淺析影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進措施

司道凱

【摘要】在我國現代化房屋高層建筑施工中，經常存在一些質量問題。比如建筑物不均勻沉降、房屋墻面開裂，施工污染以及噪音影響，還會出現安全管理的不完善，造價管理不健全等問題，在建筑過程中，這些因素都對人們的人身財產以及生命安全造成了嚴重的影響。本文就建筑行業目前形勢分析，探究如何提升房屋建筑工程施工質量，并對以下常見問題提出一些改進措施，以供業界探討。

【關鍵詞】房屋建筑；施工質量；問題；措施

一、影響房屋施工質量的問題

（一）材料選用及成本問題

房屋建筑工程是一項系統性建設工程，要想保證其施工建設質量就必須要有高質量、符合要求的施工材料和足夠的建設成本，反之，材料選用出現問題或是成本欠缺等都會對房屋建筑施工質量造成負面影響。有很多建筑企業過于看重房屋建筑施工的經濟性，在材料選用上沒有結合施工的實際要求，而是盡量選用低成本的施工材料，這就使得在房屋建筑現場施工中的材料應用不符合建筑設計要求，甚至導致一些質量安全事故的發生；另一方面，建筑企業在承接房屋建筑工程業務時沒有考慮到自身的實際建設能力和經濟水平，在施工建設過程中一些資金短缺等問題的出現也會對房屋建筑施工質量造成重大的影響。

（二）施工人員的專業技術水平低下

房屋建筑施工質量的提高不僅來源于高質量的材料、足夠的資金、高水平的管理，還需要有高水平的施工人員，施工人員負責房屋建筑工程的具體施工建設，所以，施工人員的自身建設能力和專業技術水平直接決定著房屋建筑現場施工的質量水平。大多數房屋建筑工程的施工人員進入門檻較低，這就導致很多專業素質水平低下的人員流入房屋建筑施工現場。也有很多建筑施工企業專門招聘民工來進行具體的建設操作，甚至不進行培訓直接參與施工建設，這也是房屋建筑現場施工質量問題頻發的重要因素。除此之外，建筑企業不重視技術培訓工作，在對施工人員的技術培訓和安全教育方面不到位也是重要原因。

（三）房屋建筑設計中的問題

房屋建筑工程施工的前提是進行建筑設計，建筑設計的質量直接關系到整個建筑的性能。中國經濟的快速發展改變了人們的想法并提出了建造房屋的新要求。因此，建筑設計師面臨著巨大的挑戰，不僅要求設計師將建筑的外觀設計得既美觀又精致，同時也要確保每一棟建筑的結構都符合建筑的標準。但是，我國現階段的房屋建筑設計師的職業素養與專業水平相對較低，缺乏對建筑專業知識的認知，并且在建筑設計過程中沒有充分考慮到建筑工程的實際情況，從而給房屋建筑的質量埋下了隱患。建筑設計師沒有考慮到防水層上下管道穿越樓板夾套管，就可能會引起房屋建筑出現滲水漏水的狀況。

二、房屋建筑施工質量的解決對策

（一）嚴格控制房屋建筑的成本

建筑企業要想保證并提高房屋建筑工程的建設質量必須樹立正確的經濟觀，這也是進行高效率的建筑成本控制的重要前提。要有效解決由于成本問題而引發的質量問題，就必須嚴格控制房屋建筑的成本，主要可以分為以下幾點：首先，要認真分析施工建設合同，根據施工合同來對工程建設成本進行基本的預測；其次，加強建筑施工的成本管理，在材料采購、設備采購、技術應用上都需要進行成本控制，但是絕對不能唯利是圖，要科學理性，在材料設備采購上不能一味地追求低成本，要在符合工程質量要求和技術要求的基礎上選擇低成本的材料設備；最后，要做好建筑實際施工的每一項成本支出的核算工作。

（二）加強工作人員質量意識，提高綜合素質

施工人員的質量意識和綜合素質修養直接影響著施工質量的優劣，所以在施工中提升工作人員的綜合素質和質量意識是首要任務，管理者需要以身作則，強調質量的重要性。另外在人員選拔的時候強化篩選環節，做到員工持證上崗，并對其進行定期培訓，提高員工綜合素質與技能，保證操作人員具備施工的專業性水平。

（三）加強對建筑設計工作的重視

對于由建筑設計工作而引發的房屋建筑質量問題，建筑企業要想有效地解決就必須加強對建筑設計工作的重視，主要可以分為以下幾點：一是要加強建筑設計人才的引進工作，提高建筑設計人員招聘的門檻，提高建筑設計隊伍的整體水平；二是要結合房屋建筑工程實際情況進行施工設計，包括施工合同、預測成本、建筑后期用途以及工程所處的低下基礎與地上環境等因素；三是要不斷加強建筑設計工程的管理，要有一個科學完善的建筑設計流程。

（四）強化施工過程的工序質量

眾所周知，房屋建筑的施工質量往往涉及非常廣泛，在技術要求和分項工程中都有著很高的標準，所以在施工的進展中，一方面，要嚴格控制施工材料的質量，另一方面，要針對房屋建筑的各項特點，科學選取施工工藝和機械設備，合理規避腐蝕、顛覆、失穩等不良情況發生。

三、結語

房屋建筑工程本身就是一項極為復雜、技術要求高的項目工程，在實際的施工建設過程中影響建筑工程質量的因素有很多，房屋建筑企業必須提高對質量控制的重視度，要有一定的質量控制意識，在施工建設過程中找出每一個質量問題并認真加以分析，找出質量問題出現的原因并找到合理的措施予以解決，這樣才能不斷提高房屋建筑工程建設的質量。

參考文獻

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