工程進行階段造價要點分析

楊巴峰

【摘要】成本的造價是整個項目的最為重要的一環，對整體的資金鏈關系著整個公司的最大化的利益。但是受到合同雙方的各種因素的影響，建筑工程造價在管理過程中出現了很大的問題，工程造價也是持續升高，隨即也給施工的單位帶來了很大的價錢壓力。社會主義的一些特性也給工程管理帶了一些不必要的困難，更多的意外情況也是造成了造價成本的持續增加。

【關鍵詞】建筑工程;施工階段;造價分析

1、建筑工程施工階段中對于成本的控制問題的一些注意規則

工程造價的一些控制對工程順利進行起著不少的作用，同時，下面是我們對工程造價問題的一些建議。

1.1工程的環節不符合建筑建設時的一些基本規定

就目前而言，很多的工程都是經過一些政府相關部門的性質指令而進行施工的，而且工程建設的總指揮都是一些臨時想出來的，他們只重視面積和一些對自己有利的成績，沒有進行工程建設之前的準備工作，沒有制定出比較完善的建設方案和一些遇到問題之后該采取的解決方案，在建設建筑的建設過程中，一邊進行商議的過程中，一邊還要對建筑場地進行施工，這就完全沒有按照國家規定的一些建筑的基本程序。還有更為嚴重的企業，為了能盡快進行施工達到目標，沒有對預期的工作進行一定的考慮，資金鏈也沒有完全的到位，建筑的標準也沒有達到國家所規定的一些規定，而且沒有一些具有法律意義的合同和一些完善的建筑方案。在建筑施工的過程中，難免會出現一些不必要的意外，這就需要改變設計圖紙了，在這種情況下一些企業不考慮改變設計的科學性和合理性，因此造成的損失沒有一些負責人進行承擔，所以成本也就很難保證在正常的情況下了。

1.2設計方案中出現一些紕漏

在建筑工程的施工中，設計圖紙出現一系列的錯誤和需要更改的地方。在造成預算比較高的情況下，通常是因為工作的方式不當或者方案內容出現許多復雜的內容，這也是兩方面造成的，一個就是我們所說的，內容中出現了不該出現的錯誤，這就是參與人員的水平不達標，很多的企業在一開始進行設計的工程中就沒有很認真的進行準備，另外對設計方案進行一定監督也沒有得到很大的關注，從而造成最后很多錯誤的出現。另一方面是沒有按照國家的標準進行一定的設計，沒有制定出相應的設計方案，最后導致方案一變再變。

1.3業主、施工企業等等之間的觀眾不明朗

在建設建筑的過程中，業主、施工企業的關系可能會受到紙質合同的限制，但是他們在任何的一方的眼里都是公平的。監理合同生效的同時，合法人是不能隨意篡改合同的內容，一般是由監督委員會進行控制。監督的政府的有關部門對工程進行監督的同時，也代表著業主的一些根本利益，所以監督委員會也有其自己的特性：公正性、獨立性。其次，監督委員會也要協調各方的利益，將各方的利益都達到最大化。同時他也具有一定的職業素養且擔負起法律責任。

2、工程施工階段的造價的控制要點

2.1合同簽訂和管理層面的環節

在施工階段的造價中施工合同是對真正的造價控制是一項重要根據。其對合同雙方的權利以及義務能夠明確的更標準，對于工程的設計方案的變化以及工程進度款的索賠等等、材料的提供、結算方式等能夠以合同的形式進行明確。。為了在整個工程的進行過程中不會出現合同方面的各種問題，在進行合同簽訂的時候，一定要認真的閱讀各種條款，一定要保證其合同的合理性和科學性。合同的內容主要包括的工程造價是否與原合同不符合、不夠嚴密，是由具有一定的可操作性。在參與工程的人員一定要對場地進行深刻的分析，并注意認真閱讀預算以及施工圖紙，為下一步的工程的開展打下良好的準備。

2.2施工組織設計相關的有些重要環節

施工階段的工程造價是整個工程最為重要的一部分。首先是需要控制施工的重要因素，對人工管理以及人工費用加強控制，有效的分配人員的權力，杜絕出現一些缺少員工的現象，通過加強管理來提升人工效率。人員管理方面，應該分配一些高水平的具有很多實踐經驗的人員到崗工作。隔一段時間，企業都會對參與工程的人員進行技術測試，并執行獎勵制度，提高一些勞動人民的積極性，從而大大的提升工程完成的效率、對大限度的實現利益最大化。

2.3對材料或者設備的管理方式

建設工程的周期可能會比較長，經常會因為市場的突然變化最終導致材料的價格改變

或者工程設計方案的改變，對整個工程的造價產生重大的影響。一方面是因為市場的材料價格和合同中的材料價格是有不同的，另一方面真正的材料費用在整個造價中有著較大的部分。材料的管理必須是全方面的，必須靠專業的人員對其進行嚴格的監督，管理人員必須有強大的責任感，對整個工程負責。在整個工程的實施的過程中，為了控制工程造價在允許的范圍內，對于甲方提供材料的情況，市場需要自行進行采購。我們再采購之前，需要現實情況下的市場進行一定的考察，必須綜合各方面的因素，確定最好的生產廠家。按照合同中的一些相關規定，對于甲方提供的產品大的質量問題，乙方有資格進行退還，這是保證在真正的工程開始后出現以必要的損失，最為嚴重是造成人員的傷亡。

2.4現場的合同簽的環節

在施工的過程中我們所面臨著很多的問題都是在工程進行改變和工程造價方面的調整，受到一些自然環境的因素和市場經濟體制的改革，會對整個工程產生重大的影響。如果有什么不懂，可以及時向有關的專業人員進行咨詢，為項目的決定的問題有著一些數據支撐。同時，可以要求一些相關的專業人對場地進行一定的分析，了解工程實施的進度。對一些隱蔽的工程也要現實生活中的檢測，最后達到簽證的目的。

結語：

隨著社會經濟的快速反正你，我國建筑施工的市場的競爭壓力也是隨著增加，如果你想在其中獲得最高的利益，就必須控制好成本，增加企業的利潤。反正就一句話，在整個工程的建筑過程中，只要很好的完成對工程的造價，才能更好提高工程的效率，確保整個工程的運行，保證其工程的完成質量。

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