房屋建筑監理質量控制的必要性及監理要點

劉 榮

（山西騰躍建設項目管理有限公司， 山西 呂梁 033000）

房屋建筑作為我國建筑工程最重要的部分之一，因為房屋建筑的穩定性在最大程度上直接決定了人們的生命財產安全，所以在建筑工程中也受到社會各界的廣泛重視。但是在我國目前的實際情況來看，由于在實際的建筑過程中經常會出現對工程質量和建筑安全要求不夠，安全性與穩定性都得不到保障，這樣一來最終就會導致房屋質量出現一定的問題。另外就是在很多時候由于急于完工等各種情況的制約，會導致在建筑施工上出現完工時間較短，這樣一來就會造成完工質量出現問題，難以在短時間內實現質量的保障。

1 房屋建筑工程監理質量控制的必要性

就目前來說，我國的社會正在不斷進步，整體的城市化發展水平也在不斷提升。在人口數量不斷增加的現實情況下，由于人們對于房屋質量的要求越來越高，所以在房屋建筑工程中監理的作用也就越來越明顯。其實在傳統意義下，監理就是對整體的房屋質量進行嚴格的把控，在最大程度上保障房屋建筑的質量。尤其是在現代社會，建筑質量難以得到良好的保障，所以監理的意義就更加突出和明顯。而監理的主要部分包括，首先在于建筑施工企業方面，工程監理的優勢能夠得到突出的體現。在現代社會的建筑施工上，由于各個企業對于施工質量和施工過程都有嚴格要求，這也就為監理提供了更為廣闊的空間，可以在房屋建筑體現出自身的優勢，發揮自身的監督性能，全方位實現有效的控制，這樣可以為資源的配置提供更加豐富，更加有效的途徑，不但能夠避免成本過高的現象，更加重要的是可以避免出現以權謀私等越權行為的出現。而除了在企業方面，在工程管理中的情況應用監理依然有很大的作用。工程監理是建筑企業在施工場所的監管所在，所以工程監理的管理質量也將直接決定施工質量所在。其實就整個過程來說，想要做好管理工作，對各個環節展開活動，盡最大努力維護各個施工企業的最大利益。而想要維護各個部分的最大利益，就必須要找到相關的影響因素，盡快找出方案。最后是在建筑企業發展方面來看，從企業長久發展來看，由發展情況我們可以看出，工程監理是極為重要的，這對于提升建筑行業的管理質量，推動建筑行業的長久發展有極為重要的意義，一定要加以重視。

2 建筑工程施工監理控制的基本內容

1.對于施工過程的合理控制

在整個的房屋建筑階段，尤其是在項目的前期階段，一定要對相關內容加以嚴格審核，所以在整個過程中一定要要求相關部門加強施工企業技術水平管理和方案治理。在整個過程中，一定要針對可能會出現的問題，或者是已經出現的問題加以重視，做好相關的預防措施，避免因為檢查不嚴格而出現安全隱患。查看安全管理制度體系和各種規范內容標準是否一致，能否完善的聯系在一起，往往是決定施工場地安全與否的重要因素。所以在進行現場布置的時候一定要進行科學合理的檢驗，保證放置位置能夠符合安全施工要求，檢查所有的位置是否符合要求，應急手段是否科學，所以在開展建筑工藝的時候，要求施工人員認真的檢查每項工藝和每道程序，一定要對不符合標準內容的現象加以控制，如果施工程序不夠完善時，一定要得到改進，而后才能保障工程施工的順利進行。

1.1 對于施工現場的監督和管理

首先是要制定安全生產責任制度體系，所以在整體的房屋施工過程中，想要保證質量就一定要對現場加以監理。想要保證質量，提升人員素質，就一定要制定科學的安全生產責任制度體系，而所有的安全生產制度體系都必須要施工管理人員嚴格遵守，這樣才能嚴格保證施工過程，然后保證整個的施工安全。在施工現場中一定要做到安全施工，提升人員的安全意識，履行自身的安全職責，滿足施工要求，進而保證工程順利開展，保證穩定運行和順路完工，

另外就是在施工階段，要對相關部分和相關過程加以組織和控制，檢查施工部分和施工內容，將檢查和施工結合為一體，能夠按照實際情況加以控制和研究，進行詳細劃分，最大程度上保障施工安全。

1.2 對于施工操作人員的管理

在現階段，絕大多數的房屋施工都是依靠大量農民工開展的，這樣一來就會出現對于施工的操作不熟練，技術上存在一定的問題，同時由于自身的文化水平往往對實際的操作和施工過程中出現相關的問題。由于存在不重視的問題，往往在施工前也不對施工人員進行統一培訓，所以人員的操作水平遠遠達不到要求的高度，而與之而來的生產不合格的現象就會造成極大的隱患，嚴重影響施工質量。所以監管人員一定要對人員進行嚴格的監控，這也就是監理的作用所在。

1.3 對施工設備的管理

在施工環節中，和人的重要性基本一致的就是設備，這也是整個施工過程中最不能割舍的部分。經過研究我們發現，設備不僅僅是決定施工人員自身的安全性和穩定性，更重要的是這些設備與現場的施工情況緊密結合。想要最大程度保證施工安全，就要在保障人員素質的前提下盡最大可能保證設備的安全。監管人員需要對現場的設備進行逐個排查，針對安全性問題進行逐一排查，完善的配備合理的保護裝備。與此同時還應當檢查配件質量，對于存在缺陷的設備一定奧進行及時的更換和維修。

2.在施工建筑監理的重點控制環節

2.1 對于事前控制的監督關鍵點

對于經過批準，且合格的施工組織設計，在經過同意和探討后，進行意見的優化和整治，進行重點布置，所以除了基礎的審查外，還一定要對施工工藝的質量進行嚴格的把控，描述出合理可行的監理方案，所以合理控制和預防是極為必要的。另外就是在施工過程中，監理工程師就更加需要加強自身的監管責任，對所有的施工材料和設備都有基本的相符條件，如果一旦出現表面損壞，資料收集不全等現象，就要對相關部分進行嚴格控制，展開全面研究。另外就是在施工質量事前預防過程中，施工測量放線是最為重要的部分，一定要進行嚴格控制，實現全面把控。而對于相關的準確性和規章制度也一定要有嚴格的把控，不斷提升試驗人員的操作能力水平，才能提升安全管理水平。

2.2 事中控制要點

在事中的控制也是極為重要的部分，尤其是對于隱蔽工程，一定要進行嚴格的監督和把控。如果一旦出現問題就要提出解決方案。隱蔽工程的施工條件和實際情況一定要相符合，進行全面的分析，只有這樣才能對以后的工作做更好的保障。成本預算更是在整個項目過程都起到了至關重要的作用。經過研究發現，成本預算在事中控制中起著至關重要的作用，在整個的建筑過程中都是極為重要的，所以一定要對建筑土建工程成本的管理加強進行，盡力保障施工安全。

3 總結

我國的建筑業發展已經走在世界的前列，經過長久以來的不斷發展，各個企業之間的競爭也逐漸加深，所以企業想要實現全面化，可持續發展就一定要在施工的管理上有所突破和作為。在現代企業的條件下，只有在管理過程中不斷實現精細化、科學化、和規范化管理，只有這樣才能提升施工水平，保障施工安全，只有這樣才能最大化保障工程施工的順利進行，這樣才能為打造優質工程做出努力。