城建，秀美好生活！

越秀地產深耕廣州，于城市三大中軸線上掀起“造城運動”，開發了全國聞名的白馬服裝市場、環天河體育中心、廣州國際金融中心、星匯文華、星匯文翰等地標性建筑，可謂是砥定城央，匠心筑城。

有質量的增長

作為廣州本土成長起來的企業，越秀地產始終堅持以向客戶創造價值及提供高質量生活空間為己任，推行“高端住宅個性化、普通住宅標準化”理念，開發大型住宅項目近百個，全面推動廣州城市建設與繁榮。積極參與廣州第一條中軸線建設，在越秀區、荔灣區等老城區打造多個商住項目；直接推動廣州第二條中軸線建設，在廣州東站、占地5.2平方公里的天河建設區、珠江新城、二沙島等地打造數十個城市地標；近年來公司又在位于第三條中軸線的黃埔區和廣州大學城，重點打造多個大型商住項目，開啟新的造城運動。在被稱為粵港澳大灣區幾何中心的廣州南沙新區，坊間更有“一個大南沙，半個越秀造”的說法。

2009年越秀地產開始開展全國化發展，先后開發拓展了廣州、香港、杭州、武漢、青島、沈陽、海口等12個主要城市，完成珠三角、長三角、環渤海經濟圈、華中等市場布局。公司投資開發了星匯系列、嶺南系列、可逸系列以及以南沙濱海花園為代表的城郊結合區大型樓盤等四大產品系列。多次榮獲中國建筑工程魯班獎、詹天佑土木工程大獎、中國房地產開發企業責任地產十強等榮譽。

截至2016年6月，越秀地產總資產達到1139億元。公司將繼續鞏固“廣州大本營”，同時依托珠三角市場鞏固區域市場領先優勢，進一步加快進軍外地市場。

有格局的發展

越秀地產憑借大片區開發模式，即開發一片，成熟一片，成功一片，確立了廣州城市運營商領先位置。近年來公司又把這種模式帶到了武漢、杭州等地，項目開發與城市配套并舉，助力華中、華東城市轉型升級，成為當地具有影響力的城市運營商。

公司充分發揮擁有REIT平臺的優勢，創造性打造出獨特的“開發+運營+金融”房地產高端商業模式。通過這一模式，公司把旗下運營成熟的優質商業物業注入房托基金，實現物業二次證券化，一方面快速回籠資金，提升資金周轉率，另一方面繼續分享物業增值帶來的紅利，在行業內形成獨特的競爭優勢。

在市場化運作的基礎上，公司成功將廣州國際金融中心、城建大廈、白馬大廈、財富大廈等6個項目注入越秀房托基金，這已成為行業內一道獨特風景線。

近年來，公司成立了廣州市首批市場化、專業化、規模化的國有住房租賃平臺；打造了養老產業平臺公司，力爭建設廣州第一、全國領先的養老產業品牌；同時還加快布局產業地產，大力整合資源，深度參與汽車科技、高等教育、國際會展、醫療、文旅等產業，構建產業“朋友圈”，為經濟轉型、城市進步創造價值。

有價值的管控

作為智能化養老領域的探索者，越秀地產曾受邀出席2018年9月在杭州舉辦的云棲大會，并就“越秀智慧養老的探索與實踐”主題做演講分享。在大會上，越秀地產股份有限公司董事長林昭遠提到，越秀地產一直在思考如何讓數據驅動業務，讓科技優化管理。他相信，阿里的加入會為越秀的數字化轉型和業務創新提速賦能，雙方未來也會在技術和業務方面尋求更多合作機會。

在長租公寓領域，越秀地產一方面將借助阿里云通過云計算、IoT、人工智能等技術和服務，搭建長租公寓智能化管理平臺，使越秀長租公寓品牌—越秀星寓從傳統的租住服務平臺升級成為全數據資產管理平臺，同時達到降本增效的目的。另一方面也將攜手阿里的螞蟻金服、蘑菇租房、菜鳥等生態合作伙伴，實現流量導入、信用評估、社區O2O等業務場景，創造更多符合城市青年需求的增值服務。

在養老產業上，越秀地產將利用阿里巴巴的大數據等技術建設養老服務平臺，打造養老智能化解決方案，實現更精準的養老服務。站在長者的角度，越秀地產希望打破傳統的養老方式，帶著“有溫度的科技”這一理念，構建智慧養老云體系，實行智能化管理的同時，也幫老人擺脫束縛、給老人更多的自由空間。

中國房地產要實現“產品高質量發展、產業高質量發展、市場高質量運營、載體高質量打造、企業高質量成長”，才能滿足人們日益增長的美好生活需求。越秀一直在努力！