中央公園地下空間的利用淺析

張昕爍

（重慶大學 建筑城規學院，重慶 400044）

0 引言

近年來，經濟發展使得人們對空間的環境設計要求越來越高，城市中的綠地公園建設逐漸受到市民的重視。但是在寸土寸金的城市中，公園占用了寶貴的土地，對于土地資源的利用并不充分。同時，隨著城市人口的增加，交通擁擠，住房緊張等現象已經日益凸顯，地上空間的利用潛力已經幾乎完全被開發出來，因此人們開始把目光轉向地下。在一些國家，地下空間的利用早在19世紀60年代已經開始了，目前已經發展到相當大的規模，如加拿大的蒙特利爾地下城市，日本的地下街等。因此本文提出了一個設想，即中央公園地下空間的利用問題。首先分析了中央公園及地下空間各自的發展趨勢，提出了目前兩者發展中存在的問題，然后列舉了目前已有的對公園綠地地下空間的使用案例，最后提出了三項利用策略。

1 中央公園及城市地下空間發展趨勢

1.1 中央公園發展趨勢

城市綠地的面積和質量關乎城市的生態環境質量，城市宜居程度，中央公園的建設不僅可以起到改善城市面貌的作用，而且帶動了城市經濟的良性發展。“失去紐約的美國將不再是美國，失去中央公園的紐約將不再是紐約。”[1]中央公園是各個階層、各個年齡的市民共同的休閑場所，代表著平等的觀念。同時中央公園也是紐約之肺，起著重要的生態作用。

當前中國各大城市都迎來了城市轉型期，未來的城市將更加注重城市自身形象建設，通過地標建設以及文化宣傳形成城市文化，塑造城市形象和城市認同感。大衛·哈維的《地租的藝術》一書詳細解釋了為什么當下城市都熱衷于挖掘城市歷史文化，當一個城市帶上了自己獨特的印記，這種獨特性就會成為吸引人才投資的隱形助力，而這種區域標記也會讓城市在競爭中脫穎而出。城市公共空間正是打造城市名片強有力的手段，其中中央公園的建設是不可或缺的一部分，是能夠展示城市文化空間很好的物質空間載體。例如重慶市中央公園，包含了中央廣場、活力水景、陽光草坡、半島鏡湖和密林溪流五大景區，成為市民休閑娛樂的好去處，更是重慶一張新的城市名片（圖1）。

圖1 重慶市中央公園鳥瞰圖

在城市的發展中為了追求更高的開發強度，城市密度不斷加大，城市中的綠地面積被不斷擠壓。在近幾年城市的新一輪更新中，政府開始關注城市“綠心”的建設，在充分發揮中央公園生態作用的同時將其融入城市功能系統中。[2]但是中央公園在短期看來缺少價值生產，并不能像商業區那樣直接帶來利益。列菲伏爾曾在《空間與政治》中提到空間的生產性意義，空間作為一種物質性產物，本身即具有其生產價值。在城市的高速發展過程中土地資源非常稀缺，而中央公園缺少直接經濟效益的生產，使得眾多城市對其望而卻步。其次，消費時代的來臨，城市大型游樂場以及購物娛樂場所的興起擠占了中央公園的人流，作為一個純自然的休閑場所，中央公園的娛樂性及趣味性都無法與新興的游樂場和購物街相競爭，這也是中央公園發展中面臨的一大阻礙。

1.2 地下空間利用趨勢

從1863年倫敦的第一條地鐵建成算起，人們對城市地下空間的開發利用已經經歷了很長時間的發展。從大型建筑物向地下的自然延伸，到地下商業街，再到復雜的地下綜合體，甚至發展到最后成為地下城[3-4]。地下空間有著巨大的發展潛力，地球有著30多公里的巖石圈，這些都是未被利用的空間資源；而且地下的環境較地上更加穩定，沒有劇烈的氣候變化，濕熱條件維持在一個幾乎恒定的范圍，因此對建筑物本身以及人的生活都是有利的；最后，城市立體化發展已經成為目前城市發展的一大趨勢，對于城市地下空間的利用是必然的。

進入20世紀之后，地下空間的發展迎來了新的階段。以加拿大為例，加拿大的蒙特利爾地下城稱得上世界上最大最繁華的地下 “大都會”（圖2），10個站臺和兩條地鐵線與3萬米的地下通道、室內公共廣場、大型商業中心相連接，人們可以直接在地下之城居住生活。

圖2 蒙特利爾地下城

但是地下空間屬于相對封閉的空間，與外界自然空間缺少互動，因此空間環境的不舒適性更加突出。在地下人們容易感覺到空間的閉塞和壓抑，這與地下空間單一的尺度和序列有關；其次空間中能否感受到天然光與空氣流通影響著人的心理環境，也會影響地下空間的有效利用[5]。

2 公園綠地地下空間的利用探索

作為潛力巨大的可開發空間，公園綠地的地下空間的利用逐漸被重視，并且趨勢從興建大型公共建筑發展為修建地下商業空間來獲得更大的經濟效益。

大阪城的中央體育館是利用公園地下空間建成的地下三層萬人體育館，于1997年完工。在體育館的設計中引入了天然光與流水，即使在地下也沒有壓抑閉塞的感覺；而且由于地下溫度相對恒定以及體育館頂部一米覆土的保溫隔熱作用，大大減少了空調的能耗[6]。上海文化廣場的綠地改造中為了達到規劃要求的60%綠地率，將現有的劇場等建筑放入地下并覆土植樹，整個公園在覆土后連成整體并形成了自然的地勢起伏，趣味盎然[7]。陳慧針對上海中山公園存在的人車混雜、商場地下空間連通性差以及車輛停放問題，提出了對中山公園地下空間進行合理利用的設想[8]。近年來蘇州市桐涇公園地下空間開發[9]、南關十字體驗式購物公園的設計[10]以及鄭州市雙鶴湖中央公園地下商業街的建設[11]都是對公園綠地地下空間利用的進一步探索。

新建公園綠地先地下后地上的建設，能很好地處理好地下交通關系，以及地下空間與地上環境的結合。而對于已建成的市中心中央公園來說，先開挖再恢復覆土種植的做法顯然耗資巨大，因此對于已建成的中央公園進行地下空間開發，面臨更多的技術問題。要將中央公園地下空間發展為商業空間，首先要從規劃方面入手，綜合考慮交通、商業及公園的協調發展；其次還要做到分層與深層開發利用，中央公園既與地下商業空間互不影響又緊密相連。

3 中央公園地下空間開發的策略

3.1 結合地形的地下空間形態設計

結合地形的起伏在地下空間中營造出富有變化的空間，使人們在地下的動線不再枯燥。可以充分利用公園內起伏的地勢，在低洼處布置下沉式廣場作為地下空間的入口，將自然景觀引入地下；在地勢高的地方可使地下空間向上延伸出二層甚至三層，可以直接從地下來到山坡的觀景平臺，使地下地上相互滲透作為一個整體被感知。

地下空間發展面臨的問題之一就是地下空間環境問題，由于目前多數地下綜合體的地上為建筑物或街道，建筑物的遮擋使得地下無法通過打開天窗或使用導光管的方式得到天然光；而且在人流密集處空氣質量不佳，無法有效為地下空間輸送新鮮空氣。開發利用中央公園地下空間的最大特點就在于其地上空間的狀況，中央公園的地表形態特點是無高大建筑物，且有著自然的地形起伏，既充分利用了地形優勢，又可以打造出富有變化的多樣化地下空間。

3.2 “融入自然”的地下空間環境營造

將自然景觀引入地下空間，可以提升地下空間的環境質量，在中央公園地下空間的設計中，下沉式入口以及天窗和觀景平臺的布置可以達到中國園林中常用的“借景”效果，讓空間顯得開闊敞亮，減少人們在地下空間活動時不舒適的感覺。

中央公園對于地下空間環境的改善有其獨特的優勢，一是公園內建筑物稀少，開窗可選擇的區域大；二是周圍高大遮擋少，可以保證陽光的入射效率。同時，中央公園被稱為城市之肺，在公園中的新鮮空氣可以利用空氣循環系統注入地下空間，地下空間的空氣也能通過公園里植物作用得到凈化。將采光天窗和通風口布置在低矮灌木從中，既避免了植物對光線的遮擋，也能將天窗很好地隱藏起來，盡量避免地下空間的設備出現在人的視線范圍內。

3.3 “互惠、共贏”的經濟發展格局

從土地開發成本角度來看，中央公園屬于基礎設施建設，投資大，后期維護成本高，直接經濟回報低，因此政府在城市的中心地段投資建設中央公園面臨著巨大的財政負擔。地下商業綜合體的建設可以很好地彌補這一問題，商業的發展可以充分挖掘地塊的土地價值，給城市帶來可觀的經濟效益，政府的部分財政收入可以補貼中央公園的維護費用，做到以地養地、自給自足。

同時地下商業生態也不是獨自生長的，而是與其所在區域的商圈性質相呼應的。中央公園所處位置一般為市區中心地段，有著繁榮的地上商業氛圍，可以帶來資本、人氣和資源的聚集，來推動地下經濟的發展。從能耗角度來分析，天然光的引入可以顯著減少地下空間的人工照明能耗，同時，中央公園帶來的空氣凈化效果也能減少空氣凈化設備的使用，降低地下空間的使用成本。

因此地下商業街的繁榮會依賴于地上中央公園的帶動，同時也反作用于中央公園的建設，兩者相互促進從而形成“互惠共贏”的經濟發展格局。

4 總結

目前土地資源的稀缺使得地下空間的利用變得愈發重要，而城市地下商業空間的環境質量是評價一個地下空間舒適度的重要指標；中央公園的生態效益和社會效益不可小覷，但是其巨大經濟沉沒成本制約了它的發展。由此，要充分利用中央公園的地形優勢打造富有變化的地下空間；將自然風光引入地下，在地下空間也能感受到與自然的互動；最后從經濟角度分析了中央公園的地上與地下空間可以實現“互惠、共贏”的發展格局，希望能為今后城市中央公園地下空間的發展提供參考。

參考文獻：

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[2]李穎怡，何昉.自然與人文共演城市"綠心"——以深圳光明中央公園為例[J].中國園林，2010（10）：13-17.

[3]李冰.城市地下空間利用問題研究[D].西安：長安大學，2014.

[4]李健行，魏文術.城市重點地區地下空間綜合利用規劃探討——以廣州宏城廣場周邊地區為例[J].地下空間與工程學報，2012，58（3）：21-26.

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[6]王璇，土井幸平，赤崎弘平，等.公園綠地地下空間的開發利用——大阪市中央地下體育館[J].中國勘察設計，2000（3）：37-40.

[7]盧濟威，孫光臨，李立.充分利用地下空間的文化公園"上海文化廣場城市設計"[J].建筑學報，2006（7）：24-25.

[8]陳慧.淺談城市地下空間的開發和利用——以中山公園地區為例[J].上海房地，2007（3）：35-39.

[9]袁佳.探索城市公園改造過程中地下空間開發的規劃思路與方法——以《蘇州市桐涇公園改造優化及地下空間開發規劃》為例[J].江蘇城市規劃，2013（4）：24-27，35.

[10]朱小青.地下空間體驗式購物公園設計探析——以南關十字（地下空間）體驗式購物公園為例[J].甘肅科技，2017，（20）：105-107.

[11]黃本良，周曼，錢美新.中央公園地下空間設計探討[J].地下空間與工程學報，2017（3）：579-584，590.