淺析面磚墻面滲漏的原因及其防治

陳昊

摘 要：結合實際，針對面磚墻面滲漏的原因及其防治措施進行了論述。

關鍵詞：面磚墻面滲漏；原因；防治

隨著建筑材料工業的發展，建筑物外墻飾面此阿里不斷更新，各種面磚裝飾墻面日益增多。但由于涉及考慮不周，施工操作不精，常常出現滲漏現象。現結合工程實際，分析產生滲漏原因，并采取相應的防治措施。

1 外墻面磚飾面滲漏的現象

（1）面磚勾縫產生裂縫；（2）室內墻面產生點狀濕印；（3）室內梁、柱邊出現條形滲漏；（4）室內墻面大面積出現滲漏。

2 面磚墻面滲漏機理

外墻面上的雨水通過面磚勾縫中的裂縫或微小孔隙，有的進入空鼓面磚的“空鼓囊”內，有的進入打底砂漿的裂縫，這兩部分水如果與砌體砌筑不飽滿的灰縫的孔隙相通，會形成具有虹吸作用的毛細孔通道。這種毛細孔通道一旦形成，就將外墻面的雨水吸引到內墻面來，而內墻面粉刷，一般較為疏松，容易吸水聚積，這就是面磚墻面內墻面滲漏的機理。

3 面磚墻面滲漏原因

3.1 砌體灰縫不飽滿，尤其是立縫的灰漿不飽滿，在基底清理時，未很好地將縫隙填補，且主體施工時，墻體設架子拉接桿孔、剪力墻模板穿墻拉緊螺栓孔洞，在貼面磚前沒有認真堵好，有時外墻面抹找平層時，臨時用碎磚填塞，找平層砂漿水分被碎磚吸收，砂漿脫水疏松，變成滲水通道，使室內產生點狀濕印。

3.2 砂漿打底不平整，墻面凹凸造成粉刷層厚度不一，致使粉刷層收水快慢不同，容易產生表面裂縫和脫殼。

3.3 框架結構填充墻，因墻體材料熱脹冷縮與混凝土不一致，在墻與梁、柱接觸處必然產生裂縫。雨水在風壓作用下沿這些縱橫裂縫滲入室內造成條形滲漏。

3.4 勾縫不嚴實，勾縫接槎不好，有的是勾縫砂漿用材不當，使勾縫容易產生裂縫。勾縫不嚴實墻面滲漏的主要原因。

3.5 面磚粘貼前，表面未清理干凈，面磚浸水時間不足，粘結砂漿不飽滿，因此，面磚空鼓時有發生。

3.6 門窗與面磚接觸處，未留出嵌填密封膠的縫道。在窗的天盤底，面磚未做鷹嘴滴水線，因此，從門窗周邊滲漏也時有發生。

3.7 外墻貼面磚前，墻面一般采用水泥砂漿找平。由于普通水泥砂漿不防水，加之施工人員偷工減料，雨水在風壓作用下沿面磚勾縫的裂縫滲入找平層，而找平層不防水，故造成室內大面積滲漏。

4 面磚墻面滲漏應采取的防治措施

面磚墻面滲漏是由于裂縫通道的毛細孔虹吸作用，水分被內墻面的疏松粉刷層吸附和積聚引起的，因此，對于面磚墻面滲漏的防治措施是不讓形成這條毛細孔通道。一般情況下，砌體灰縫不飽滿和打底砂漿的裂縫難以完全避免，因為這是面廣量大的手工操作，但對打底砂漿從厚度方面如采取分層抹制，還是能夠保證質量的。這樣，即使第一層抹灰薄，操作人員手勁強，底面上已發生裂縫，但在第二層抹灰時，可得到涂嵌彌補，還可使各抹灰層上的裂縫錯位。另外，再從操作、養護和購料方面采取一些措施，來減少和避免裂縫的出現，從而使裂縫形不成毛細孔通道。盡量避免空鼓，即使有少量空鼓，也不和裂縫同時存在，使空鼓處形不成“空鼓囊”。

從上述分析可知，施工中造成面磚墻面滲漏的原因是多方面的。針對這些采取的主要措施有：

4.1 檢查墻面平整度及其它項目是否符合《建筑工程施工質量檢驗評定標準》的要求。

4.2 基層清理。清掃墻面，使砌體灰縫凹進墻面10mm，用1：3水泥砂漿修補空頭縫。修補腳手架孔洞時，采用微膨脹混凝土，即在混凝土中摻入水泥用量10%的U型膨脹劑，使被堵孔洞四周不再產生收縮裂縫。

4.3 抹結合層。在施工前一天，對墻面要均勻澆水，清除灰塵并使墻面吸收一定的水分，然后抹1：3水泥砂漿，厚度為5-7mm，用鐵抹子壓實劃毛。

4.4 抹中灰層。當抹一遍中灰層時，應先在底糙上做灰餅和柱頭，然后抹摻5%防水粉的1：3水泥砂漿，厚度為5-7mm，用木楔壓漿打平密實，用刮尺刮平。當抹兩遍中層灰時，可先在底糙上抹摻5%防水粉的1：3水泥砂漿，厚度為5-7mm，然后掛線做灰餅、柱頭，用1：3水泥砂漿抹第二遍中層灰，厚度為5-7mm，用木楔壓漿打平密實，用刮尺刮平。

4.5 嚴格按照面磚鋪貼程序施工。當使用塊材的面積較小時，可使用一底一中一面的方法，即一底為刮底糙，一中為抹中灰層，一面為批灰鋪貼面磚；當使用塊材的面積較大時，可使用一底兩中一面的方法。

4.6 粘貼面磚。打開面磚包裝，清洗面磚，不得留有灰塵。在使用前，將面磚在清潔水內浸泡2小時，然后取出晾干，使面磚在使用時達到外干內濕的程度，保證面磚與中層灰結合牢固，待中層灰達到一定強度后，可粘貼面磚，粘貼面磚所使用的粘貼材料，一要確定材料配合比，即水泥：砂子為1：1，水泥：107膠：水位10：0.5：2.6；二要控制使用時間，做到隨拌隨用，粘貼時要注意砂漿飽滿度，要一次貼成，保證粘結牢固，無空鼓。

4.7 勾縫。清除粘貼在面磚縫內的殘漿，灑水濕潤，然后用1：1（水泥：細砂）砂漿勾縫，勾縫要凹進面磚1mm，勾縫砂漿應填嵌密實，接槎處要平整，不留孔隙和接槎縫。勾縫時先用鐵扎子將水泥砂漿沿面磚周邊嵌塞密實，首次次用￠6型勾縫匙子將橫、豎縫壓實，隨后再滿刮一遍砂漿。第二次用￠12mm匙子再壓實，之后刮掉表面浮灰。第三次采用￠10型匙子壓實找平。揉縫壓光是控制面磚灰縫不空鼓、不裂縫和不滲水的關鍵工序，并達到水平縫與豎直縫深淺一致，所有交接處呈“八字”縫的美觀效果。

4.8 清理墻面。使用潔凈棉紗，擦干凈，不利污垢。

4.9 養護。抹各層灰和貼面磚后，均要注意養護。主要是防凍、防風、防曬，做到不凍、不早脫水，以防開裂。

此外，對于框架結構填充墻，宜采用篩網剪成300mm寬的鋼絲網袋，用鋼釘或射釘將網帶釘掛在外填充墻與梁、柱接觸處。墻面抹打底水泥砂漿時，將網置于砂漿層中間，變成加網砂漿。這樣，溫度變化時，墻體與梁、柱變形差產生的應力，便可由鋼絲網承擔。另外，西、北兩向外墻采取防水砂漿打底找平。由于冬春兩季氣溫低，浸入面磚內的水蒸發慢，加之西北風風壓大，所以西、北兩向外墻容易產生滲漏，因此應建議設計時加強西、北兩向外墻的防水能力。