基于BIM的工程造價精細化管理研究

黃艷梅

摘 要：現今，工程造價精細化管理已經深入各種各樣的行業，BIM有著互聯網和信息處理相結合的技術特點，此技術的應用對各種工程項目信息多變與更新有著重要的作用，實現項目的全過程精細化管理，這也是該領域技術發展的一個重要方向。本文通過對工程造價精細化管理的內涵及應用價值的深入研究，提出了BIM技術在工程造價精細化管理方面的策略，有效地提高了工程造價的管理水平。

關鍵詞：BIM；工程造價；精細化管理

1 工程造價精細化管理內涵

1.1 概念

對工程造價進行精細化的管理，是當前一種具有先進性且科學性的管理方式。該項管理基本原則是在對工程進行施工工作中，必須要將工程造價管理工作細化到具體的管理階層中，這樣才可以對工程造價的成本進行合理的管理，也能夠對造價進行有效地控制。在進行工程造價的每一個施工階段中，必須要依據企業所呈現的組織形式以及技術、經濟發展等因素對相關資源進行優化配置。這樣才能夠讓工程成本得到合理地控制，能夠改變當前對工程造價進行管理時所遇到的問題。

1.2 管理內容

工程造價該項項目具有一定的復雜性，可以將該項建設工作劃分成八個具有關聯性的施工步驟。再依據每個施工階段所呈現的技術特點，劃分成五個具有發展性的技術階段，每個階段具有不同的造價管理方向和內容。第一個階段是在施項目施工前期對投資成本進行合理的估算；第二個階段是對設計內容進行合理的預算；第三個階段是在項目施工的前期對施工圖進行科學的預算；第四個階段是在項目承包的階段對承包發包的合同進行合理的管理；第五個階段是在項目實施的后期需要對工程費用進行科學的結算，并且在工程竣工驗收后進行科學的決算。

2 基于BIM的工程造價精細化管理應用價值分析

2.1 信息傳遞真實且完整

信息傳遞受到很多方面的影響而導致丟失，如工期長、各階段不同的工作主體以及不同主體又使用不同的軟件，這種差異性使數據溝通出現了問題。而BIM模型彌補了這個缺點，減少了丟失信息造成的損失。統一的模型將項目中的各種信息匯聚到一起，使信息傳遞更完整更快捷，建筑單位的部門信息銜接非常緊密。建筑單位還可以通過BIM模型的3D空間視圖效果和限制預設功能直接提出要求，從而確保完整精確的信息得到傳遞，項目成本得到降低。

2.2 信息表達直觀且高效

BIM的突出特點就是可視化和參數化。建筑單位可以通過BIM模型的3D效果更精準的闡述設計核心內容，設計產品的部分可計算屬性也可以通過BIM模型的建立而得到。表達直觀性也是BIM模型的顯著特點。這一特點令使用者和審圖人不必具備過強的專業知識，建筑成品的虛擬形態也可以在施工前就展示給建筑單位，BIM模型還可以將建筑單位的項目預期目標展示給設計單位，避免了由于施工過程中發生設計變更所帶來的損失，也避免了由此而產生的各類風險。

3 基于BIM的工程造價精細化管理研究

3.1 工程決策階段的信息共享

BIM技術，是現代建筑CAD圖形設計軟件的進一步升級。與CAD相比，BIM項目工程技術管理，建立數字化模擬圖形的同時，也實現了項目施工信息的初期制作，工程設計的結構規劃以及項目后期管理為一體的施工模擬。一旦項目工程造價的相關性信息發生變化，BIM系統信息自動更新，保障項目施工技術與施工結構綜合分配。其次，BIM技術在現有數據信息的基礎上，應用網絡平臺，建立現代系統的信息自動構建，一旦項目工程造價中尋求到更多的項目相似信息，BIM技術系統將給予相應的系統自動更新。

3.2 工程施工階段的信息傳輸

BIM技術在現代項目工程造價中的應用，實現了項目工程施工的信息傳輸。BIM技術的應用，構建建筑項目施工虛擬結構圖。施工人員通過虛擬圖像，進行項目工程施工各部分的信息分析，確定施工應用技術。例如：現代工程施工將實現施工信息的階段性控制，BIM圖中立體數據模型的階梯型拆分，施工人員依據施工階段進行施工調整，其中各施工部分都具有相應的施工劃分要點，做好施工控制，可以增加施工各部分的信息資源信息技術性溝通。

另一方面，工程造價精細化管理，應當保障人力、物力、財力的應用成本性最低，結合現代工程施工的基本需要，各分部在施工前應用BIM進行資源應用規劃。例如：某建筑工程施工建筑主要是商業用地施工，應用BIM技術進行項目工程造價動態分析，施工各部分進行項目信息綜合評估。房地產開發商和施工人員分別依據BIM的模擬圖，制定施工投資成本計劃，確定施工階段性施工規劃。雙方雖然對工程造價的考慮方面不同，但其基本參考依據，都是以BIM項目工程圖為基礎，實現現代項目工程施工階段的信息綜合傳輸與應用，為現代建筑工程施工管理帶來了更完善的技術保障。

3.3 工程竣工階段的質量控制

基于BIM的工程造價精細化管理，也體現在工程竣工階段，項目工程的質量控制。BIM技術，實現項目工程造價成本與工程施工質量之間建立起動態監管。例如：BIM技術，實行項目工程質量分析檢驗系統性、科學性處理，采用細紅外檢測技術以及項目工程數據餐順分析的方式，到達項目工程造價管理體系發揮質量檢測的作用。某工程的施工工程是橋梁，施工項目精細化管理，項目管理體系信息自動化控制，BIM技術為實行施工理論資源提供全面性保障，項目施工后期質量檢驗的數據與施工初期的虛擬模型進行對比，發現現代項目工程施工中的不足，是提升現代項目工程施工質量的渠道。

4 優化BIM工程造價精細化管理的有效措施

4.1 加強BIM信息共享

應用BIM模型之前，如果是不同的設計單位，則可能存在應用軟件的不同，涉及到一些信息比較隱私的，就需要相應的保密措施，相關設計圖紙單位可通過交換相關的2D圖紙信息，同時也會帶來信息的共享度較少，企業之間的信息溝通也會變得較慢，通道也會復雜，在應用BIM建立模型后，可以在共同平臺上構建BIM。

由于在施工過程中存在諸多不可預見性，就會導致對施工過程成本的控制很難進行。但是，利用BIM模型，能夠實時記錄施工進度和現場情況，及時更新工程實施動態，有助于建設單位控制施工成本。將實際的工程變更和現場簽證情況及時處理，使業主能在清單計價模式下有效的進行精細化管理，嚴格監控承包單位的施工進展。一旦設計發生變更，建設單位能夠遠程與設計單位進行溝通，及時修改與完善設計的變更，可以有效降低因設計變更造成的索賠損失。此外，建設單位也能夠根據BIM模型對數據進行實時更新，對工程進度款進行合計。

4.2 對信息開展準確的傳遞

建筑工程的周期比較長，在各個階段都需要對成本進行控制，但是不同階段所需要進行控制的工作主體也是不相同的，而不同主體在進行工程成本控制過程中所應用的軟件也具有一定的差異性，在進行工程數據儲存的同時會存在一些溝通等方面的障礙，為此就會容易在數據傳遞該項工作中出現信息流失的問題。通過BIM技術進行應用，能夠將各階段的施工信息和管理信息進行合理的整合，又可以將這些信息進行完整的傳遞。能夠讓設計單位、施工單位等將這些信息進行完整的獲取，也可以將這些信息進行及時傳遞，讓各個階段的工作得到很好地銜接。

5 結語

建筑行業要想實現更高層面的開展，必須要對其造價工作進行合理的管理。通過對工程造價進行精細化的、科學化的管理，可以讓工程項目實現更高層面的開展。也可以在降低工程整體造價的同時，提升工程實施的效果。

參考文獻：

[1] 楊圣山.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].宏觀經濟管理，2017（S1）：66～67.

[2] 蒲紅娟.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[D].鄭州大學，2017.