預制裝配式對施工成本影響的量化分析

黃崇煥

（福能聯信建設集團有限公司　福建永安　366000）

引言

大量工程應用實例表明，在建筑工程施工建設中應用，預制裝配式施工技術，是提高施工效率的關鍵，同時也是降低施工成本的主要途徑。但我國對此方面的研究還有待進一步深入，因此，本文基于工程實例，對預制裝配式對施工成本影響的量化做了如下分析。

1　工程概述

某建筑工程采用預制裝配式施工技術進行施工，包括：6棟6層的多層工程，地下一層，8棟34層高層建筑，其全部采用裝配整體上建造，總建筑面積為6.84萬m2，裝配率高達96%。

2　預制裝配式建筑施工成本的構成

建筑施工成本指的是建筑工程在施工過程中，從立項到竣工驗收產生全部費用的綜合，也是建筑工程施工單位進行項目管理的主要對象，施工成本包括：工程施工的人工費用、各項材料費用、施工機械費用等。根據成本組成結構的不同可分為兩大類，一類是施工過程中產生的直接成本，另一類是間接成本。其中直接成本是組成建筑工程施工成本的主要部分，大約占總成本的85～95%，其控制管理質量直接決定了施工成本[1]。

預制裝配式建筑工程和傳統混凝土現澆工程無論是施工材料的選擇還是施工工藝的選擇上都存在較大差異，就施工企業而言，施工的直接成本主要體現在主體結構部分和裝飾裝修兩個部分。主體結構的施工成本包括：人工施工費用、材料施工費用、施工機械使用費用等方面，裝飾裝修施工成本包括：除上述費用之外，還包括預制構件生產、運輸、安裝等施工成本。兩種施工方式在樓地面、門窗安裝、防水、公共部位等方面的施工成本基本沒有任何差別。無差異項可按425元/m2分別計入各自施工成本。

3　傳統現澆式與預制裝配式施工成本的差異和原因

選擇高層建筑5＃樓10～20層為研究對象，建筑面積為1.34萬m2，則傳統現澆式與預制裝配式施工成本差異對比表如表1所示。

表1　傳統現澆式與預制裝配式施工成本差異對比表

從表1中可以清楚看出，5＃樓10～20層裝配式施工成本為1213.35+425=1638.35元/m2，傳統現澆式施工成本為891.89+425=1316.89元/m2，裝配式施工成本比傳統現澆式施工成本高出321.46元/m2（1638.35-1316.89），其中主體部分施工材料比較顯著。

3.1　人工費用

在預制裝配式建筑工程施工過程中，可節約人工費用7.24%，裝飾材料費用可節約89.95%，主要原因是在預制裝配式建筑工程施工中，采用大量的機械設備來代替人工作業，雖然增加了機械設備的數量和能耗，但施工人員數量減少，不但節約了人工費用，而且還有效改善了施工環境，施工效率得以大大提高。同時，預制裝配施工的各個構件都在工程內預制完成，尺寸、規格、質量更加符合施工標準，吊裝完成后，墻面基本不需要進行抹灰處理，人工費用得到了大幅度下降[2]。

3.2　施工措施費用

預制裝配式建筑工程施工措施費用可節約54.20%，主要原因體現在以下幾個方面：①裝配式施工方法所用材料的回收率比較高，大幅度降低了攤銷成本；②，采用機械設備來代替人工作業，現場施工人員數量明顯減少，增加了管理效率；③預制構件在工廠進行蒸汽養護，通過構件吊裝來替代現場濕作業，大大減少了臨建費用。

3.3　預制裝配式施工成本增加項分析

預制構件費用，大約占主體部分材料費用的90%左右，使得裝配式施工材料費用遠遠高于現澆施工方式的材料費用。預制構件材料費用除鋼筋、混凝土、原材料等之外，還包括工廠廠房、模板、構件運輸等費用。因此，預制構件和安裝費用比較，是導致預制裝配施工施工成本高的主要原因。

4　裝配率對施工成本增幅的影響

不同裝配率對施工成本增幅影響情況如圖1所示。

圖1　不同裝配率對施工成本增幅影響情況

從圖1中可以可以清楚看出，當裝配率在10～20%時，成本的增幅非常明顯，也就說施工成本隨著配筋率的增加而增加。當配筋率在20～40%時施工成本增幅大約維持在32%作用，幾乎呈一條直線，說明配筋率在20～40%時施工成本并不會產生明顯變動。當配筋率在40～65%時，施工成本從32%突增到65%左右，隨著配筋率的增加施工成本的增幅也跟著增加。當配筋率超高65%時，成本增幅發生下降[3]。隨著配筋率的增加施工成本增幅開始降低。在具體施工中，施工企業可以根據圖1來估算可能帶來的施工成本增幅，以便獲得更大的經濟效益。

5　結束語

綜上所述，本文結合工程實例，深入分析了預制裝配式對施工成本影響的量化，研究結果表明，如果在采用預制裝配施工技術把施工時間納入成本計算中，其整體造價成本比傳統現澆混凝土施工的造價可降低10%左右，所以，在具體施工過程中，要重視項目優化管理、采用先進的施工技術、實現機械設備的高效性，才能發揮出預制裝配式施工技術的優點。

[1]鄭生欽，王德芳，左清蘭，賀 慶.基于SEM的裝配式建筑成本影響因素研究[J].項目管理技術，2016，14（11）：45～49.

[2]姜明元，王少輝.淺談預制裝配式鋼筋混凝土涵洞施工工藝[J].中國水運（下半月），2016，16（04）：231～233.

[3]白庶，張艷坤，韓鳳，張德海，李微.BIM技術在裝配式建筑中的應用價值分析[J].建筑經濟，2015，36（11）：106～109.