高層建筑中裝修施工階段的管理原則探究

吳堅

【摘要】黨的十八大以來以習近平同志為總書記的黨中央的正確領導方針下，中國經濟得到了快速發展。國民生活水平的不斷提高，及對高品質不懈的追求，促使建筑工程對質量安全環保等諸多方面要求進一步提升。當前城市中的高層建筑逐年增加，高層建筑中裝修施工階段恰恰是施工過程中最重要的階段之一，裝修施工階段決定著高層建筑的結構以及外觀，裝修施工方法與工藝的不同，高層建筑的功能也會因為裝修方法及施工工藝的不同而相差甚遠，本文以高層建筑的裝修為切入點對其進行探討，深入探究高層建筑中裝修施工階段的管理原則，分析了裝修管理過程中存在的問題，并提出了幾點解決方案。

【關鍵詞】高層建筑；裝修施工；管理原則；解決方案

高層建筑的結構、種類、功能等都比較復雜，所以內部的設計和裝修都因功能而異，裝修中的每道施工工序及工藝的處理不當，日后都可能成為高層建筑在安全、質量等方面的隱患，除了建筑內的日常生活功能需要的用品安裝，各種安全設備的裝修都應布置在合理的地點上，同時還要注意電梯安裝的每一項裝修工程緊密相連。針對目前國家各有關部門對高層建筑的裝修施工管理的高度重視程度，在提高裝修施工效率的同時，也要狠抓施工安全，不斷提高建筑質量，做到兩不誤。

1、高層建筑的簡介

1.1高層建筑的概念

高層建筑是我國近年來逐漸興起的建筑，簡單可以理解為樓層較多的建筑物，但是多少層才可以稱得上是高層，每個國家以及每個地區的定義都各不相同，在歐洲，是根據建筑物的高度來定義高層建筑的，比如美國將24米以上的建筑稱之為高層建筑，而在亞洲地區則是根據樓層來定義的，我國將10層以上的建筑稱之為高層建筑，但是不包括教會、教堂等建筑。我國2005年起，又規定了超過24米的公共建筑樓層定義為高層建筑，其中值得注意的是綜合性公共建筑，單個的樓層不能叫做高層建筑。但是近年來又做出了新規定，只要超過一定層數或是高度的建筑，都可以稱之為高層建筑，所以對于高層建筑的定義并沒有嚴格的標準。

1.2高層建筑的特點

高層建筑的結構相對復雜，由于高層建筑的層數較多，高度高，所以內部的結構比較繁多復雜。

形式結構具有多樣性：高層建筑的形式結構有很多，根據不同的結構用作不同的用途且具有多樣性。

高層建筑的功能種類多：高層建筑中的人流量復雜，每一個高層建筑里都包含了多種行業公司的并存，有辦公室、酒店、健身房、酒吧等等一系列的功能同時存在。

可燃物較多，存在一定的安全隱患：高層建筑中由于功能較多，同時運行可能會造成大量的電熱量，建筑內的可燃物也較多，嚴重時會產生火災的事故。

2、高層建筑裝飾裝修施工階段的管理現狀

2.1在高層建筑的裝修施工職工管理的技術較差

在我國當前階段的高層建筑裝修中，雖然有時會用到小型的電用工具，但是大多數的裝修施工都是需要手工完成的，所以在裝修施工中使用機械的水平較低，技術沒有與時俱進且相對落后，對施工工人的技術要求非常嚴格，這在一定程度上制約了我國高層建筑的發展，近年來這種工人管理信息把握差的現象越來越明顯，沒有將現代科技融入到當今的建筑工程裝修施工中，且施工管理不合理，一度出現施工場面混亂的情況，對于人力資源的分工不合理并且在管理上也很難實現統一，在一定程度上降低了高層建筑裝修施工的效率。

2.2在高層建筑裝修工程階段中的現場施工管理水平相對較差

從我國目前的高層建筑裝修施工實際情況來看，很多施工工人的素質不高，而且對現場施工的管理也很松懈，造成現場施工的懶散，且有些工人的施工工藝水平不高，對于技術水平較高的工人都是年齡較大的老員工，但是他們的現代知識水平低，仍然在使用傳統的裝修施工工藝，不懂與現代科技相結合，這種現象導致了高層建筑裝修施工的工期延長，所以對現場施工的管理制定相應的管理機制，合理的控制建筑裝修施工工人的專業水平能力，科學的分配現有人力資源，在現場安排專業水平高的工人實時指導。

3、高層建筑裝修施工管理的原則分析

3.1高層建筑的裝修施工應當遵守科學合理的要求

合理的使用人力資源，將技術不同層次的工人合理分配，將各自擅長的裝修項目合理發揮，提高工作效率；合理的進行裝修施工，裝修施工工人要按照相應的規章制度進行裝修的施工，合理使用資源能源，減少不必要的耗費。

3.2高層建筑裝修施工在管理方面要進行相應的規劃

在高層建筑裝修施工的管理方面要對整個施工工程的細節都一一進行規劃，采用合理的相關管理信息，完善現有的施工管理體系，健全施工現場的管理，規范施工工人們的施工工藝，提高裝修施工的有序性。

3.3裝修施工要考慮到經濟效益

在施工過程中對所需材料以及設備設施都要進行充分準備，但這并不代表可以過多的購買，要嚴格的控制該工程預算的工程資本，要做到在保證效率的同時，盡量降低裝修工程所耗費的成本。

4、高層建筑中裝修施工階段管理原則的幾點建議

4.1制定合理的裝修施工管理制度

國家或是相關建筑企業應當針對不同的高層建筑裝修制定不同的裝修施工制度，合理的根據每個工人的職責制定規范措施，針對不同層次的員工制定不同的管理體系，調動各個部門員工以及負責不同裝修的工人們，積極投入到工作當中，使得裝修工程能夠順利的進行。除了裝修施工過程中的管理制度外，還要制定施工過后的清潔管理以及保養管理機制。

4.2做好工程施工的準備

在施工前安排專業的勘察人員到施工現場對地理條件、結構環境等進行嚴謹的勘察，相應的設計人員要根據實際的建筑內部結構進行裝修施工設計圖設計，在施工前全部勘察并設計過后，雙方簽訂合同，并根據合同中的內容制定管理規范條例，除此之外要充分的準備施工所需設施以及材料。

4.3要確保施工的質量及效率

高層建筑的裝修施工質量是個很嚴肅的問題，決定著整個高層建筑的使用壽命。高層建筑裝修質量受諸多因素影響，所以施工要嚴格按照施工設計圖進行施工，另外應當對施工的工期進行合理的規劃管理原則以及施工進度，在保證施工的同時確保不會延誤工期。

4.4加強裝修施工人員專業水平的培訓

施工企業應當定期的對施工工人進行培訓，施工前要進行一次模擬裝修測試，了解每一個工人專業技術的水平，針對不同水平的工人進行相應的培訓，來提高高層建筑裝修的質量。

結語：

在我國高層建筑裝修施工管理過程中，要注意的問題有很多，對此國家應當積極的采取措施，在管理上遵循科學合理原則，提升高層建筑的管理水平，確保高層建筑裝修施工的質量。

參考文獻：

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