆建筑，通過擴大生產規模的方式攤銷成本是降低成本的有效措施。保障房建筑為裝配式建筑提供了市場需求。企業在實踐中不斷總結經驗，形成完善的裝配式結構體系，現代產業辦可組織專門負責機構，形成部品構件目錄，形成構件認定標準，方便消費者選擇。適用于裝配式結構體系的設計生產驗收規范。

目前房地產市場庫存流率較高，導致地產商所建樓盤未收回資金，無法實現項目盈利，裝配式建筑較傳統現澆注施工方式成本更高，很多中小企業無力擔此風險，阻礙了裝配式建筑項目的推進。

4 結語

裝配式建筑是建筑業轉型升級的必然趨向，當前因受一些客觀因素影響發展遲緩。本文對裝配式建筑的優劣勢進行了分析，闡述了影響裝配式建筑發展的制約因素，對裝配式建筑發展現狀及未來前景進行了論述。裝配式建筑未來發展具有良好前景，針對當前發展中存的問題，應通過采取政策推進，提高經濟效益，健全技術體系，構建產業一體化的綜合措施鏟除阻礙裝配式建筑發展推廣的障礙，促進裝配式建筑快速發展。