淺析房屋建筑屋面及衛生間防水的有效施工措施

摘 要：隨著科學技術水平的日益完善，工程建筑日趨高效化規劃化，建筑市場前景光明。加之我國人口數量與人口密度的逐年劇增，城市化進程逐步加快，對于房屋建筑的需求量逐漸增加，在一定程度推動了我國建筑領域的興起。但值得注意的是，當前建筑領域在施工過程中仍存在房屋漏水現象，不僅影響了用戶的日常居住，同時對建筑整體的安全性與穩定性帶來了隱患。因此，著力加強建筑施工中的防水建設是當前建筑行業須面對的首要問題。本文意在，以時下建筑應用過程中發生漏水現象的原因作為研究對象，分析并提出一系列解決措施，僅供參考。

關鍵詞：房屋建筑；防水；隱患；措施

常規的施工建筑過程中，防水工程是保障房屋整體防水能力的重要環節，特別是屋面與衛生間等位置，防水工程的完善與否直接關乎到建筑整體的防水程度。就工程量而言，建筑防水環節在整體施工過程中占比較小，施工空間相對狹小，無法因其施工單位的重視，在進行前期施工與竣工檢查過程中被忽視。但值得注意的是，建筑防水工程雖然施工量較小，但其內容較為復雜，由于同一建筑內的不同位置機構不盡相同，在進行防水施工時技術手段也相對多樣化。同時造成房屋泄漏的因素多種多樣，包括房屋結構過于復雜多樣、防水工程質量低下、施工方法不當等多種原因，其中最易引發防務泄露的原因當屬工程質量低下，建筑防水施工質量的高低關乎到建筑整體的防水性能。

1 房屋建筑防水手段

1.1 房屋建筑剛性防水措施

提升房屋建筑剛性防水能力的具體手段：房屋建筑剛性放水手段在具體應用過程中，將房屋建筑的排水坡度大約為2%～3%，找坡的具體手段應根據實際坡度，若排水坡數值為2%時，應利用材料找坡；若排水坡數值為3%時，則選取結構找坡的方式。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落管徑不應小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2。當用預制鋼筋混凝土空心板時，蓋屋面板用0號砂漿坐漿，應用C20的細石混凝土認真灌縫，并且灌縫的混凝土應摻微膨脹劑，每條縫均做兩次，灌密實。當屋面板縫寬大于40mm時，縫內必須設置構造鋼筋，板端穴縫隙應進行密封處理，初凝后，養護7d，放水檢查有無滲漏現象，如發現滲漏應用1∶2砂漿補實。防水層及找平層施工前應嚴格檢查基層質量，保證將基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強其與基層的黏結能力。

1.2 房屋建筑柔性防水措施

提高屋面柔性防水質量的技術措施：卷材的鋪貼必須符合一定的施工程序，鋪貼方向應滿足以下要求：一般情況下屋面坡度小于3%者，平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%之間，可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊鋪貼。上下各層卷材之間不允許相互垂直鋪貼，因為垂直鋪貼后的卷材重縫多，易漏水。各層卷材的長邊搭接及短邊搭接均不應小于10cm；上下層卷材的接縫應錯開幅度的1/3；相鄰兩幅卷材的接縫應錯開，垂直于屋脊。鋪貼時，每幅卷材都應越過屋脊不小于30～50cm，但不允許一幅卷材從屋脊的一側一直鋪到另一側，這樣鋪貼在屋脊處容易拉斷。卷材鋪貼方法應滿足以下要求：卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先采用空鋪發、點粘法、條粘法或機械固定法，但在屋面周邊800mm內以及疊層鋪貼的各層卷材間應滿粘；防水層在采取滿粘法施工時，找平層的分割縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜100mm。天溝、檐口、檐溝、泛水和立面卷材收頭部位應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。

1.3 嚴格控制防水工程質量

在對墻體、地面縫隙與孔洞進行灌注密封環節，應選取比標準水凝土規格高一級的混凝土進行灌注，嚴格按照建筑防水施工規定，在首次進行灌注后，選取相同材料進行二次灌注，有助于縫隙的充分密實。地面防水層的施工環節，應根據實際施工要求選取符合國家建筑規格的達標材料，同時對防水層進行平面檢查，查看是否存在開裂、縫隙、不平整現象，整體是否干燥，其層面含水量應低于8%。若在檢查過程中發現上述不合格現象則進行及時處理，重新密封。在防水工程完成后，對防水層的表面與邊緣位置進行仔細檢查，若發現防水層存在折損、裂縫等則進行加固修復。上述施工均完成達標后，進行蓄水檢驗防水層的整體防水能力是否達標。

2 衛生間防水工程的具體措施

傳統建筑行業在進行衛生間防水工程施工時普遍存在防水技術使用過于單一的現象，僅采用剛性防水方法或是柔性防水方法，以至于引發防水質量不達標，致使漏水現象頻頻發生，而后在進行二次修補，不僅浪費人力物力，也加劇了建筑的內在隱患。因此，在衛生間防水工程過程中，應根據實際情況將剛、柔性防水方法合理搭配使用，既滿足了防水需求，又節約了施工資源，一舉兩得。兩種技術手段的同時運用保障了排水坡的恰當位置，也使得防水層的滲水現象得以改善。

2.1 管道周圍縫隙處理

依據現場施工實況，按縫隙大小可分兩種技術處理：縫隙≤10mm則采用瀝清麻絲塞嚴，同時再用1∶1的水泥砂漿灌實；縫隙>10mm，施工時先于樓板下設支托板，后用1∶1水泥砂漿灌實。

2.2 樓板堵洞

首先檢查孔洞狀況，孔洞如過小應適當剔鑿，保證管道與孔洞邊緣有30～50mm的縫隙，并清理掉松散碎渣和碎塊。適當清洗孔洞，使其無浮塵、無油漬，保證新老混凝土接搓良好。用厚度16～20mm木板制作模板，模板呈兩個半圓洞（孔洞大于管外徑5mm），將兩塊模板卡在管道上，下面背上小方木，用14號鐵絲吊緊在樓板下。然后集中攪拌C20豆石混凝土，摻3%微膨脹劑，混凝土澆筑前應將洞口濕潤，澆筑中應振搗密實。禁止填塞磚石混凝土塊，混凝土澆筑后澆水養護不少于7d。

2.3 找平層

將硅樓板地面浮石殘滓清理凈，并除凈積水，可確保地面不空鼓。再將已拌好的素水泥漿均勻地刷在地面上，最后進行找平層施工。地漏頂標要高出地面找平層25mm。施工時，要在管道根部周圍抹灰10mm處、比其他部位略低10mm，抹成“八字”形，以保證防水層工序的可靠性。

2.4 做防水層

必須待找平層的水泥砂漿干透后，在平層面下刷一層冷底油，接著刷瀝青膠結材料，隨刷瀝青隨鋪油氈紙。

3 結束語

綜上所述，房屋建筑的防水施工過程應著重注意的幾個環節為：前期防水設計、防水材料的選取、現場施工的質量、完工后的檢查以及后期的維護與保養。上述條件是保障房屋建筑防水性能的根本，嚴格按照工程規劃進行施工，根據工程圖紙進行設計，選取符合行業標準與國家建筑部門認證的防水材料，從根源處杜絕因人為原因造成的房屋建筑泄露現象，以期提升建筑整體的安全質量，完善建筑領域整體施工水平的最終目的。

參考文獻

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作者簡介：何悅，身份證號：230119198207010818。