淺議建筑質(zhì)量通病問題的控制措施

尹野 孟祥芳

【摘要】建筑質(zhì)量通病是在建筑工程中常見問題的總結(jié)，由于建筑工程施工是一個復(fù)雜的過程.在其過程中要注意對各種問題的處理，保證工程的施工質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】建筑質(zhì)量；質(zhì)量通病處理

一、引言

隨著新的建筑材料，建筑技術(shù)的出現(xiàn)，建筑工程的質(zhì)量也一直在提高，人們的居住環(huán)境得到了很大的改善。但是，仍然有不少的建筑施工質(zhì)量出現(xiàn)了很多問題，不僅危害到房屋居住人員的生命和財產(chǎn)安全，影響了房屋建筑的使用壽命，同時，也嚴重損害了建筑行業(yè)的公眾形象，影響我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。為此，必須采取有效措施，對常見的質(zhì)量問題事先加以預(yù)防；對出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)及時進行分析和處理。

二、建筑施工質(zhì)量問題的特征

要對施工質(zhì)量進行有效控制，就必須要對質(zhì)量問題的特征進行分析。

（一）復(fù)雜性

施工項目質(zhì)量問題的復(fù)雜性.主要表現(xiàn)在引發(fā)質(zhì)量問題的因素復(fù)雜，從而增加了對質(zhì)量問題的性質(zhì)、危害的分析、判斷和處理的復(fù)雜性。例如建筑物的倒塌，可能是未認真進行地質(zhì)勘察，地基的容許承載力與持力層不符；也可能是未處理好不均勻地基，產(chǎn)生過大的不均勻沉降；或是盲目套用圖紙，結(jié)構(gòu)方案不正確，計算簡圖與實際受力不符；或是荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，結(jié)構(gòu)的剛度、強度、穩(wěn)定性差；或是施工偷工減料、不按圖施工、施工質(zhì)量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可見，即使同一性質(zhì)的質(zhì)量問題。原因有時截然不同。所以，在處理質(zhì)量問題時，必須深入的進行調(diào)查研究，針對其質(zhì)量問題的特征做具體分析。

（二）嚴重性

施工項目質(zhì)量問題，輕者，影響施工順利進行，拖延工期，增加工程費用；重者，給工程留下隱患，成為危房，影響安全使用或不能使用；更嚴重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命財產(chǎn)的巨大損失。據(jù)統(tǒng)計，我國1983～1984年平均每四天半就發(fā)生一次房屋倒塌事故。某地有一棟六層的住宅樓，在主體施工過程中，現(xiàn)澆圈梁，軸線偏移了9.5cm，圈梁上面的樓板搭接長度不足3 cm，造成6層樓板一直砸到底，當場砸死了11人。

（三）可變性

許多工程質(zhì)量問題，還將隨著時間不斷發(fā)展變化。例如，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫將隨著環(huán)境濕度、溫度的變化而變化，或隨著荷載的大小和持荷時間而變化；建筑物的傾斜，將隨著附加彎矩的增加和地基的沉降而變化：混合結(jié)構(gòu)墻體的裂縫也會隨著溫度應(yīng)力和地基的沉降量而變化；甚至有的細微裂縫，也可以發(fā)展成構(gòu)件裂縫或結(jié)構(gòu)物倒塌等重大事故。所以，在分析、處理工程質(zhì)量問題時，一定要特別重視質(zhì)量事故的可變性，應(yīng)及時采取可靠的措施，以免事故進一步惡化。

（四）多發(fā)性

施工項目中有些質(zhì)量問題，就像“常見病”、“多發(fā)病”一樣經(jīng)常發(fā)生，而成為質(zhì)量通病，如屋面、衛(wèi)生間漏水；抹灰層開裂、脫落；地面起砂、空鼓；排水管道堵塞；預(yù)制構(gòu)件裂縫等。另有一些同類型的質(zhì)量問題，往往一再重復(fù)發(fā)生，如雨蓬的傾覆，懸挑梁、板的斷裂，混凝土強度不足等。因此，吸取多發(fā)性事故的教訓(xùn)，認真總結(jié)經(jīng)驗，是避免事故重演的有效措施。

三、建筑質(zhì)量通病的控制措施

（一）制定消除工程質(zhì)量通病規(guī)劃

首先要對當前的工程質(zhì)量通病逐一地進行分析。通過分析，一是哪些質(zhì)量通病在本企業(yè)、本地區(qū)或部門最普遍的，且危害性比較大的；二是初步找出這些質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因；三是擬采取什么措施去治理適宜；當情況清楚后，首先對帶有普遍性、危害性比較大的，將治理比較容易的質(zhì)量通病列入近期治理規(guī)劃中。對一些難度大的或需要多方面通力合作治理的質(zhì)量通病，最好由當?shù)亟ㄔO(shè)管理部門牽頭組織治理。

（二）精心設(shè)計、消除因設(shè)計欠周而出現(xiàn)的工程質(zhì)量通病

有些質(zhì)量通病的形成，主要是設(shè)計欠周或設(shè)計方面的一些因素。因此設(shè)計單位對當前房屋建筑工程的質(zhì)量通病，也應(yīng)認真研究，特別是屬于設(shè)計欠周的，更應(yīng)通過改進設(shè)計方案來治理。設(shè)計中應(yīng)當注意的問題如下。

住宅建筑的平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變；除規(guī)范規(guī)定外，房屋長度大于40m時，宜設(shè)置變形縫；變形縫應(yīng)貫通女兒墻或天溝。

砌體結(jié)構(gòu)房屋頂層砌筑砂漿強度等級不應(yīng)低于M7.5。

填充墻砌塊砌體當長度大于3m（或無約束的端部），高度大于2m時，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱和腰梁，或采取砌體配筋等措施。

填充墻砌體與砼構(gòu)件交接處以及頂層采用粉煤灰磚、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時，應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。

需在多孔磚砌體中埋沒水平或豎向管（槽）時，應(yīng)采取現(xiàn)澆砼或采用設(shè)計專用砌塊等措施處理。

住宅建筑屋頂和外墻宜采用外保溫隔熱構(gòu)造措施。

住宅建筑宜采用挑檐（外天溝）屋蓋；其屋面女兒墻應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。

（三）要嚴把材料關(guān)。為治理質(zhì)量通病，在采購建筑材料，配置構(gòu)件、設(shè)備時，要擇優(yōu)選購，對購入的材料要復(fù)驗其質(zhì)量是否符合要求，經(jīng)復(fù)驗合格后方予使用，對一些技術(shù)性能未完全過關(guān)的新材料慎重使用，對科技含量比較高的新材料積極推廣使用。

（四）提高工人、管理人員、技術(shù)人員素質(zhì)，改進施工工藝，提高操作水平。認真地按規(guī)范規(guī)程組織施工，嚴格按標準進行檢驗評定。為了減少由于施工不當而造成的質(zhì)量通病，組織現(xiàn)場攻關(guān)型QC小組，通過QC小組的活動向施工技術(shù)人員、操作人員講解質(zhì)量通病的表現(xiàn)、危害、成因及治理辦法，對一些技術(shù)陳舊且不能保證質(zhì)量的工藝及方法進行改進，對易形成通病部位增設(shè)質(zhì)量管理點，以控制質(zhì)量通病的形成。

（五）對一些治理難度較大的質(zhì)量通病，要組織專業(yè)技術(shù)人員或相關(guān)設(shè)計、施工、材料各方面人士進行攻關(guān)

通過攻關(guān)形成一些新的構(gòu)造做法或新的施工工藝.或行之有效的通俗做法，比如在框架砼梁柱與墻體結(jié)合部粉刷前用鋼板網(wǎng)襯底就可以防止墻面裂縫的產(chǎn)生。再如在管道穿過樓板面時在管道周圍設(shè)止水環(huán)就可有效的防止地坪滲漏等。

四、結(jié)語

通過對每個步驟問題的處理，建筑的質(zhì)量通病會逐步解決的。通過問題的解決，建筑質(zhì)量一定會得到有效提高。