試析建筑工程中的屋面防水施工技術要點

【摘要】隨著建筑業的快速發展，為了保障建筑安全使用，相關單位要正確認識屋面工程防水的重要性，從設計、選材、后期維護管理等多方面加強建筑屋面防水，基于此，本文闡述了建筑工程中的屋面滲漏原因，對建筑工程中的防水施工技術要點及其防水策略進行了探討分析。

【關鍵詞】建筑工程；滲漏原因；防水施工技術要點；防水策略

1、建筑工程中的屋面滲漏原因分析

建筑工程中的屋面滲漏原因有很多，主要有：（1）材料原因。現階段我國建筑工程屋頂防水工程施工中的建筑材料雖然有很大改進，但是大部分防水建筑材料都無法滿足現代屋頂防水工程的標準要求。在部分建筑工程施工中由于當地氣候炎熱、降雨較多，導致部分質量較差的防水建筑材料在工程竣工階段便出現漏水、滲水的問題，所以屋面防水建筑材料問題一直是導致屋面防水工程質量問題的主要原因。（2）設計原因。建筑工程設計缺陷是導致屋面在使用中出現滲水現象的主要原因，設計中的缺陷主要包括組織排水分布不合理導致的排水不暢，由于混凝土屋頂板剛度不夠而導致的塌腰，這會導致屋頂在使用過程中容易出現積水現象，屋面排水坡度小也會影響到其排水效果，房檐口、排水口等部位的機構設計無法滿足其排水要求等，這些都會導致建筑產品在交付使用后其屋面出現不同程度的滲漏。再者，建筑在設計過程中隔氣、保溫以及找平層等施工的不合理，也會導致建筑工程屋頂防水工程出現質量問題。（3）施工原因。部分建筑工程在屋面防水工程施工中對其質量沒有給予足夠的重視，導致其在施工階段便存在不同程度的質量問題，同時施工企業在屋面防水工程施工中對新技術的運用沒有進行有效的質量控制。

2、建筑工程中的屋面防水施工技術要點分析

2.1隔離層防水施工技術要點分析

通常屋面工程需要通過多種方式對隔離層進行處理，但是要依照建筑建設的環境與施工條件來針對性的進行。按照科學的石灰水與泥漿比例，1：3，來填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的紙筋灰，這樣做的良好效果是保持溫度與隔離高溫。水泥砂漿找平層上刷濃石灰水多次，然后在上面鋪設聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂漿來當找平層，等到其被曬干以后，再在上面設置已經安排好的整塊聚氯乙烯薄膜隔離層，可以成為防水的二膜層，其薄膜要選擇使用長度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要順著水流動的方向進行拼接，或者采取其他的方式進行拼接，而且在搭接的過程中，雙方重合的地方要在30-50毫米之間。增設瀝青卷材層，一種鋪設方法是在找平層上添加粘結劑，再在上面設置一層細砂，也可以通過涂上瀝青成為隔離層。

2.2找平層防水施工技術要點分析

屋面找平層澆筑可以通過利用滾筒或是其他設備通過滾動、壓實以及趕動等進行壓實處理，并找到合適的找平層進行抹平。在壓實工作進行一晝夜之后再用水進行澆筑養護，待其干燥以后，就可以設置防水層找坡，但是要注意準確發現滲漏的坡度，以及水流去向，并要在最高點與水流的出口地方用魚線繃緊，其中出水口的厚度要保證在三十毫米以上，通過建筑找坡與結構找坡聯系起來達到有效作用，可以最初用3%的結構進行找坡，再用1：2.5的水泥砂漿尋找平層，在這之前要利用合適的水霧來對基層表面進行噴射滋潤，這樣才能達到基層與平層找尋的完美結合，要保證灑落合適的水量，防止平層表層不夠濕潤，或者在施工結束后，防水層里面留住水汽，防水層出現空鼓的現象。

2.3合理設置分割縫

建筑屋面工程要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學的深度是要達到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進行適當放寬，保證氣流的排除。

3、建筑工程中的屋面防水策略的分析

3.1嚴格防水材料選擇

建筑屋面工程在防水材料的選擇上，要想避免建筑屋面結構出現滲漏現象，就應該選擇性能好的防水材料。隨著建筑行業的快速發展，各種新型防水施工技術要點工藝、新材料被研發出來，市場上出現了越來越多的先進防水材料。這些防水材料的性能符合我國相關質量標準，對提高建筑工程質量起到重要作用。

3.2合理設計屋面工程排水系統

建筑屋面工程排水系統的科學設計能及時將屋面的積水排出去，減輕積水對屋面的腐蝕作用。因此，在設計階段必須重視屋面排水系統的設計，對于促進建筑行業的可持續發展具有重要的現實意義。只有設計出合理的屋面排水系統，才能及時排出屋面積水，才能增強屋面的防水性能，達到延長建筑使用壽命的目的。同時，提高設計人員的素質也很關鍵。設計單位必須重視對設計人員專業素養和職業道德等的培養，使其熟練掌握相關國家標準和行業技術標準，以高度的責任心和嚴謹的工作態度做好屋面防水系統的設計，根據屋面結構特征、當地氣象特征等設計屋面排水系統，配備詳細的施工圖紙。

3.3強化屋面防水工程后期的維護管理

建筑工程使用過程中，施工單位和物業也不能放松屋面防水的維護管理，應定期指派專業技術人員對屋面防水結構進行維護管理，清除屋面上的垃圾、積水等，并檢查屋面防水結構的性能，及早發現質量隱患。在檢查過程中如果發現問題，應盡快采取有針對性的策略加以解決。在屋面防水層鉆孔、打眼時，應熟悉施工規范，并采取相應的預防策略，最大限度地減小對屋面防水層的影響。在冬季即將來臨時要進行專門的屋面清理；在積雪天氣里，及時清除屋面的積雪，以免屋面冰雪在融化時破壞防水層。良好的后期維護管理有助于提高屋面防水性能，保證建筑使用的安全，延長建筑的使用壽命。

結語：

綜上所述，屋面工程防水施工技術要點與防水策略對于提高建筑質量以及延長建筑使用壽命具有重要作用，因此必須充分了解影響建筑屋面滲水的主要原因，嚴格防水施工技術要點控制以及采取相應的防水策略，從而保障建筑安全。

參考文獻：

[1]李新科.淺析房屋建筑工程屋面滲漏原因與防水技術管理[J].門窗，2016.

[2]崔飛永.屋面防水建筑施工技術[J].科學與財富，2016

[3]韋建文.高層建筑屋面防水施工技術要點分析[J].卷宗，2018.

作者簡介：

王盛蓮，瀘水市住房和城鄉建設局，云南瀘水。