浙江省蘭溪市黃店鎮旅游開發的調研分析

朱夢霞

（哈爾濱金融學院，哈爾濱 150030）

在國家新農村建設的政策背景下，農村地區的發展受到前所未有的重視，而農村旅游開發已經日漸成為農村居民增收、區域文化保護的重要方式。因此，發現并解決浙江省蘭溪市黃店鎮這一典型傳統鄉鎮旅游開發當前存在的問題，以推動其旅游開發的進程。

一、黃店鎮基本情況

黃店鎮位于浙江省蘭溪市西北部，轄區內有46個行政村，其中許多村落都有深厚的文化底蘊，如上包“廉文化”、芝堰村驛道文化、三峰殿口孝文化、桐山后金村理學文化等村落文化，并有鑾駕、都心布龍，樟塢高腔、墻畫、磚雕、火腿制作、剪紙、糕點、等傳統民俗和工藝[1]。黃店鎮主要旅游景點為白露山和芝堰古村落[2]。除此之外，黃店鎮還擁有豐富的物產，目前已建有大紅柿、葡萄、杭白菊、茶葉等四大農業精品基地。黃店鎮物質文化資源豐富，具有很好的旅游開發潛質。

二、黃店鎮旅游市場現狀分析

（一）知名度不高

圖1 黃店鎮知名度調查統計圖

從上述數據不難看出，即使在黃店鎮所在市蘭溪，黃店鎮也并不是人盡皆知的。由此可以推廣到全省乃至全國，黃店鎮就更不為人所知了。因此，知名度不高是黃店鎮旅游開發面臨的一個巨大問題。

（二）市場競爭力弱

黃店鎮處于黃金旅游帶區域，周邊景點多且質量高。近的像諸葛八卦村、新葉古村落、地下長河等，而稍遠的如橫店影視城、永康方巖、浦江仙華山等，這些景點開發起步早，發展成熟度高、特色鮮明、知名度高，對游客吸引力強，形成了激烈的市場競爭。而黃店鎮旅游尚沒有形成品牌，因此競爭性弱。

（三）資金匱乏

黃店鎮旅游開發過程中一向存在財政資金投入過少、項目完成效率不高的問題。黃店鎮在開發過程中單純依靠政府財政投入，投資力度一直在千萬以下，資金規模過小，無法對黃店鎮旅游資源進行系統全面的開發。而在連日的走訪考察中也發現景區項目停工擱置情況嚴重。在2017年8月5日對白露山的調研情況來看，白露山頂慧教禪寺旁的整體效果圖已經形成很久了，圖面已經開始泛白，而慧教禪寺的項目完成進度卻不過50%左右，目前并沒有在進行建設。綜合上述情況，資金缺乏還是黃店鎮面臨的一個重大挑戰。

（四）開發模式落后

黃店鎮的旅游開發工作一直依靠鎮政府官員進行，而相關人員旅游開發方面經驗有限，并不能對黃店鎮旅游開發進行專業的規劃與管理。這種政府主導模式也是黃店鎮旅游發展乏力的一大原因。

因此，可以考慮政府主導開發，企業執行實施的模式，這是古鎮開發的先進模式。在這種模式下，用區域開發視角來衡量，黃店鎮就是一個大型旅游地產項目。

三、黃店鎮旅游市場前景分析

（一）市場方面

1.周邊游市場需求大

圖2 游客旅游類型選擇情況統計圖

由圖2的調查數據可以看出在蘭溪接受問卷調查的200人中，選擇周邊游的占總人數的69.50%。這一比例足以證明周邊游的市場前景是十分廣闊的。而黃店鎮位于蘭溪市郊區，因此黃店鎮應該先利用蘭溪周邊游的市場起步，積累原始資本。

2．古鎮旅游受市場歡迎

圖3 景點類型喜好統計圖

在圖3中，選擇水鄉古鎮占比68%。這一比例足以說明古鎮旅游的市場機遇，而黃店鎮正是歷史文化深厚的古鎮。所以結合調查結果和近年來不斷升溫的古鎮旅游市場情況分析，黃店鎮旅游開發應該從以江南古鎮為宣傳點，圍繞古鎮文化挖掘、古鎮體驗項目開發等方面展開。

3.城市群發展帶來機遇

蘭溪市位于涵蓋了浙江省金華、衢州、麗水三市900萬人口的浙中城市群之中。浙中城市群是浙江省繼杭州灣城市群、溫臺城市群之后打造的第三個城市群。在浙中城市群經濟高速發展的大背景下，人均收入水平快速上升，旅游需求呈現井噴式增長，及時抓住機遇會使黃店鎮旅游市場前景十分廣闊。

（二）政策方面

十年前，時任浙江省委書記的習近平同志在安吉提出了“綠水青山就是金山銀山”的科學論斷。

從2002年起，浙江省先后確立建設綠色浙江、生態省、全國生態文明示范區、堅持生態立省、建設美麗浙江、“兩美”浙江等戰略目標。從“千村示范，萬村整治”到當下的“五水共治”“三改一拆”，浙江萬千農村實現了大變樣，十多年來，農村生活污水治理惠及近500萬戶農民，打造美麗鄉村先進縣46個，美麗鄉村風景線70多條。

在浙江生態建設的過程中涌現了一大批成功案例：麗水蓮都古堰畫鄉，依托古村落打造油畫產業鏈;千年古鎮桐鄉烏鎮，不僅成為美麗浙江金名片，還吸引了世界互聯網大會“永久落戶”；杭州玉皇山南麓的基金小鎮，集聚了上百家基金機構，管理資產超過500億元……[3]

在浙江省生態文明建設的大背景下，開發生態旅游已成為黃店鎮的最優選擇。

四、黃店鎮旅游開發方向

（一）著力打造周邊游

黃店鎮應該先開發周邊游產品，打造適合周邊城市的短途鄉村休閑旅游。打造精品農家樂和采摘體驗游等區域性強的旅游產品，憑借優秀生態環境吸引城市人群，邁出旅游發展的第一步，也為后期的文化游打下基礎。

（二）重點推出古鎮文化深度游

黃店鎮作為千年古鎮，應該充分發揮歷史文化資源稟賦，圍繞古鎮文化的主題進行規劃，將原先分散的各個古村落串聯在一起，形成一條古村落風情游線路，該線路可以根據交通線路分為蘭芝風情線和蘭朱風情線。今年舉辦的鄉村馬拉松和各大媒體芝堰游就很好地展示了蘭芝風景線部分村落的風光。接下來還應該著力深度挖掘古村落文化，整理地方名人風志，保護解讀古建筑群，逐步推出民俗體驗游、名人故居游、田園生活體驗游等產品。

（三）積極接入城市群大市場

黃店鎮在打造旅游品牌的同時應該積極接入浙中城市群這一市場，將推出的各種旅游產品推廣到區域內各大旅行社及旅游網站上，覆蓋更大規模的消費人群。同時，前期通過優惠價格吸引大量游客，利用游客打開更大市場，逐步覆蓋浙中城市群市場，并以此為中心逐步向外拓展。

五、黃店鎮旅游開發問題解決方法

（一）引進先進開發模式

黃店鎮旅游開發存在的最主要問題就是資金匱乏和開發管理經驗短缺。這兩個因素導致了黃店鎮旅游項目開發效率的低下和質量的難以保證，使得黃店鎮的旅游產業得不到良好發展。

參照烏鎮以及其他一些開發成熟古鎮的發展經驗，結合黃店鎮的實際情況，引進政府主導的項目公司模式是最可行的方案。這種開發模式不僅可以解決黃店鎮的資金困境，也可以通過旅游開發公司專業的開發和管理經驗更好地挖掘黃店鎮的旅游資源。更重要的是這種發展模式還可以綜合政府和市場的力量，既可以避免政府的無作為，也可以防止旅游開發的無序對資源造成的破壞。因此，這不僅是黃店鎮目前最適合的，也是極具可持續發展眼光的發展模式。

（二）加快配套設施建設

旅游發展必然要滿足游客需求，而必要的旅游配套設施應該加緊建設。在對黃店鎮連日的考察中當以一個游客角度考慮時，發現黃店鎮為游客提供的服務過少，整體體驗感受欠佳。

首先黃店鎮應該建設的就是游客接待中心，總游客接待中心建在黃店鎮鎮上，陌生的游客可以先到總接待中心獲得景點和路線信息，然后選擇心儀的景點前往。除了接待，其他的游客需求也應事先考慮到，如旅游公廁、旅游指示牌、旅游解說服務等。為配合黃店鎮整體的開發進度，其他相應的配套設施也應加快建設。

（三）加大旅游宣傳力度

圖4 各年齡群了解景點信息渠道情況統計圖

從圖4來看，在各類途徑中網絡的占比最高為65%，從上述結果來看，網絡的宣傳作用最為突出，而朋友推薦這一傳統的方式也不容小覷，而傳統媒體的宣傳效果則相對減弱，所以黃店鎮旅游宣傳的主戰場應該在網絡之上，其次為電視、報紙、雜志、書籍等傳統媒體。而根據更具體的數據，我們可以看到各年齡段的情況存在很大的區別。所以從這一情況出發，針對各年齡群定制宣傳方案是比較可行的。根據13—20歲、20—40歲這兩個年齡群極高的網絡占比可以在網絡上定制符合其喜好的宣傳文案，而中老年組較高的報紙等紙質媒體占比可以在這類媒體上加大宣傳力度，如多開設黃店鎮旅游宣傳專欄等。總之，根據實際需求量身定制是未來黃店鎮旅游宣傳工作的最好選擇。

參考文獻：

[1]劉鑫.開發黃店鎮生態旅游之我見[Z].新浪博客，2014-04-29.

[2]路芳芳.華東五市綜合實踐[Z].百度文庫，2011-11-12.

[3]浙江十年繪就生態畫卷綠水青山就是金山銀山[Z].新浪浙江，2015-04-17.