裝配式建筑現(xiàn)狀及發(fā)展前景

簡春國

（安宜建設(shè)集團有限公司， 江蘇 揚州 225800）

建筑業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中占據(jù)重要地位，建筑業(yè)是我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式屬鋼筋混凝土現(xiàn)澆筑作業(yè)，裝配式建造方式能節(jié)約材料，減少建筑垃圾，加快施工進度。有利于促進建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。裝配式建筑在城市化發(fā)展進程加速中具有良好發(fā)展前景，但當前裝配式建筑研究應(yīng)用尚處于起步階段，在發(fā)展中仍存在較多問題。研究分析裝配式建筑的現(xiàn)狀及其前景對促進建筑行業(yè)加快發(fā)展具有重要意義。

1 裝配式建筑簡介

裝配式建筑由建筑師 walter首次提出，裝配式建筑是將組成建筑各構(gòu)件連接拼裝制成的建筑。通過將構(gòu)件在圖紙中通過標準化設(shè)計，經(jīng)專業(yè)運輸車隊運抵現(xiàn)場，通過連接形成建筑結(jié)構(gòu)。部分發(fā)達國家裝配式建筑占全部建筑比高達 60%，發(fā)達國家在利用裝配式建造手段促使建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，顛覆了傳統(tǒng)的建筑業(yè)生產(chǎn)方式。

裝配式建筑生產(chǎn)具有設(shè)計標準化，施工機械化，生產(chǎn)工廠化與管理組織化的特點。我國50年代已應(yīng)用裝配式建筑，因施工技術(shù)水平不高，生產(chǎn)裝配式建筑存在漏水情況，質(zhì)量較低。80年代房地產(chǎn)規(guī)模逐漸擴大，裝配式建筑因施工成本較大逐漸失去了市場領(lǐng)先地位，隨著施工技術(shù)的改善，裝配式建筑逐漸在建筑行業(yè)中受到重視。我國裝配式建筑僅占市場份額的2%，企業(yè)缺乏采用裝配式建筑建造技術(shù)，相關(guān)行業(yè)標準不夠完善，我國裝配式建筑發(fā)展尚處于起步階段。

2 裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

推廣裝配式建筑是建筑業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代化的必然趨勢，用產(chǎn)業(yè)化建造的住宅能有效提高房屋建設(shè)質(zhì)量。減少建筑垃圾，促進生態(tài)環(huán)保建設(shè)。傳統(tǒng)的施工方式低效不環(huán)保，發(fā)展裝配式建筑是實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的必然途徑[1]。

目前裝配式建筑發(fā)展中存在許多制約因素。如缺乏完善的設(shè)計施工標準，導(dǎo)致裝配式工作進程緩慢。近年來國家大力提倡環(huán)保生態(tài)建設(shè)，傳統(tǒng)粗放式施工方式不能適應(yīng)環(huán)保生態(tài)建設(shè)發(fā)展的要求。裝配式建筑發(fā)展受到普遍關(guān)注。

各地政府為推進裝配式建筑發(fā)展制定了相關(guān)的支持政策，建筑產(chǎn)業(yè)化科技研發(fā)體系基本形成， 相關(guān)政策對裝配式建筑通過市場推廣與政府直接推廣進行扶持。有效促進了實現(xiàn)國家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

房地產(chǎn)企業(yè)在裝配式建筑生產(chǎn)鏈條中處于上游位置，在裝配式建筑發(fā)展中具有重要地位，企業(yè)為裝配式建筑發(fā)展打開了市場，有利于形成適合本土建造的裝配式結(jié)構(gòu)技術(shù)體系。產(chǎn)業(yè)化基地在園區(qū)內(nèi)完成裝配式建筑前期設(shè)計生產(chǎn)施工的實踐環(huán)節(jié)。為裝配式建筑發(fā)展積累豐富經(jīng)驗。

目前裝配式建筑標準有待完善，裝配式建筑發(fā)展缺乏金融支持，不利于裝配式建筑的推廣。裝配式建筑缺乏完善的規(guī)范標準參考，使得推廣遇到很大阻礙。我國裝配式建筑較現(xiàn)澆建筑成本更高，市場未形成規(guī)模，裝配式建筑前期廠房，設(shè)備等投入無法攤銷。政府應(yīng)出臺激勵性政策引導(dǎo)市場發(fā)展。

裝配式建筑分為專用體系與通用體系，大規(guī)模建造會出現(xiàn)單一的情況，應(yīng)借鑒國外相關(guān)成功經(jīng)驗，建立部品部件推薦制度。裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系應(yīng)在規(guī)模化與多樣化間尋求平衡。

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)中，各工序銜接不連會導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈脫節(jié)，如新材料運用與傳統(tǒng)大宗建材定價機制脫節(jié)，部件結(jié)構(gòu)與設(shè)計脫節(jié)，構(gòu)件生產(chǎn)與施工過程脫節(jié)等，裝配式建筑生產(chǎn)鏈條脫節(jié)額導(dǎo)致建筑中質(zhì)量控制無法把控。從而影響了技術(shù)的推廣應(yīng)用[2]。

3 裝配式建筑未來前景

裝配式建筑具有節(jié)省人工成本的優(yōu)勢，近年來，農(nóng)民工工資上漲，自2012年勞動力供給逐步減少，引發(fā)勞動力價格持續(xù)上漲，裝配式建筑具有巨大商機，美日等發(fā)達國家裝配式建筑發(fā)展伴隨勞動力成本上漲進行。裝配式建筑較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆筑生產(chǎn)建設(shè)成本具有很大優(yōu)勢。在未來發(fā)展中具有良好前景。

國家對建筑施工中節(jié)能減排要求日益嚴格，裝配式建筑生產(chǎn)過程具有綠色環(huán)保的優(yōu)勢，具有巨大的經(jīng)濟與社會效益。傳統(tǒng)施工作業(yè)方式不符合節(jié)能減排的要求，必須推廣裝配式建筑，早日實現(xiàn)建筑業(yè)節(jié)能減排的目標。

隨著人們對房屋質(zhì)量要求的提升，傳統(tǒng)施工方式不再適應(yīng)未來建筑發(fā)展需求，我國建筑使用壽命平均僅為30年，裝配式建筑在工廠中生產(chǎn)構(gòu)件，對尺寸精度把握精準。有效避免墻體開裂等問題。裝配式建筑未來發(fā)展前景廣闊。

國家十二五規(guī)劃提出加大建設(shè)保障房的要求，產(chǎn)業(yè)化前期技術(shù)不完善，裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，通過擴大生產(chǎn)規(guī)模的方式攤銷成本是降低成本的有效措施。保障房建筑為裝配式建筑提供了市場需求。企業(yè)在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗，形成完善的裝配式結(jié)構(gòu)體系，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)辦可組織專門負責(zé)機構(gòu)，形成部品構(gòu)件目錄，形成構(gòu)件認定標準，方便消費者選擇。適用于裝配式結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計生產(chǎn)驗收規(guī)范。

目前房地產(chǎn)市場庫存流率較高，導(dǎo)致地產(chǎn)商所建樓盤未收回資金，無法實現(xiàn)項目盈利，裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆注施工方式成本更高，很多中小企業(yè)無力擔(dān)此風(fēng)險，阻礙了裝配式建筑項目的推進。

4 結(jié)語

裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然趨向，當前因受一些客觀因素影響發(fā)展遲緩。本文對裝配式建筑的優(yōu)劣勢進行了分析，闡述了影響裝配式建筑發(fā)展的制約因素，對裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及未來前景進行了論述。裝配式建筑未來發(fā)展具有良好前景，針對當前發(fā)展中存的問題，應(yīng)通過采取政策推進，提高經(jīng)濟效益，健全技術(shù)體系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)一體化的綜合措施鏟除阻礙裝配式建筑發(fā)展推廣的障礙，促進裝配式建筑快速發(fā)展。