探討房屋建筑工程的施工質量管理問題

【摘要】隨著人們生活水平的提高和住房建設的快速發展，人們對于住房質量的要求越來越高。但是在目前的房屋工程管理過程中，還是有很多被我們忽視了的可能會嚴重影響工程質量的問題，這些問題引發的工程質量問題威脅著人們的生命安全以及財產損失等等。文章主要對現在房屋建筑管理中存在的一些問題進行了簡單的調研和分析，并且結合實踐經驗提出了一些可行的對策。

【關鍵詞】房屋建筑工程；施工質量；管理控制

1、前言

在房屋建筑工程施工過程中，影響其質量的因素有很多，比如說環境、材料、人員、機械及施工方法等因素，都可能對房屋建筑工程的質量造成影響。這些因素帶來的負面影響一旦產生，就會給人們的生產和生活帶來很大的麻煩和損失，甚至整個建筑行業都會受到一定的影響，使得人們對于當前中國的建筑企業十分失望和不信任。為了保證房屋工程的管理質量，使其能夠滿足人民群眾的需求，必須要采取有效的管理措施，對于房屋的工程質量進行把控，把行業的公信力提升上去，同時增加整個行業的經濟和社會效益，這對于企業也有很大的好處。

2、目前管理中存在的主要問題

缺乏早期設計和測量是制約施工質量控制管理的主要因素。在建筑施工過程中，設計圖紙和施工現場技術人員的勘查是非常重要的，相關人員要結合實際情況，確定具體的施工方案。早期設計和測量的缺乏將會直接對施工質量的管控造成阻礙，相關人員必須加強對其重視程度。

住房建設項目中，施工人員大多是農民工，文化水平普遍不高，再加上沒有定期的專業培訓，施工單位整體管理水平較為低下。隨著經濟的高速發展，人民生活水平的提高，人們對于工作的需求不斷增加，但是由于一些工人對于企業的工資水平下降、治理不完善等方面的不滿而選擇辭職，這就造成大量技術人員流失，施工人員嚴重缺乏等問題，這在一定程度上降低了工程施工質量標準。此外，本單位的許多員工具有一定的施工實踐經驗，但缺乏相關的理論知識的支撐，在這種情況下，施工單位沒有進行有效的技術培訓教育，造成大量的違規操作，嚴重影響了建筑施工的施工質量。

在降低生產成本的過程中，施工單位對建筑材料和設備控制能力較差，在建筑行業飛速發展的今天，材料供應行業也因此而興起，各種材料供應商紛紛涌入建筑材料供應市場，然而，供應商本身資質的參差不齊使得其供應材料的質量也呈現出千差萬別之狀，造成許多不符合國家標準的建筑材料被應用于房屋建筑中，嚴重影響著人們的生命安全與財產安全。除此外，建筑行業對材料質量監督力度的不足，工程采購人員對材料質量的不夠重視，也是造成材料質量差問題的主因。例如，2009年12月28日，蘇州河公路橋改建工程存在質量問題，主要問題是懸掛式單板存在明顯的變形裂縫，單板的背面和結構中的裂縫充滿了編織袋和其他雜物作為內腔，施工方使用這些材料來節省成本。其次，施工設備對于工程質量也有著極大的影響，有關人員沒有完全掌握并正確使用機械設備；有些員工希望盡快完成任務，以節省啟動機器的時間，這對于機械是極為不利的。工作人員沒有進行定期保養，以致長期使用設備，進而導致磨損老化、標準降低等問題的出現，影響施工。

房屋建筑施工管理體系不健全。在我國，房屋建筑企業的過快發展，使得企業內部的底蘊不足，無論是管理水平或是管理體系都處于較低水平，導致房屋建筑質量難以達到我國規定的程度。此外，在房屋建筑過程中，多數質量問題多是隱性的，質量問題難以被發現且隱蔽時間較長，若是在建筑后期發現施工質量問題，補救措施將會浪費大量的人力、財力、物力及時間等，若是質量問題未被發現，則為高層建筑的居住者帶來巨大的威脅，因此，房屋建筑工程管理問題不容忽視。

3、對于質量管理問題提出的幾點意見

機械設備，建筑材料，結構部件和其他施工所需物品是確保項目質量的基礎。根據我國“建筑法”的有關規定，材料必須按照我國“建筑法”的有關規定進行編制，采購，驗收和復驗。每個環節都必須嚴格按照工程設計來選擇。選擇最優秀的人才，確保采購人員誠實守信，廉明守法，具備一定的專業知識。收集材料質量，價格和供應能力信息，進行綜合評估，選擇具有質量保證和社會資信證書的產品，用資金和技術支持選擇優秀的生產企業，必要時進行現場檢查。采購訂單在執行前必須經過工程師批準，質量檢驗項目標準應明確，進貨檢驗記錄應完整。在入場前，根據設計質量控制標準的要求，合格的工程材料在施工前由有關檢測單位進行檢測。對庫存材料要求較高的企業應堅持先進先出的原則，并有效實施臨時存放施工現場的防潮，防水措施。提高質量意識，保證工程質量是所有參與施工的管理人員，操作人員和服務人員協調配合的結果。因此，為了控制和提高項目質量，有必要加強員工的質量意識，提高員工的綜合素質。

建設單位要進行正規職業教育，按照全面質量管理的思想，結合建筑業的特點，幫助員工樹立質量意識，實現企業的質量氛圍。強化職工的素質意識，使員工樹立“質量第一，顧客至上”的理念。這是保證工程質量完善質量管理機制，加強監督檢查的重要手段。建設單位應當按照有關規定和要求，建立健全質量保證體系，健全質量管理機制，嚴格執行基建程序。根據項目的特點和技術要求，確定合理的投標時間，合理的期限和合理的成本，通過項目招標選擇具有相應資質的設計，施工和監理單位。在質量保證體系運行中，應強調質量目標責任制，使參與施工的人員有質量保證，質量工作標準和人員管理的義務，建立施工質量獎勵制度，懲罰機制等。

結語：

房屋建筑工程的質量，是關乎到人們生命和財產安全的大事，想要避免財產損失，維持正常生活的秩序，必須加強對于建筑施工工程的管理和監督，采取科學有效的方式，嚴格對施工質量進行把控。其中，工程質量的關鍵是要根據房屋的特點來采取不同的監督管理措施，同時，相關部門和企業需要進行科學合理的規劃，實現項目目標的同時加強對于質量的調節，建立一個比較完備的房屋質量監督機制。

參考文獻：

[1]齊曉光.淺談房屋建筑工程施工質量管理措施[J].科技與企業，2012（04）.

[2]梁軍祥.淺析房屋建筑工程施工的質量管理控制措施[J].法制與經濟（下旬），2012（05）.

作者簡介：

蘇宇濃，湖南松雅建設工程有限公司，湖南長沙。