打造升級版“末日地堡”，房產商腦洞大開

■文/安崢

說到“世界末日地堡”，大多數人會想到一間間擺滿簡易小床和罐頭食品的水泥房子。美國有線電視新聞網（CNN）報道稱，眼下，“全球毀滅”的威脅可能與冷戰時期的情況相似，但“戒備森嚴”的避難所，已經與20世紀的“簡樸”小屋有著天壤之別。

“你父親或祖父的地堡不太舒服，”房地產商人羅伯特·維奇諾說，“它們一般都是灰色的、金屬的，就像一艘船或者軍事設施。而事實是，人類無法在如此簡樸、荒涼的環境下長期生存。”他是Vivos公司——一家在世界各地建造并經營高端庇護所的房地產企業的首席執行官。

據CNN報道，為了滿足人們不斷增長的需求，世界各地不少公司正在改建避難所結構上做文章。他們的目標不僅僅是防御全球流行病、小行星撞擊或戰爭等風險，同時也要為業主提供盡可能舒適的體驗。

銷量以三位數增長

CNN記者伊麗莎白·斯坦普指出，世界上許多精英人士，包括對沖基金經理、體育明星和科技高管（據說微軟創始人比爾·蓋茨的所有房產都配備地堡），都選擇設計自己的秘密避難所，以便在災難來臨時為家人和員工提供容身之所。

總部位于得克薩斯州的Rising S公司總經理加里·林奇表示，與2015年相比，2016年他們推出的高端定制地堡的銷量增長700%，而自2016年11月美國總統大選以來，整體銷量增長300%。該公司板材鋼地堡在設計時便以沿用數代為目標，至少能裝下住戶一年所需的食物，并能抵御地震。

但是，當有些人想獨自待在地下時，另一些人則更喜歡在社區環境中安然度過“世界末日”，這或許能帶給他們更接近真實世界的體驗。據報道，此類“社區避難所”的開發人員經常能得到美國或前蘇聯政府建造的廢棄軍用掩體和導彈發射井。如今想建造這些設施，至少需花費數億美元。

這些堅固的結構是為抵御核打擊而設計，通常配備電力系統、水凈化系統、爆炸閥和核生物化學空氣過濾裝置。大部分設施內配備一年或更長時間的食物供應，一些甚至自帶水培花園以補充住戶口糧。為了創造一個更成熟的社區，開發者們還引入醫生、教師等專業人員。

維奇諾說，在2016年大選中，Vivos受到自由派和保守派的普遍關注。過去幾周，Vivos打造的“社區避難所”已經售罄。

私人定制“第二個家”

Vivos XPoint是其中一處避難所，位于美國南達科他州的布拉克山附近，由575個軍用掩體組成，1967年前用作美軍彈藥庫，目前已被改造成一個能容納約5000人的避難設施。每間地堡的內部裝修都由業主個性化定制，花費在2.5萬美元到20萬美元之間。這座建筑本身配備了一座小鎮所擁有的全部設施，包括社區劇場、教室、水培花園、醫療診所、水療中心和健身房。

為滿足那些尋求更多野趣和更奢華細節的顧客需求，Vivos公司還推出被稱為“現代版諾亞方舟”的避難所——在冷戰時期曾是德國的一處軍需品儲藏設施。這座建筑由堅實的基巖雕刻而成，提供了34間私人住宅，每間面積約為232平方米。

這些單元將空置出售，每位業主可以根據自己的喜好和需求自主裝修，選項包括配備放映室、私人泳池和健身房等。維奇諾將這些單間與秘密游艇進行比較，甚至建議業主們委托游艇設計師來打造他們“實際的小船”。

這個龐大的建筑群還囊括一個有軌電車系統，覆蓋整個避難所，可以將居民送往餐館、劇院、咖啡店、游泳池等任何地方。“我們擁有家的舒適，同時也能享受到你離開家時所期待的各種舒適體驗。”維奇諾補充道。

在美國堪薩斯州，房地產開發商拉里·霍爾的“生存公寓”，是美國陸軍工程兵團上世紀60年代早期建造，由兩座廢棄的導彈發射井改建而成。霍爾說：“我們向顧客出售時宣傳的賣點，是他們將在防核地堡里擁有第二個家。從這個角度看，我們的客戶是在投資一種升值資產，而不僅僅是支出一筆費用”。

這套公寓有好幾種不同的房型可選，從一間83平方米的半錯層住宅到344平方米的兩層公寓，起價為450萬美元。無論是災難即將來臨，還是他們只是想逃離眼前的一切，業主們隨時可以造訪他們的家和公共設施。據報道，公寓管理協會為社區制定了一些規章，在緊急情況下，業主們每天必須為社區工作4個小時。

1%億萬富翁的奢侈品

捷克境內的奧皮杜姆（Oppidum），被標榜為“世界上最大的億萬富翁地堡”。它曾經是前蘇聯和捷克斯洛伐克的聯合項目，一處絕密軍事堡壘，自1984年開建，歷時10年完工。該設施現在既包括地上的房產，也包括一處7154平方米的地下建筑。根據初期效果圖，它將包括地下花園、游泳池、水療中心、電影院和酒窖。

盡管許多人可能認為這些豪華設施近乎多余，但開發商認為，這些功能對生存至關重要。有評論指出，這些“與世隔絕”的地堡只是為世界上1%的億萬富翁們提供的奢侈消費品。