BIM在建筑工程管理中的應用研究

（山西建筑工程有限公司， 山西 太原 030024）

1 BIM技術特點

首先是模擬性，在建筑設計過程中，施工人員應模擬必要的建筑構件，但以往的模擬操作很難有效完成。對此，應采用BIM技術在結合建筑工程實際情況的基礎上，解決施工期間存在的問題，針對燈光照明與疏散情況采取必要模擬，從而選擇更為合理的解決措施。其次是直觀性，隨著社會經濟水平的不斷提升，各種建筑物不斷增多。以往傳統的工程管理模式已經無法滿足現代社會的發展需求，施工人員僅僅依靠圖紙進行施工，無法有效保證施工項目的進度，更不能確保工程質量。只有采用BIM技術才可以使工程建設人員更為直觀的模擬建筑，并解決更多問題。最后是協調性，相關工作人員在工程管理期間應兼顧每個部門的互相協作，從而在確定工程問題后召開會議有效探究解決，制定合理可行的解決措施。以往傳統的工程管理模式存在很多問題，只有采用BIM技術才可以打破以往管理的局限性，從而在提升工程質量的基礎上，提高工程建設效率。

2 BIM技術在建筑工程管理中的意義

一方面可以更好的優化建筑工程的管理模式，隨著科學技術的不斷進步，傳統的管理模式無法適應工程建設，而采用BIM技術可以不斷優化施工管理模式，并有效連接施工模型與實際情況，更好的處理施工資源及場地布置等信息。同時，BIM技術還具備可視化特點，在工程建設期間采用BIM技術可以確保施工人員協調合作，并通過網絡技術整體審核與批閱工程建設進程，在共享建設信息的同時提升工程的管理效率。另一方面可以更好的提升建筑工程的經濟效益，在建筑工程管理期間應用BIM技術，不但可以縮短施工時間，且還可以提升建設效率，促進建筑設備的智能化發展，有效保證了建設質量。除此之外，在使用BIM技術后，工作人員還可以有效協調各種施工資料，在節約施工資源的基礎上提升了工作效率，真正促進了國民經濟的快速發展。

3 建筑工程管理中BIM技術的應用

3.1 項目規劃管理階段

建筑項目規劃的關鍵在于幫助客戶更好地理清建筑工程與市場之間的關系，BIM技術在項目規劃階段具備十分重要的作用，可以最大化市場經濟效益。同時，BIM技術可以在經濟與技術方面為工程項目提供更多支持，有效保證了項目的技術性與經濟性。傳統建筑工程中，業主往往需要消耗大量的人力、物力查找計算數據信息，以提升論證結果的準確性。而采用BIM技術則可以完成建筑的建模工作，且具備較高的準確性與可靠性，在降低設計成本的基礎上，縮短了工程周期。比如天津團泊新城綜合體育館的定位便是建設為衛星城，在以體育建設為主的基礎上，通過體育帶動周邊的生態旅游與房地產開發，從而打造一個休閑度假的生態魅力之城。衛星城對周圍環境的要求較高，對工程管理而言屬于巨大的挑戰，對此，設計人員在采用BIM技術時充分考慮了此因素，利用BIM技術明確了衛星城的定位于具體功能，由各個方面營造了休閑與自然環節相結合的建筑。體育館內部的游泳館利用了采光屋頂，不但保證了采光要求且還實現了人與自然的有效融合，充分體現了BIM的巨大意義。

3.2 建筑設計管理階段

傳統建筑設計階段，工程人員往往利用CAD圖紙進行繪圖，具備較高的錯誤率，且設計圖紙還需要不斷修改，頻繁的變更增加了業主與建筑雙方的矛盾。而在設計階段采用BIM技術則可以更好的解決此問題，真正使建筑設計由二維變為三維，提升了設計方案的可行性與經濟性。建筑工程設計階段會涉及較多的施工單位，若設計階段無法進行有效溝通則很容易發生矛盾與摩擦，延長了設計周期，為此后的工程建設留下了巨大的安全隱患。對此，工程人員應利用BIM技術創造良好的設計平臺，減少設計安全隱患。同時還應在設計圖紙的編制與勘察階段采用BIM技術，以科學設計采暖、通風、消防、空調等專業設備及管線，避免發生管線碰撞問題。除此之外，還可以利用BIM技術進行管線碰撞試驗，以有效發現設計階段存在的問題，并及時調整，避免施工期間出現返工，保證施工的順利性。

3.3 建筑施工管理階段

在傳統的施工階段中，需要建設單位、設計單位以及監理單位的共同參與，以明確審查設計圖紙，確保各項勘察資料的合理性與完備性，從而保證施工人員可以更為清晰的了解設計圖紙，并嚴格按照圖紙進行施工。以往傳統的施工管理方法比較抽象，無法詳細說明施工期間的各種細節，以致會留下各種施工安全問題。而在施工階段采用BIM技術則可以詳細的描述二維模型，詳盡說明施工期間可能存在的問題，從而減少了建筑安全隱患。同時，還可以利用BIM技術合理安排施工進度，施工現場的原材料、施工人員等因素對工程建設項目具備十分重要的作用，對此，企業必須做好施工進度的安排工作。在工程管理過程中，施工進度控制主要包括控制施工進度計劃、控制施工進度情況、比較控制施工進度與計劃以及調整控制施工進度等內容。其中施工計劃指的是根據項目的實際實施情況，由項目部門的管理人員制定完善的工程進程，而實施則指的是項目部門在嚴格按照施工進度的基礎上，檢查項目的實施情況，之后在將計劃與施工實際進行對比分析，并根據兩者之間存在的偏差進行有效調整，以充分減少因外界因素對施工進度周期造成的不利影響，確保工程建設項目可以在進度周期內順利完成。同時，在建筑工程項目管理過程中，還可以將BIM技術與施工進度計劃進行有效融合，并不斷循環此管理過程，確保工程建設人員可以動態查看施工情境，并了解傳統的橫道圖，從而更好的建立數字時間進度模型。通過BIM技術建立的數字時間進度模型可以更好的模擬工程項目的實際進度，并精確標記各個階段的實際進度，從而確保工程管理人員更為精準的控制進度，降低外界因素對工程的不利影響。

3.4 建筑竣工管理階段

在工程項目的整個建設過程中會產生較多的信息，項目管理人員很難及時并準確的獲得工程項目的實際進行情況。因此傳統的項目管理期間，工作人員往往依靠自身的經驗進行管理，以致施工后存在很多無法解決的問題。而在竣工管理階段采用BIM技術則可以更好的解決此問題，通過BIM技術，管理人員不但可以及時了解建筑工程項目的各種信息數據，其還可以通過數據梳理及時制定科學合理的計劃，有效減少了項目人力、物力等方面的投入，節省了大量的施工材料，節省了工程建設成本。由此看出，在建筑工程項目的竣工階段采用BIM技術可以為管理人員提供大量的工程項目信息，從而在技術及經濟方面為其后期的項目管理工作提供了更多的支持。對于整個建筑工程項目而言，竣工管理階段具備十分重要的作用，且工程信息數據的完備性與準確性直接影響著工程管理的科學性與合理性。為了更好的確保工程竣工的管理效果，相關工作人員應利用BIM技術中的數據庫資料為項目管理人員提供更為全面可行的項目信息，并通過計算與分析工作幫助項目管理人員及時了解工程原材料的消耗量與盈虧量，從而更好的控制項目的建設風險因素，確保工程建設的順利進行，為建筑企業帶來更大的經濟效益。

4 結束語

當前我國綜合國力不斷提升，人們的生活質量水平也得到了大幅度提高，對建筑工程的要求變得越來越高。在建筑施工過程中，企業應有效應用BIM技術，施工人員應全面認識到BIM技術在工程建設過程中的重要性，從而在有效保障工程質量的基礎上，為建筑企業創造更大的經濟與社會效益。

[1]基于 BIM 的工程造價大數據下的施工項目成本控制[J]. 喬曉剛. 山西建筑. 2017(08)

[2]BIM 技術在工程造價跟蹤審計中的應用優勢與發展障礙分析[J]. 薛純,丁欽睿. 科技經濟導刊. 2017(10)