試析建筑外墻防水設(shè)計(jì)及施工要點(diǎn)

【摘要】我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越呈現(xiàn)一派繁榮的景象，同時(shí)，也帶動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，各式各樣高樓大廈遍地開(kāi)花，房地產(chǎn)商忙著開(kāi)發(fā)新地塊兒，建設(shè)更多更大的新樓房，這些樓房建筑物的質(zhì)量問(wèn)題成為被忽略的一個(gè)大問(wèn)題。尤其是建筑物及外墻滲漏問(wèn)題，更是成為了一個(gè)容易被忽略，而一旦發(fā)生就會(huì)造成嚴(yán)重后果的隱患。本文意在分析建筑外墻滲水的原因，針對(duì)建筑外墻防水給出對(duì)應(yīng)的防水設(shè)計(jì)方案，并且為建筑樓房建設(shè)提供必要的施工要點(diǎn)，以期能保證建筑外墻的防水功能的有效開(kāi)發(fā)和利用。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；滲漏；防水

眾所周知，建筑外墻是建筑工程中一個(gè)主要的構(gòu)成部分，它對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，一個(gè)最基本的功能就是防止降水滲漏。但是，在具體的生產(chǎn)生活中，建筑外墻往往不能充分發(fā)揮其本身的作用。建筑物防水材料的不合格、忽視建筑物所處環(huán)境而導(dǎo)致防水功能失效、裝修裝飾破壞建筑防水功能等問(wèn)題比比皆是。如何更好的發(fā)揮建筑外墻防水功能，給與居住在樓房中的居民一個(gè)滿意舒適的居住環(huán)境，是現(xiàn)在亟需解決的問(wèn)題。因此，本文對(duì)建筑外請(qǐng)的防水設(shè)計(jì)以及施工要點(diǎn)進(jìn)行研究，具體內(nèi)容在下文將進(jìn)行具體的說(shuō)明和分析。

1、建筑外墻滲漏的原因

建筑外墻防水是保證建筑使用功能、提高建筑耐久性、營(yíng)造舒適居住環(huán)境的基礎(chǔ)，應(yīng)予以重視。

1.1建筑防水材料不合格

建筑外墻在建筑的時(shí)候需要的防水材料有自己的標(biāo)準(zhǔn)，比如：聚合物水泥防水涂料的主要性能應(yīng)符合其本身的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者聚合物生產(chǎn)商在生產(chǎn)時(shí)所做的使用說(shuō)明，而聚合物水泥防水砂漿則應(yīng)該符合其本身的主要性能有關(guān)規(guī)定，而建筑商在建筑外墻時(shí)，為了獲得更多利潤(rùn)，使用不符合防水標(biāo)準(zhǔn)的涂料和砂漿，導(dǎo)致建筑外墻防水功能大大降低。

1.2建筑物所處外部環(huán)境影響

建筑商在建筑樓房時(shí)，沒(méi)有充分考慮建筑所處的環(huán)境，比如在沿海多風(fēng)多降水、四季溫度變化大地區(qū)，建筑外墻在建筑時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注建筑材料的熱脹冷縮功能、防風(fēng)防水功能，但是在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中，并未著重關(guān)注這些問(wèn)題，導(dǎo)致粘土磚的溫度膨脹系數(shù)比起填充作用而并非承重作用的外墻輕質(zhì)磚的溫度膨脹系數(shù)大，溫度驟然變化下，墻體磚變形，產(chǎn)生空隙，容易導(dǎo)致滲漏，而陽(yáng)臺(tái)欄桿固件、外墻各類(lèi)預(yù)埋件、安裝螺栓、管道（槽）等與外墻體交接處本應(yīng)當(dāng)應(yīng)用高彈性耐候密封材料嵌填密實(shí)，但是在實(shí)際中，沒(méi)有嵌實(shí)，遇到風(fēng)導(dǎo)致固件垮松，隨之遇雨滲漏

1.3不良裝修毀壞防水構(gòu)造

樓房居民在居住之前，有時(shí)會(huì)選擇自己裝修，但是在裝修時(shí)，由于不了解材料性質(zhì)或者房屋防水構(gòu)造，容易破壞建筑外墻防水功能。除此之外，在用戶購(gòu)買(mǎi)住房以后，許多用戶為了獲得更漂亮的裝修裝飾，展現(xiàn)自己的獨(dú)特生活?lèi)?ài)好，自己拆破墻體，對(duì)房屋進(jìn)行改造，在房屋改造的過(guò)程中，往往會(huì)引起共振，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)肉眼不易發(fā)現(xiàn)的裂縫和防水管道，遇到雨天，降水隨損壞的管道滲透外墻，進(jìn)入建筑。

2、建筑外墻防水設(shè)計(jì)及其施工要點(diǎn)

2.1建筑外墻的防水設(shè)計(jì)

2.1.1加強(qiáng)外墻分格縫密封防水

在建筑外墻時(shí)，在混凝土梁柱或混凝土墻體部位要設(shè)計(jì)小于十毫米的外墻分隔縫，且分隔縫之間的距離要小于三米，分隔縫內(nèi)鑲嵌的密封品應(yīng)為成品的分隔條或者是密封材料，保證分隔縫的密封性。

2.1.2保證建筑外墻防水涂料的效用性

在使用建筑外墻防水涂料時(shí)，保證建筑外墻防水涂料的質(zhì)量，在涂抹防水材料時(shí)，做到技術(shù)保證。在使用聚合物水泥防水涂料時(shí)，保證其符合國(guó)標(biāo)《聚合物水泥防水涂料》的有關(guān)規(guī)定，并且按照國(guó)家規(guī)定對(duì)該涂料進(jìn)行抽樣檢查；在使用雙組分聚合物水泥防水涂料時(shí)，要將涂料按配方進(jìn)行配置，不能擅自更改涂料的各種配料 數(shù)量，并且要攪拌均勻，確保涂料里面沒(méi)有沉淀，沒(méi)有成團(tuán)；在涂抹過(guò)程中，要保證涂抹的表面，平整光滑，沒(méi)有裂縫、凸起，保證涂抹質(zhì)量。

2.1.3建筑外墻防水砂漿的防水設(shè)計(jì)

建筑外墻防水砂漿是建筑外墻防水設(shè)計(jì)中重要的一環(huán)，在建筑外墻防水設(shè)計(jì)中起著決定性作用。首先，聚合物水泥防水砂漿的主要性能應(yīng)當(dāng)展現(xiàn)本身所應(yīng)遵守的規(guī)定，合理使用；其次，水泥砂漿也應(yīng)嚴(yán)格按照配比進(jìn)行調(diào)制，符合配制需求；最重要的是，一定要保證水泥砂漿涂抹全面，窗戶、管道等提前安裝好，并且著重在這些節(jié)點(diǎn)位置進(jìn)行涂抹，保證水泥砂漿涂抹到位，充分發(fā)揮對(duì)建筑外墻的防水功能。

2.2建筑外墻的防水施工要點(diǎn)

除了要加強(qiáng)建筑外墻的防水設(shè)計(jì)之外，同時(shí)也要在建筑外墻的施工過(guò)程中，著重注意建筑外墻的防水。

2.2.1施工前環(huán)境規(guī)劃，做好防水預(yù)判

在建筑物施工建設(shè)前，提前做好環(huán)境規(guī)劃，了解建筑物當(dāng)?shù)丨h(huán)境，對(duì)當(dāng)?shù)氐慕邓约皩⒁ㄔO(shè)建筑物的防水強(qiáng)度做合理預(yù)判，根據(jù)環(huán)境變化特點(diǎn)合理設(shè)計(jì)建筑外墻的防水強(qiáng)度，確保建好的建筑物能有效抵擋降水的侵蝕。

2.2.2加強(qiáng)施工人員技能建設(shè)

因?yàn)樵趯?shí)際的建筑物施工過(guò)程中，施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)對(duì)建筑外墻防水質(zhì)量的高低有關(guān)鍵的影響，許多建筑外墻墻面滲漏問(wèn)題，追究其主要原因是施工人員技術(shù)沒(méi)有達(dá)到施工要求。這要求我們要加強(qiáng)施工人員的技術(shù)建設(shè)，同時(shí)不斷引進(jìn)新的技術(shù)和人才，確保建筑外墻防水萬(wàn)無(wú)一失。

2.2.3謹(jǐn)慎進(jìn)行家庭裝修，降低對(duì)建筑外墻的防水功能的損壞

家庭裝修過(guò)程中，不能只要美感，而對(duì)建筑外墻進(jìn)行肆意破壞，要在能保證充分發(fā)揮建筑外請(qǐng)防水功能的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理裝修。

結(jié)語(yǔ)：

建筑外墻防水能力的好壞是建筑物使用壽命長(zhǎng)短的重要因素，因此在建筑物的設(shè)計(jì)過(guò)程以及施工過(guò)程中，要重視對(duì)建筑外墻的防水設(shè)計(jì)，加強(qiáng)建筑外墻防水功能建設(shè)，體現(xiàn)其防水價(jià)值。通過(guò)以上幾種建筑外墻防水設(shè)計(jì)方式以及施工要點(diǎn)，能夠有效保證建筑外墻的防水功能，保證人們的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

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作者簡(jiǎn)介：

李偉，濱州建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司，山東濱州。