可持續(xù)理念的體現(xiàn)—杭州來福士中心

UNStudio

由 Ben van Berkel 和 Caroline Bos 創(chuàng)立，是一個國際性的建筑設(shè)計網(wǎng)絡(luò)。擁有三個全方位服務(wù)的國際事務(wù)所，分別位于阿姆斯特丹、香港和上海。專于建筑、室內(nèi)建筑、產(chǎn)品設(shè)計、城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施項目。

建筑師： UNStudio

地址：浙江省杭州市錢江新城富春路

主創(chuàng)建筑師：Ben van Berkel、 Hannes Pfau、 Astrid Piber

業(yè)主方：凱德集團(tuán)

建筑面積：392526m2

項目年份：2017

攝影師：Jin Xing、 Hufton + Crow、 Seth Powers

1 鳥瞰圖

2 中心外景

1 仰視圖

2 仰視圖

來福士中心是一個秉承可持續(xù)發(fā)展理念打造的居住、辦公和休閑中心，位于中國最美麗的城市之一—杭州。這是中國第八個來福士項目。它位于錢塘江畔的錢江新城，是杭州市新 CBD綠色軸線上的重要地標(biāo)建筑。來福士中心占地面積約400,000 平方米，功能齊全，可提供 7＊24 小時的不間斷服務(wù)。醒目的裙樓之上坐落著兩座流線型的高樓，從中可以飽覽錢塘江和西湖的迷人風(fēng)光。這兩座塔樓高250 米，共有 60 層，設(shè)有高端住宅、甲級寫字樓、康萊德酒店和天臺直升機(jī)坪等設(shè)施一應(yīng)俱全；建筑面積約116,000 平方米的裙樓共有 6 層，配備有零售店、餐廳、休閑設(shè)施和停車場，并可通過地下通道直達(dá)地鐵。來福士中心采用靈活的垂直社區(qū)和交通樞紐設(shè)計理念，以滿足新城市生活的綜合需求。

作為浙江省省會，杭州市根植于傳統(tǒng)，著眼于未來。從上海乘坐高鐵，僅需 50 分鐘就能到達(dá)杭州。杭州技術(shù)力量雄厚，已成為中國的新一線城市。風(fēng)景如畫的西湖（已被列入聯(lián)合國教科文組織《世界遺產(chǎn)名錄》中）是杭州重要的遺產(chǎn)，杭州的未來將致力于打造以錢塘江為中心的新經(jīng)濟(jì)、政治和文化中心。在這一宏大目標(biāo)（特別在可持續(xù)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)和宜居方面）的帶動下，杭州不斷向前發(fā)展。

考慮到全球城市化帶來的影響，我們提出了一個問題：作為公交導(dǎo)向發(fā)展的一部分，我們?nèi)绾卫妹芗亩喙δ茼椖縼硗苿泳G色生活并提高生活質(zhì)量？

景觀

在傳承“來福士”品牌“城中之城”概念的同時，設(shè)計者以杭州著名的自然景觀為基礎(chǔ)，打造具有地方特色的來福士中心。大廈水波潺潺的外形，仿若錢塘江中川流不息的江水。這些平靜的同心圓水波從底部開始，沿著縱軸線一層層盤旋而上，愈來愈富有動感。采用這些表現(xiàn)手法，設(shè)計者將整個建筑物中的各部分流暢地結(jié)合在了一起，也增強(qiáng)了這座綠色城市的景觀特色。雙子塔位于市中心斜對面一角，周圍高樓林立；附近有三座綠軸：連接著西湖和錢塘江。雙子塔的建筑風(fēng)格完美地融合了這兩種環(huán)境，城市面對著美景，同時美景也回應(yīng)著城市。這兩座塔的設(shè)計相似而卻不同，他們互為補(bǔ)充，彼此呼應(yīng)。

雙子塔的設(shè)計為兩個對角線和相交的八字形。雙子塔相對而立，其設(shè)計為兩個對角線和相交的八字形，每座塔都由一個“建筑立面”（主要是由于中心坐落于城市一角）和一個水平的“景觀立面”（落入裙樓的內(nèi)庭中）所構(gòu)成。中心大門朝南，是通往城市公園和市中心的重要通道。雙子塔呈東西走向，以最大程度地減少遮蔽物，確保住宅和辦公室日照充足。

階梯式廣場將建筑物與綠意盎然的環(huán)境融合在了一起。在這里，不同景色的庭院從四個方向通向內(nèi)庭，形成了裙樓的主要通道和外庭。南北入口引導(dǎo)著游客前往內(nèi)庭。東西側(cè)可通過螺旋式樓梯進(jìn)入露天下沉式廣場，這也是地鐵站的入口。

多功能

通過精心設(shè)計，來福士中心集多種功能于一體，是城市中不可多得之處。除了工作和生活外，來福士中心還提供住宿、購物、用餐、健身、觀影、舉辦婚禮等一站式服務(wù)。因此，無論是居住在這座綜合大樓中的業(yè)主，還是在此辦公或住宿的人們，來福士中心都能提供全天候服務(wù)，是享受便利快捷生活的不二之選。此外，該建筑為多孔結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空氣可與公共區(qū)域以及自然界進(jìn)行自由交換。

如此多樣化的需求，需要精心的規(guī)劃才能提高效率，并在滿足個體需求的同時尋求協(xié)同效應(yīng)。例如，雙子塔在中庭中有獨立的入口，裙樓的屋頂溫泉與雙子塔中的相關(guān)設(shè)施是相通的，交錯設(shè)計的商場和酒店可提供全天候的娛樂休閑活動。

健康的未來城市

該項目進(jìn)一步推動了對未來生活的持續(xù)研究，以制定（整體）戰(zhàn)略，打造能提供高品質(zhì)生活的、可持續(xù)發(fā)展的健康城市，同時滿足未來城市化的快速擴(kuò)張和房地產(chǎn)高速發(fā)展所帶來的對更高效率和更高密度的需求。

項目可滿足新城市居民的交通、生活便利性等各種需求。租房者和當(dāng)?shù)鼐用窨梢栽诩腋浇ぷ鳌⑿菹⒑蛫蕵罚∪ド舷掳嗟臅r間。作為一個活躍的交通樞紐，來福士中心根據(jù)城市的環(huán)保目標(biāo)，大力推動公共交通工具的使用，以遏制擁堵和環(huán)境污染。與江錦路站可通過地下通道直接連接，縮短了與兩條不同線路的兩個地鐵站之間的距離，且兩邊具有公交車停靠點，確保了居民和游客的出行便利。地下室可停放650 輛自行車。

內(nèi)部

宏偉的中庭坐落在商場軸線的中心，形成了裙樓內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和視覺焦點。中庭設(shè)計為重疊螺旋狀，不僅各樓層能夠無縫連接，還具有延伸視線的效果。從兩個斜對的孔洞，通過商場軸線相對的兩個側(cè)翼，一層層盤旋而上直到七樓。每個側(cè)翼長近 150 米。作為一個直觀的入口，孔洞在各個方向上引導(dǎo)著游客。充足的陽光穿過中庭和孔洞直抵最底層，將清新的室外空氣引入裙樓內(nèi)部。此外，由于周邊建筑物的位置以及外窗設(shè)計，大樓中主要位置均可享受自然光。裙樓樓頂有一個戶外花園，花園中有一個小瀑布。在涼爽的月份里，這里可以進(jìn)行戶外用餐。

3 內(nèi)景

4 仰視圖

1 外景一角

2 內(nèi)景

3 外景

通過天窗，總能從主中庭中看到雙子塔，站的角度不同，雙子塔外觀也會不同。細(xì)節(jié)方面，竹制扶手與建筑物的流線型曲線完美呼應(yīng)。它圍繞著裙樓，仿佛一條飄逸的絲帶，增強(qiáng)了觸覺元素和未來派內(nèi)飾的自然對比。流線型的造型從建筑物本身拓展到內(nèi)飾和扶手，形成了緊密結(jié)合的空間，好像內(nèi)外融合在了一起。

立面接合和結(jié)構(gòu)創(chuàng)新

4 走廊

5 走廊

雙子塔和裙樓立面的設(shè)計形成鮮明的對比。裙樓立面穿著銀光閃閃的鱗片狀鋁磚外衣，活力無限，呈現(xiàn)出濾鏡般的景觀。雙子塔的外層安裝有可旋轉(zhuǎn)的垂直太陽能遮陽板，放置在幕墻的頂部。它們一方面突出了雙子塔的扭曲特點，另一方面也形成了內(nèi)部視圖。建筑物和外立面的方向決定了面板的深度、寬度和旋轉(zhuǎn)度，越到頂部越窄。這使得最佳窗壁比增至最大限度。由于面板的線條整天都可以吸收光線，因此增加了立面的發(fā)光質(zhì)感。夜幕降臨時，建筑物的輪廓就會亮起來，一方面使建筑更加醒目，另一方面也最大限度地減少了光污染，因為照亮的只有輪廓。

為滿足設(shè)計、工程和結(jié)構(gòu)復(fù)雜性的要求，項目采用了先進(jìn)的技術(shù)。該項目的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)創(chuàng)新旨在最大限度地提高空間、材料、成本和施工效率，同時保持建筑的完整性。這其中整體模式是關(guān)鍵，可通過將建筑和規(guī)劃納入設(shè)計階段來實現(xiàn)整體模式。

創(chuàng)新的結(jié)構(gòu)形式打造出了流線型的建筑外形。雙子塔的外框架采用混凝土填充的管形柱子，這些柱子沿著塔體旋轉(zhuǎn)向上。這種外形設(shè)計不僅可以釋放出更多的內(nèi)部空間，而且確定了雙子塔的扭曲形態(tài)。這些柱子的每一段都以不同的角度傾斜，并且在每一層上的位置都不同。高性能托臂型復(fù)合接頭可滿足工程的嚴(yán)格要求，特別適用于地震多發(fā)區(qū)的高層建筑，并且不會占用內(nèi)部空間。在中庭中央，四個量身定做的鋼柱與鋼 - 混凝土復(fù)合地板系統(tǒng)緊密結(jié)合，使整座商場看上去仿佛沒有任何支撐一般，給人留下深刻印象。外立面和結(jié)構(gòu)構(gòu)件上同實物大小一樣的標(biāo)準(zhǔn)做法（迷你小建筑），使其可以進(jìn)行嚴(yán)格的測試，以改進(jìn)工程設(shè)計和施工。

可持續(xù)理念

以可持續(xù)理念為基礎(chǔ)的包容性措施是 UNStudio設(shè)計理念的組成部分。除了將自然通風(fēng)、太陽能和采光與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相結(jié)合外，結(jié)構(gòu)和材料的高效使用方式也可以降低建筑物對能源和材料的需求。考慮到社會可持續(xù)性，來福士中心推出了一場動態(tài)的、持續(xù)的7＊24 小時的活動，并鼓勵公眾積極參與。杭州來福士中心是中國第一家大量使用自然通風(fēng)的商場，并取得了美國 LEED 綠色建筑黃金認(rèn)證。