防滲漏施工技術在房建施工中的應用

林玉瓊

摘 要：建筑工程施工中的防滲漏工藝的實施對建筑主體的質量具有很大的影響，因此在進行材料選擇的時候，應注重材料質量，同時加強施工工藝質量控制，確保整個防滲漏施工符合專業技術標準，以此來增大現代建筑主體的整體防水性能，從而符合人們的生活需求。

關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術；應用

1 防滲漏技術在房建工程中的重要性分析

對于建筑設施而言，除了建筑的穩定性之外，建筑能否長期投入使用也是其質量是否達標的重要參考因素，而在現實生活中，評價一幢建筑物是否能夠長期使用的測量依據便是建筑物本身的安全性和在使用過程中的防滲漏性，安全性無需多說，是建筑使用的基礎；而防滲漏性之所以是測量建筑物能否長期使用的重要因素，是因為房屋建筑被建造出來的核心目的便是為人們提供一個舒適、干凈、安全的生活空間，而滲漏問題不僅會破壞房屋建筑的外觀甚至內部環境、讓建筑物空間內部變得潮濕，更會損傷建筑物本身的系統結構，降低建筑物的穩定性，易造成安全事故。因此，加強防滲漏技術在房建工程施工中的應用是及其有必要的。

2 房建工程常見滲漏問題及原因分析

2.1 屋面滲漏

屋面是房建工程項目在投入到使用之后發生滲漏問題的主要位置。筆者認為，基于屋面防滲漏施工期間流程較為復雜，施工人員需要結合相應的技術標準以及實施細則開展施工。但是，由于建筑單位部分施工人員的素質問題，致使部分施工流程出現缺陷，最終導致建筑物在投入使用后出現滲漏問題，甚至是直接導致建筑物無法繼續投入使用。另外，屋面防滲漏施工的質量，主要會受到施工企業在防水施工期間防水材料質量的影響，常規情況下，施工單位會要求工作人員在防水卷材施工期間做到施工質量控制。但是，由于工作人員自身原因，可能在防水卷材施工作業時沒有完全的根據相關要求規范去實施，導致防水卷材施工質量不符合實際工程要求，間接的影響到建筑物的質量，在投入使用后便可能會出現滲漏問題。

2.2 外墻滲漏

房建工程外墻施工期間，防水施工質量主要會受到應用材料質量與施工技術的影響，為此，針對外墻施工期間的材料以及施工工藝控制應該作為質量關注的重點內容。但是，基于部分建筑單位質量控制措施的缺失，會導致外墻施工出現質量缺陷，進而導致混凝土工程由于裂縫或是墻體變形而出現滲水或是漏稅情況。另外，工作人員在外墻拉結筋施工期間的施工工藝出現缺陷，會導致整體外墻墻體由于砌筑質量缺陷，在投入使用后更容易出現滲漏等質量問題。

2.3 廚衛滲漏

建筑物內部的廚房、衛生間均屬于防滲漏施工技術應用的主要位置，但是，基于部分施工企業在廚衛混凝土施工過程中，選擇應用的混凝土材料質量存在問題，會導致處方與衛生間的混凝土工程澆筑施工期間更容易出現裂縫，而這一點也是促使房建工程處方比較容易出現滲漏問題的主要影響因素。另外，工作人員在施工過程中，沒有依據相應的技術標準規范選擇合適的搭接厚度，防水層施工期間工作人員過度的依附于自身工作經驗，反而缺乏對施工方案的關注，這些問題的存在導致處方與衛生間在用戶應用過程中出現不同程度的滲漏等質量問題。

3 改進和完善工業和民用建筑中常見滲漏問題的策略和建議

3.1 采用新型防水材料改善和解決屋面及門窗滲漏問題

屋面及門窗滲漏問題作為房建工程筑中常見的滲漏問題，關于其問題的解決措施正在不斷被研究，而采用新型防水材料是目前廣泛使用的一項防滲漏措施。通過改變門窗和屋面的縫合材料，采用防水性能和抗腐蝕性能更好的工程材料，有助于提升門窗及屋面的的穩定性和長期可使用性，降低滲漏現象發生的可能性。但任何防水材料都有其壽命，即使再好的防水材料在壽命達到后也有可能導致滲漏問題的發生，因此關于門窗及屋面防滲漏技術的研究和創新仍需要不斷完善和加強。

3.2 提升施工質量改善和解決建筑外墻滲漏問題

通過眾多的施工經驗總結，建筑外墻滲漏問題更多的是因為施工時對于墻體造成的孔洞填充不夠徹底或填充材料防水性能不夠所致，因此要改善建筑外墻滲漏問題，需要從提高施工質量入手，嚴格把控建筑外墻施工階段的每一個環節，對于因施工要求而產生的孔洞進行必要的、嚴格的填充處理，同時做好最后的審核監督工作，對于不符合施工質量的地方要求返工或重新處理，直至符合要求為止。此外，在進行造成的孔洞處理時，填充材料要選取防水性能好、防腐蝕程度高的材料，從而有效減少外墻滲漏問題產生的可能。

3.3 采用防滲漏設計改善和解決頻繁用水區域滲漏問題

房屋建筑作為人們日常生活的重要場所，而水作為人類生存的生命之源，因此在房屋建筑空間內部不可避免的會產生用水行為，尤其是在廚房、衛生間等頻繁用水的區域，在現實生活中，這些地方也是最容易產生滲漏問題的區域，因此施工時除了在這些區域內應用最先進的防水材料之外，還應該再房屋建筑設計之初將防滲漏這一要素貫穿在設計理念當中，因為在這一區域，即便采用最先進、質量最好的防水材料，如果排水問題得不到有效的處理，滲漏問題必然會出現，為此需要再房屋建筑設計時注重這一區域內的排水問題，如在衛生間的細洗浴區域內進行地面的鋪設時其高度應略高于臥室地面的高度，同時地漏口應低于相鄰平面不少于十毫米，以此保證衛生間排水暢通，不會在使用過程中因為積水問題而導致滲漏。此外，因為頻繁用水區域空氣中水蒸氣的含量要明顯高于其他區域，因此這一部分的建筑墻體內部應該加入適量的防水粉，杜絕滲漏問題的產生。

3.4 選擇新型防滲漏材料

（1）卷材防水材料。此類型材料屬于高分子材料，多是有瀝青、纖維、膠體等材料制成，將這些材料根據適當的比例進行混合與攪拌，置于相應的溫度環境中，選擇適合的極其進行加工處理，最后將其組合成卷狀物的防水材料。在實際施工期間，需要保障其沒有污染物或是其他雜物，對需要防水的地方進行必要的加熱，借由此來保障墻體能夠與防水材料進行緊密的貼合。卷材防水材料的優勢為性能較好、價格適宜。

（2）高分子材料。此種材料是近幾年出現的材料類型，涂膜防水材料是應用比較廣泛的一種，多由合成橡膠、樹脂等原材料構成，同時參與必要的輔助材料組合成為性能較好的防水材料。

（3）剛性防水材料。此種材料為防滲漏混凝土，一方面能夠在房屋建筑期間施工，另一個方面還可以達到較好的防滲漏效果。防滲漏混凝土在部分地下室的防水或是地基深層防水中使用。在實際防滲漏施工過程中，可選擇適合的防滲漏混凝土模板形狀，同時依據一定個的標準加入輔助材料。另外，做好防滲漏材料的可應用價值分析，依據實際情況設計施工方案，由此來保障建筑施工的進度以及質量。

4 結束語

隨著社會的不斷發展，人們對于生活場所的質量要求越來越高，對于房屋滲漏問題的看重程度也越來越高，因此防滲漏技術的研究工作一直是房建工程施工研究的重點，但迫于科學研究水平的限制，盡管目前建筑施工領域中各種防水材料已經有了顯著的改善和提升，但房屋建筑滲漏問題仍然時有發生，影響了房建工程綠色生態化的發展進程，因此有必要加強房建工程中防滲漏問題的相關研究。

參考文獻：

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