綠色建筑效益增量分析

(沈陽建筑大學 遼寧 沈陽 110168)

一、引言

隨著人們生活水平的提高，環境保護的倡導日益強烈，以及人們對提高生活質量的要求加大，建筑行業開始向更健康更環保的方向發展。歐美國家提出的“生態建筑”“節能省地型建筑”“可持續型建筑”，以及日本提出的“環境共生建筑”都是人們對健康建筑行業的闡述，綠色建筑發展前景無限。

二、綠色建筑效益增量分析

綠色建筑是指在規劃和設計階段充分體現環境因素，在施工階段降低對環境的影響，在運行階段能為人們提供健康、低耗、無害的環境，在拆除以后對環境危害又降到最低的建筑。從經濟學角度，增量成本應當注重增量效益。綠色建筑全壽命周期效益分為經濟效益，環境效益，社會效益。經濟效益是綠色建筑帶來的，環境效益和社會效益社會成員所共享，是環境保護，有助于人類健康的效益。

(一)增量經濟效益

1、節水效益：在建筑用水方面主要分為施工用水和生活用水，綠色建筑采用節水器具和設備，相比普通建筑要節約一部分的市政供水量，產生一定的節水效益。除此之外還有一非傳統水源的利用，比如：海水，雨水，建筑中歲的有效利用。

2、節材效益：在綠色建筑構件在生產中，按照一定的標準，質量也有所要求，減少了材料的浪費。同時對資源的合理再生利用提高了資源利用率，不同于傳統的建筑，綠色建筑在生產過程中能夠保證表面的光滑和美觀，不用進行裝飾、裝修。因此也就節省了抹灰所需要的材料費與人工費。

3、節能效益：外墻維護結構節能：綠色建筑的外墻，屋面均采用各種新型、保溫、隔熱材料，屋內供熱，制冷手段新穎，效果好。照明系統節能：比如可以采用充分利用自然采光的方式，配置定時光控系統。空調采暖系統節能：不僅外圍護結構可以嚴格地控制空調能耗，采用太陽能熱水器、自然通風器與墻式新風換氣機等高效用能系統有效的實現節能。可再生能源利用節能：主要指在綠色建筑中利用太陽能、地熱能所節約的能耗。

4、節地效益：建筑用地緊張是建造過程中的大問題，綠色建筑的減少了部分材料的堆放用地，同時，綠色建筑的材料輕質，高強，可以對建筑物層數進行適當增加，對地下空間的充分利用，有效減少建筑用地。

(二)環境效益增量

環保效益：綠色建筑降低了的二氧化碳排放量，減排指因節能而減少的CO2排放和綠色增加的碳匯能力，節約的二氧化碳的處理成本即為CO2減排效益。健康效益，每年由于環境污染而導致的疾病發病率在不斷上升，從而直接導致醫療衛生費的增加、工作效率的降低、勞動日損失甚至提前死亡。可以轉化為發病率、死亡率的減少值來量化經濟效益。

(三)社會效益增量

生產方式改變：綠色建筑的員工都是經過專業培訓，拿證上崗，同時，與傳統建筑相比，部分人工工作被機械代替，手工勞動量減少，提高了社會勞動率，改變了建筑工人水平不一與技術缺乏的缺點。生活品質改善：綠色建筑“四節一保”的效益有效改善了人們的生活的外部環境。在舒適的環境中生活，人們心里狀態也更加愉悅，生活健康度提高，綜合提高我們的生活品質。

三、改善綠色建筑效益的途徑

(一)公共綠色理念的倡導

消費者是綠色建筑發展與推廣的主動因素。提到綠色建筑，大多數人首先聯想到的就是能夠為業主提供冬暖夏涼、四季如春生活環境的綠色科技住宅，要積極推進消費者對綠色建筑發展的認可，推動綠色建筑發展的必要性和緊迫性宣傳教育，加強環境宣傳教育能力的標準化和現代化建設。

(二)加強施工過程中的節能環保

綠色建筑節能應具體體現在使用節能、節能管理，而這就需要引入科學的方式，真正踐行綠色施工，這主要通過以下幾種方式表現：首先，綠色建筑不僅僅是自身的綠色，還需要將對周圍的環境的不良影響降到最低，如空氣質量、水源質量；其次，在建筑材料的使用中，應盡可能選擇那些可循環、重復利用的材料，合理利用廢料、邊角料，準確計算材料用量，減少浪費，同時還要保證所選材料的功效足以滿足施工過程中的需要；最后，注重施工場地周邊的人文環境，在施工中應合理保護當地歷史文物、建筑物，尊重當地宗教信仰、風俗習慣，切忌以犧牲人文環境，換取所謂的經濟效益。

(三)建立有助于綠色建筑發展的政策機制

政府的補貼與優惠對裝配式建在市場有激勵作用，改善綠色建筑成本效益狀況，鼓勵綠色建筑購買和開發的行為。

四、結語

在生態環境日益惡化的今天，綠色建筑已經越來越受到人們的重視。但由于綠色建筑的某些技術尚未完善，還在研究當中，或者是技術已經成熟但還未推廣應用，使得綠色建筑的一次性建設投資比傳統建筑超出很多，會使一些追求短期效益的開發商對綠色建筑望而卻步。我國貫徹科學發展觀，在促進可持續發展的時代背景下，綠色建筑設計，開發，評價還有很多工作要完成，推動綠色建筑市場需求發展。本文通過對綠色建筑全壽命周期的效益進行分析，對如何和推動綠色建筑市場需求進行了初步探討，綠色建筑效益評價工作提供參考。