建筑工程規劃竣工測量技術與方法探討

張博智

摘要：社會經濟高速發展在一定程度上推進了我國的城市化進程，長期實踐研究表明，在我國建筑工程不斷發展的過程中，工程規劃竣工測量工作對城市化發展具有關鍵性作用。除此之外，有控制性地計劃城市設計對我國建筑工程發展有重要影響。本文主要針對建筑工程規劃竣工測量技術與方法進行分析，并提出有效解決策略。

關鍵詞：建筑工程 工程規劃 竣工 測量技術 方法探究

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1009-5349（2018）05-0254-02

建筑工程竣工測量技術主要是指，在建筑工程施工中，利用相應的測量技術以及有效的方法對竣工建筑物進行準確測量，主要內容包括建筑物形狀位置、平面高度及建筑物周邊與其他建筑物的距離等。并通過以上因素計算出建筑物面積。現階段在我國建筑工程不斷發展的過程中，人民生活水平不斷提高，使人們對建筑工程的要求愈加提升，因此我國相關建筑單位頒布《建筑工程規劃許可證》，從而有效保證建筑工程驗收工作順利開展。

一、建筑工程竣工測量主要內容

隨著我國建筑工程的不斷發展，相關管理部門在近幾年來頒布了許多有關于我國建筑工程的法律法規。例如《城市規劃法》《地下管線檔案信息通知》等。由此可見目前我國對建筑規劃竣工測量工作的重視。該工作的主要內容是對建筑物的形狀、平面位置及高度進行有效研究。在建筑工程長期發展中，城市規劃區的建筑工程單位通常要求其在六個月內對相關管理部門報送有關竣工材料，并且其資料要嚴格按照國家相關規定執行。并根據上述信息管理通知，制定準確的竣工測量數據以及管線工程圖，現階段相關管理人員認為建筑工程規劃竣工測量成果在一定程度上有利于我國城市化的發展。并且良好的建筑規劃竣工驗收工作能夠保證我國人民群眾日常生活水平的提高。目前在我國大多數地區規劃區范圍內都對建筑規劃竣工測量有一定要求，相關施工部門以及管理部門得到良好的經濟效益以及社會效益。因此，良好的建筑竣工測量技術是城市建設的基礎。

二、工程規劃竣工測量基本原則

為保證我國建筑工程規劃竣工測量工作的良好發展，在工作過程中相關施工人員首先要根據相關的原則開展工作。長久以來我國建筑工程竣工測量具有較強的法律法規性，并且竣工測量具有關鍵性作用，只有針對竣工測量的特點，對其進行基礎原則的制定，使其在驗收審核中，具有一定的法律依據，才能推進竣工測量的發展。目前實踐研究證明，該工作內容需要遵循以下幾點原則：

（1）標準統一原則：在工程規劃竣工測量中，相關管理人員要采用統一的規劃實施標準對其測量，例如采用同一個平面坐標系統，對高層基準進行測量。將建筑工程規劃竣工前后進行比較，并且分析其差異。

（2）現場測量原則：在建筑工程竣工測量中，為保證所需數據的真實性，相關人員必須對現場信息數據進行采集與核實，并且根據采集的數據進行直接的計算，保證建筑工程竣工測量數據符合其標準。

（3）加強測量條件原則：近年來在我國建筑工程規劃竣工測量中，測量條件由于長時間使用已經老化。因此為保證測量數據的真實性以及準確性，要根據使用范圍提供更加良好的測量工具，方便測量人員使用。

（4）誠信原則：在我國建筑工程規劃測量長期發展中，為保證測繪工作準確完成，首先要確保測量人員擁有測繪資質證書。并且要保證業務范圍由測量單位承擔，在工程竣工時客觀、全面、準確地測量。

三、建筑工程竣工測量技術

（一）地下管線測量技術

該技術在建筑工程竣工測量中具有關鍵性作用，通常情況下，地道管線測量技術主要包括對通訊、排水排污、電力及燃氣等多類型管道進行測量。因此在該行業不斷發展中，在對該類型管道進行測量時要采取有效的測量方式，例如近年來較受歡迎使用的跟蹤測量方式。該方法主要是在測量中對測量數據進行有效記錄，例如管線材質管徑種類等。除此之外，也要對金屬管線進行有效的探測，針對小部分無法探測的地方，可以積極采用開關檢測方式進行測量，從而保證地下管線測量技術在工程竣工測量中突出其真實性及準確性。

（二）竣工地形測量技術

在建筑工程竣工測量技術中竣工地形測量是較困難的一個環節，通常在竣工地形測量中，要遵循以下幾點原則，首先在對其進行測量時要保證原圖的質量，對之前的地形圖進行修測，只有在原圖符合其精準度的要求時才能保證測量工作的順利開展。通常情況下，竣工地形測量工作要保證與鄰近控制點的測量關系，例如針對沒有固定點的地標進行測量需要使用特殊的測量方法，例如借鑒周圍建筑物距離等進行測量。大部分對民房建筑物進行測量中，需要根據相關法律進行審核，保證測量數據的科學合理。除此之外，在進行城市規劃竣工測量中，需要利用指導線來進行測量，并根據其后視點距離進行審核，在特殊情況下可使用布設導線來完成竣工測量工作。

（三）周邊建筑關系測量技術

在對城市建筑規劃竣工測量中，通常由于建筑物與周邊建筑物是具有一定的平面位置關系，例如建筑物外圍與鄰近建筑物的平面距離為25厘米。因此在對竣工建筑進行測量時，如果竣工建筑物同屬一個小區，并且竣工建筑物外圍與鄰近建筑物具有平面位置關系，相關測量人員首先要根據相應的法律法規進行測量，要確定建筑物與其鄰近建筑物關系是否符合標準，保證竣工測量工作在法律依據下順利進行。除此之外，在審核與鄰近建筑物竣工測量中，可以借助建筑物與鄰近建筑物之間的其他景觀進行測量，從而保證規劃測量技術的質量提升。目前我國城市化進程不斷加快，在一定程度上也促進了周邊建筑關系測量技術的發展。并且該技術受到大部分施工單位的重視，有效保證規劃竣工測量技術的整體發展。

（四）準確收集資料技術

在城市規劃竣工測量技術中，準確收集測量資料也具有關鍵性作用。例如對相關圖件的收集等。通常情況下在城市規劃用地中，相關圖件主要有紅線圖、規劃總平面圖等。因此在對建筑工程規劃竣工測量中，收集準確資料可以有效保證竣工測量技術在符合法律依據的情況下順利開展。除此之外，在收集資料中，有利于測量技術的資料還包括建筑放線資料、控制資料以及建筑立面圖等，在收集好資料的情況下，施工人員應該根據測量地區的相關地形圖開展工作。

四、結語

綜上所述，現階段對建筑工程竣工測量技術進行有效分析，主要目的在于能夠滿足經濟發展對城市規劃管理的要求。并且為使我國建筑工程竣工質量具有一定的真實可靠性，對其進行有效的竣工測量工作很有必要。除此之外，建筑工程測量工作也能保證建筑單位的基本利益，工程質量的提升也能確保施工單位的信譽，因此今后要對其質量進行更科學有效的控制。

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責任編輯：劉健