淺談民用建筑機電工程深化設計管理

彭青文

【摘要】現如今，大多數的設計院呈現出來的設計圖紙，通常只將管道及橋架的走向明確表示出來，定位都是在施工過程中由施工人員現場靈活布置。這樣就會存在管道及橋架定位在施工進行過程中相互打架而無法解決的情況，如果發生該狀況，只能拆除已施工完成部分后進行重新調整安裝。這樣不僅會增加施工周期耗費人力而且會造成材料的浪費，大大增加施工成本。如何在使用功能滿足的前提之下避免此類情況的發生呢？應在施工之前對圖紙進行深化設計，將所有東西在同一圖中反映，包括噴淋頭、燈具、管線及橋架等等。

【關鍵詞】建筑機電深化設計成本節約

深化設計是指工程承包單位根據招標要求、合同條款、招標圖、各相關專業施工圖及現場施工條件等對投標圖紙進行補充、完善及細化，原則上不改變原設計使用功能及工程造價。

1、深化設計范圍

包括但不限于：智能化、泛光照明、游泳池機電、SPA機電、廚房、洗衣房、AV視聽。

其中電梯、發電機、擦窗機等設備定標后，設備供貨商應根據現場施工條件，復核相關專業預留條件并完成設備安裝圖。對結構、機電相關專業預留條件有變更要求時，由項目部提出變更建議申請設計部負責完成變更。

鋼結構加工制作圖原則上不得改變原主體設計，若對原主體設計有變更要求時，由項目部提出變更建議申請，設計部負責完成設計變更。

2、深化設計內容

2.1工程承包單位應在項目部的組織下提交符合計劃及合同要求的深化設計成果，其中應包含以下內容：

（1）深化設計說明；

（2）平面圖、立面圖、剖面圖；

（3）原理圖、系統圖（如有）；

（4）重點部位安裝節點圖；

（5）材料設備資料；

（6）相關設計計算書（如有）；

（7）《深化設計情況說明表》；

（8）《深化設計變更事項說明表》。

2.2深化設計應注意的問題

（1）工程承包單位必須嚴格按照國家規范、原設計標準等進行深化設計，同時設計成果必須滿足指導現場施工的深度要求；

（2）深化設計內容應包含所有與該工程有關的各專業圖紙，并應與施工現場保持一致，如有與原設計圖不一致的位置應在圖紙中圈注，并在《深化設計情況說明表》中說明，如涉及費用變化還需在《深化設計變更事項說明表》中說明。

3、深化設計管理流程

3.1深化設計計劃

項目部在編制項目開發總體計劃及年度計劃時應列入深化設計節點，考慮合理的深化設計周期，工程承包單位進場后，項目公司（部）應立即組織其編制深化設計計劃，并符合總體計劃要求，項目總體計劃調整時，項目公司（部）負責同步調整深化設計計劃。

3.2深化設計督促

項目部負責督促工程承包單位在計劃時間內完成符合要求的深化設計成果。

如：綜合機電土建配合詳圖。詳圖包括了部分重要位置，像預留洞口、設備基礎以及預埋件這類。在工程正式開始施工之前按照程序應進行圖紙會審，在圖紙會審中將土建部分和機電工程相互配合存在的問題及難重點提出來，等到開始施工時對難點方面進行技術支持，收集各機電承包商要求協助土建專業完成相關圖紙。

3.3深化設計審核

設計部負責組織相關部門進行深化設計成果會審，負責審核深化設計成果與主體設計專業銜接以及設計功能、相關規范的符合性，并負責對接主體設計單位、顧問機構等，負責深化設計成果交由原設計院審核修訂并確認，原設計院加蓋圖章。項目部負責審核深化設計成果與施工現場的符合性及工程可實施性。

4、深化設計原則

5、深化設計要點

5.1預留、預埋圖

（1）繪制預留、預埋圖的關鍵是需要將整棟建筑的各層都單獨表示出來，其中需要表達的內容包括了墻體與樓板內部預埋洞口及套管的尺寸及定位，杜絕工程施工期間管線之間或管線結構之間出現交叉打架事件以及結構需進行再次剔鑿。其中，地下室外墻的防水套管尺寸及定位是特別需要注意的。

（2）在土建施工期間，注意應將委托土建預留的部分剪力墻上面的預留洞口采用特有的方式進行交接，該種方式指的是擁有著這些預留洞口的大小及其定位等信息的預留圖紙。

（3）上面所提到的預留預埋圖，首先需要和設計人員進行相應溝通，其次應與監理聯系，如果幾方大家都認可該圖紙后，才能進入施工階段。

5.2管線綜合平面圖

（1）如若需要繪制機電綜合管線圖，首先需要進行的是和承包商保持良好的關系及有效的溝通，因為完成繪制改圖需要和他們相互協調以及共同配合，平面圖紙中利用顏色來區分各個系統管線，利用繪圖軟件的不同圖層來將各專業的管線進行區分，這樣方便后期相關人員的識圖及修改。管線的返彎位置及安裝標高是平面圖中需要體現的兩個要點。

（2）將該工程建筑的各管線有關的專業施工圖紙在同一圖紙內表示，這樣，就能提前將無法施工或者存在打架部位暴露出來，提前想辦法解決。在保留原設計的相關內容（1、使用功能；2、工程造價）不發生改變的情況下進行相應的深化設計，深化設計的過程中需要按照一定的標準來進行設備系統的管路優化及其布置，我們進行的只是管路的位置移動與調整，不進行功能設計，讓其布局更加的合理優化，這樣不僅能夠在施工過程中不發生管線及橋架交叉而且在施工成本方面大大的節省了資金。

（3）管線深化設計時，精裝修應該與其相互配合完成，在噴淋頭、檢修口以及燈具等設施進行平面布置與型號選擇時，不僅僅需要在功能方面達到要求，同時還應該將精裝修的設計理念和材料選型一同兼顧，使其在功能與效果上達到高度統一。

5.3管線布置詳圖

（1）在一套圖紙中，剖面圖是最能清楚的將各位置關系表達出來的，因此應該在各層的平面圖管線集中部位增加剖面圖。該詳圖中應該將下面幾個數據表示清楚：①梁底標高，吊頂標高；②與周邊墻體距離；③所有的給排水管管心定位；④旁邊管線的參數以及能夠使用的范圍；⑤變換的關系標高。

（2）管道井以及設備用房等管線密集部位應該繪制。該部分應該將設計圖紙中的各種管道、橋架及設備的標高和安裝方式進行精確核對，檢查是否可以實施。如果存在問題就應該再次以結構施工圖紙中的梁和墻體為基準點進行核對標注，爭取預留更大的有效空間，以此為機電安裝及精裝實施提供更多的方式選擇。如若結構部分已經施工完成，那么就應該根據現場的實際尺寸為基礎。布置管道的過程中，需要宏觀把控相應的距離，而其依據就是國家規范以及安裝管道時候所需最短距離。但大多時候，為了提高建筑空間的舒適度，需要將吊頂的高度得以提高，其中像噴淋管道及弱電線槽就需要在梁上穿洞安裝處理，該情況下就應該核對梁洞是否已經被像吊頂內部的回風通道類似的這種占領。

5.4設備基礎圖

首先要確定設備的型號，等型號確定后，就需要將之前設計院提供的設計圖的參數和現在廠家提供的產品的參數對比，該階段過程中需要和各相關的專業相互配合，才能完成現場的實際尺寸測量及計算安裝設備所需要的相關數據，這樣才能夠成功地設計出設備基礎圖。有可能需要進行再次優化布置機房，最后需要將最優的合理布置及基礎圖紙交于設計單位及監理等進行確認，如果多方都同意該方案，最后將交于施工方進行施工。

5.5衛生間大樣圖

衛生間中的潔具、管線等等都需要和室內裝修的內墻、地面飾面保持一定的調性，這和使用者對該建筑是否有美感的評價是存在有很大影響的。

5.6管道支架大樣圖

等到管道的形式和設備支架的形式都確定了之后，然后根據提供的專業設計圖以及國家標準及施工驗收規范進行繪制，對于支架形式和其布置及固定應該正確的選取。

結語：

進行深化設計的關鍵應該是在于工程成本的有效把控節儉，并不是只為了去進行各個設備用房及管道井的詳圖繪制與線路排布。應該在進行詳圖繪制與線路排布的同時將實際的現狀情況進行有效的結合，對各個環節進行研讀，思考，以得出最能節約工程成本或能夠使項目效益得以增加的相關思路。

圖紙的設計深化非常容易就會造成了相關工程量的變化，那么項目部就應該按照實際情況及時進行確認與相關簽證的辦理。 深化的設計圖紙電子版需要存檔保留，以便最后出具的竣工圖是按照各種修改文件及相關資料來進行繪制的，那么該竣工圖就能較完整、較全面的反映該工程。

參考文獻：

[1]《DB11/1339-2016住宅區及住宅管線綜合設計標準》北京市質量技術監督局.北京市規劃委員會，2016年11月1日。