探究建筑工程造價現狀與前景

張 弘

（江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司， 江蘇 鹽城 224000）

0 前言

為滿足社會發展需求，建筑行業也在施工技術以及管理層面進行相應的提升。建筑工程具有較高的經濟價值，是社會發展不可或缺的一部分，為了更好的保證建筑工程的經濟利益，實施工程造價工作是極為必要的。建筑工程造價行業的誕生，在根本上對建筑工程投資成本進行控制，工程造價也在管理著整體的建筑施工，使得建筑工程投資方以及施工方的根本利益能都得到一定的保障。目前我國的工程造價行業發展也是較為迅速的，但其中也存在許多的不足之處，如不加以改善，必將制約建筑行業的持續發展。建筑工程的建設，給了工程造價行業帶來更好的發展前景，因此做好工程造價工作，提升建筑行業發展的同時帶動社會環境的建設。

1 工程造價在建筑工程中的作用

建筑工程從設計開始，到施工階段以及竣工階段，巨大的工程量需要較大的成本投資，而在實際施工中，會出現較多的影響施工的問題，若不對對其加以控制，必將加劇投資成本。建筑工程造價就是為解決這一問題而誕生的，其利用專業性的技術對建筑施工各環節進行分析，對建筑設計、施工材料以及施工中其它因素進行合理預算，此外還包括著工程竣工后的驗收環節，造價管理對整體施工進行監管，保證各項目都能符合設計標準，同時把控投資成本。合理的工程造價是實現工程項目價值的根本，工程造價管理工作在建筑行業中也是有著非比尋常的地位，其重要作用是無可替代的。

2 建筑工程造價的現狀

2.1 工程造價行業迅猛發展

我國正處于發展階段，給各行各業的發展都帶來了前所未有的機遇，隨著我國經濟體制日漸完善，人們在一定的經濟基礎上更加注重高質量的生活，而這也就要求建筑行業必須作出一定的貢獻。人們對住房的要求除了居住舒適以外，還要保證其具有較高的經濟價值，此外還要求商業建筑工程能夠帶來更多的收益。而建筑投資單位以及施工單位也要保證建筑工程的經濟性，因此這一重任就交到了工程造價行業的手中，建筑工程的建設量正在逐步加大，需要的工程造價工程也就越來越多，工程造價行業也為此得到了迅猛發展。

2.2 工程造價行業帶來更多機遇

目前的工程造價機構數量正在穩步增長，這也是建筑工程建設增多所引起的必然反應，工程造價機構的增多，會提升同行業之間的競爭力，帶來更多壓力的同時也為社會帶來更多的機遇。合理的競爭可以有效的提升專業機構的工作水平，為完善我國建筑工程造價行業發展提供了充分的動力。造價機構建立的同時，向社會提供了更多的工作崗位，可以有效的解決社會人員失業問題。工程造價需要更加專業的知識以及對市場經濟的充分了解，為此也可以培養更多專業型人才，以此來提升工程造價行業在社會發展中的競爭力。

2.3 工程造價目前存在的一些問題

（1）工程造價管理體制不健全

現階段存在的問題主要在于實施工程造價預算后，在實際施工中得不到有效的監管，這是工程造價管理體制不完善所導致的。目前也依據相關的法律法規建立了造價管理部門，但是管理體系與制度存在缺陷，當出現特殊問題時就不能及時的解決，致使問題一拖再拖，不僅使得工程造價的意義得不到體現，還會因此耽誤施工，延誤工期，最終導致投資成本加大，不符合造價標準。現有的管理制度與實際施工不能很好的統一，在工程項目的投資定額上產生一定的分歧，加大工作造價工作的難度。

（2）信用缺失

制度的不健全會導致實際工作中出現較多漏洞，而部分造價人員就會產生僥幸心理，為了自身的利益而導致造價工作確實準確性，這是工程雜交行業信用缺失的一種表現，但這也是個別現象。信用缺失的行為，給建筑企業的發展帶來較多的風險，不利于建筑行業的持續發展。常見的問題有建設單位不按工程建設程序辦事,工程不立項、不報建、不招標、出賣執照等現象，此外還出現造價單位出假證明、假報告以及虛假報價等，這些因素也提升了工程項目的成本，投資方為了止損而提升建筑價格，進而引發連鎖反應，致使建筑工程項目缺少經濟實用性。

（3）目前我國工程造價發展相對落后

我國的建筑行業發展與其它發達國家相比相對較晚，這也導致工程造價水平相對落后，管理制度缺失、市場需求過大導致發展虛浮，這些因素都是制約我國工程造價行業發展的重要因素。現階段部分造價機構的業務仍受到許多限制，僅能實現工程預算與結算的簡單編審工作，不能很好的符合社會發展需求。相關的監管部門在制度體系上不能實現及時的改革，缺少對先進經驗的學習，進而導致工程造價與社會發展步伐相脫節。在出現造價問題時，不能準確的定責，致使造價工作相對散漫，起不到造價應有的經濟作用。

3 工程造價行業的未來前景

工程造價是各單位投資的依據，也是建設單位施工時的標準，先進技術的引用可以實現工程項目信息的共享，為工程造價提供更多的幫助。同時建設、施工單位要利用所收集的造價信息進行投資決策和招投標，以此獲得最合理最高的效益，不讓承包合同雙方任何一方虧損。工程造價可以實現工程預算定額等其他相關定額與規范、標準及相關資料的編制。定額的編制必須具有科學性、嚴謹性、時效性與可利用性，各行業都將根據相關定額的內容進行工程的概算。社會的需求讓工程造價行業前景越來越好，由于每項工程都需要在投資決策階段進行工程造價投資估算、在設計階段進行設計概算、施工圖階段進行施工圖預算、施工準備階段對材料的采集與購買、竣工結算與竣工決算，包括工程預付款，工程進度款，工程竣工結算價款等，無論是投資方、施工單位以及設計單位，都應有與工程造價相關的預算人員。所以工程造價行業對于造價人員的需求量變得非常之大，就業行情也特別樂觀，就業范圍也變得更廣。工程造價既能控制工程項目成本，提升經濟利益，還能提供更多的機遇，因此造價行業的未來前景非常樂觀。

4 結束語

建筑行業的發展為社會建設作出了重要的貢獻，建筑工程是城市建設的基礎。建筑工程造價也實現了建筑行業的持續發展，目前建筑工程的成本預算都是由專業的工程造價部門來完成的，其更具有準確性以及權威性，并且工程項目的重要決策都是依據工程造價來實現的，也是財務分析以及經濟評價的基礎。工程造價行業與建筑行業是相輔相成的，都是社會經濟發展的重要組成部分，就現階段而言，完善工程造價管理體系，提升工程造價工作質量，確保建筑行業的根本利益是極為重要的，而工程造價行業也具有著良好的發展前景，吸引更多的專業型人才，以提升建筑行業效益為基礎，切實有效的帶動社會經濟發展。