建筑工程造價預算控制要點及其把握1

張楊

【摘要】建筑工程造價在建筑工程施工中所占據的地位日益凸出，在建筑工程施工期間不斷加強工程造價的預算控制，可為投資人的投資能力提供有力的參考，同時還可起到降低成本投入、縮短建筑工程施工工期等作用。因此，加強建筑工程造價預算控制，提高控制的有效性，來全面提高建筑企業的經濟效益，進而促進建筑行業的快速、穩定發展。

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；預算控制要點

【中圖分類號】TU723

【文獻標識碼】A

1、建筑工程造價控制分析

就建筑工程造價而言，它是完善建設計劃，同時影響整個工程建設的重要因素.應用科學有效的手段方法，把建筑工程造價控制在一定的范圍內，促進工程企業的財力、人力以及物理的適度劃分，增強建筑工程建設的效率，以此達到最佳的投資效益。不過工程項目往往不確定性因素較多，加之各種條件的約束，工程造價的管理與控制工作也會受到各種因素的制約。要想真正意義上的將工程造價工作做好，則需要注意抓住工作中的重點與難點問題。

2、建筑工程造價控制與管理中的問題分析

2.1 建筑工程造價預算編制不準確

工程項目造價預算控制的目的就是要保證建筑工程的預算編制合理和準確，所以，我們也可以說，建筑工程的造價預算編制中非常重要的一個環節，預算編制的準確與不準確直接關系到建筑工程的造價，預算編制的不準確會引發出很多問題，但是造成預算不準確的原因有很多，大范圍的問題可以歸為兩個方面，一個是客觀方面一個主觀方面，主觀方面影響預算編制的主要是有相關的工程造價預算編制的工作人員對造價預算的工作不重視，沒有盡心盡力的對待工作，最后就造成了工程造價預算在編制的時候出現很多問題，以及影響到工程造價的準確性，所以預算的編制人員的水平和素質也是會直接影響到造價預算；另一客觀方面的影響預算編制的問題也有很多，最主要的就是現在的建筑工程大部分都是比較復雜和繁瑣的，這樣客觀上面的問題就會直接影響到建筑工程造價預算的編制出現問題，最后就會造價預算不準確。

2.2 預算控制人員缺乏與之對等的能力

對于建筑工程的造價預算與控制，關鍵就是在于預算控制人員。所以，預算控制人員的能力，將會使工程造價預算編制的合理性受到很大影響。不過，在目前工程造價預算控制過程中，因為很多預算控制人員都缺乏足夠的能力，這也是致使工程造價預算控制不能夠達到準確的關鍵所在，從而使建筑企業在經濟方面受到一定程度上的損失。

2.3 項目工程中的設計變更相對較為頻繁

制約與影響工程造價控制最為有效的工程就是設計階段。依據調查表明，前期設計階段能夠直接影響工程造價的比例達到了25%，技術設計的影響程度更是達到了50%，施工設計的階段更是達到了25%。因此，控制工程造價最有效最直接的重點就是設計階段。不過在項目實際進度中，很多施工企業往往把工程造價控制的重點防治在施工階段，必然會誘發投資超標的問題。而管理者的思想意識往往也能夠直接或者間接的決定管理水平，管理者的思想統籌了整個建筑工程的全局，因此滯后的管理必然會誘發造價問題。

3、建筑工程造價的管控方法

3.1 重視招標環節的預算控制

在投標的時候使用施工預算編制所提出的投標價格等方式進行預算控制。施工部門要依照造價預算安排相應的施工技術；生產部門要依照生產的需求給出設備規模以及組織方案，還要仔細的標出施工中的材料和使用等費用明細；財務部門要配合交通工具以及項目人員組織等問題估算出管理成本，然后聯系工期時間最后算出總的預算。

3.2 將造價預算控制人員的綜合素質加以提高

工程造價預算控制工作具有非常強的專業性，并且相對較為復雜。所以，建筑企業一定要對造價預算控制人員適當增加專業化培訓，進而從根本上使工作人員的技術水平與操作能力得到提高。主要可以從以下幾個方面進行： 第一，對于預算控制人員專業技術來講，需加強培訓力度，使其可以對預算控制與管理方面的有關知識進行較好的掌握。第二，對于造價預算控制人員的基礎知識方面，需加大培訓力度，例如，原材料購買的有關知識等。

3.3 設計變更

如果工程設計缺乏合理性與科學性的話，則會導致建筑工程項目在實施過程中出現較多的設計變更，導致工程造價超預算。而導致該情況出現的主要原因在于：在設計時，設計人員并未深入了解建筑工程項目情況，往往是根據建設方的設計意愿或個人設計經驗來進行設計工作，導致設計內容與實際情況存在較大差異；設計人員并未與建設方進行有效的溝通與交流，使得其無法明確設計意圖，導致設計變更情況的出現。為了保證工程造價預算控制的有效性，需對相關數據進行精確的計算，具體可從以下幾個方面做好相應的預算工作：（1）科學合理地制定和確定建筑工程量的計算次序，以促進相關預算控制工作的順利展開，常見的預算方式有：由內部到外部、由地下至地上的計算方式；（2）仔細檢查與審核所計算的項目，并不斷保證所要計算清單項目名稱的完整性與定額項目名稱的一致性，進而有效提高預算編制工作的科學性與合理性。

3.4 對工程造價預算的調整進行嚴格審批

對于建筑工程項目而言，決策、設計和施工都是其不可或缺的環節，預算編制所針對的對象為設計環節，但是在工程施工的過程中，無論是國家政策的調整，還是開發商意愿的更改，都會對工程項目產生相應的影響，進而導致工程造價出現變更。隨著工程項目施工計劃的調整，工程造價的預期支出與實際支出之間就會出現不對等關系，也就是說，在對工程造價預算進行控制時，工作人員需要對工程設計和施工環節進行系統、深入的分析，盡量避免施工計劃變更的問題出現，或是對可能出現的變更情況加以預測，這樣做可以在很大程度上削弱施工計劃變更給工程造價帶來的不利影響，進而對“額外支出”這一問題加以杜絕。另外，一旦出現某些無法避免的變更，工作人員應當在第一時間通過對自身所掌握知識與技能進行科學運用的方式，完成對計劃變更可能對經濟和施工帶來的不利影響加以預估的工作，并以此為基礎，實現對“額外支出”問題的有效控制。

結語：

綜上所述，加強對建筑工程造價預算控制要點的研究與分析，對提高造價預算工作的合理性、確保建筑工程的施工質量等均具有重要的作用。因此，相關工作人員應認識到建筑工程預算控制中存在的問題，明確建筑工程造價預算中的控制要點，以加強對施工現場變更及經濟效益的控制，進而為建筑行業取得更好的經濟及社會效益提供支持。

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