小情侶聯手炒房釀悲劇

□陽 光

90后大學生江雪艷和男友鄭強傾盡財力，在南京江北購買了一套住房，不久后，兩人因性格不合分手，這套房子也因無人接盤而無法分割。但此后，房價因各種利好而開始飆升。這對已經分手的小情侶卻動起了心思，聯手炒房，并最終讓事態朝著不可控制的方向發展……

情侶分手：能分的感情難分的房

鄭強，1989年出生于河南省濮陽市，在南京市一所大學攻讀計算機管理專業。女友江雪艷和他同系，比他小兩歲。

2012年10月底，學校組織學生去南京地鐵站當志愿者，鄭強和江雪艷也去了。在新街口地鐵站，一個男生硬是把一張樓盤廣告單塞到他們手上，并不斷游說：“今年不買房，十年又白干；南京江北，下一個上海浦東。”南京江北橋林鎮，當時是一個鳥不拉屎的地方，沒幾個人去那邊買房子。但鄭強和江雪艷還是將傳單塞到了隨手的包里。

回到學校，睡在江雪艷上鋪的同學興奮地分享喜訊：上周應聘時，用人單位毅然放棄了另一位學歷更高的備選者，簽下了她表姐。理由是，她表姐有房，會更安心留在這個城市發展。

江雪艷買房的愿望變得更迫切。當天晚上，江雪艷和鄭強一起吃飯時，把自己想買房的愿望告訴了男友。其實，鄭強的焦慮并不比她少一分，他向女友坦露心跡：“我爸當年工傷致殘，有一筆傷殘賠償金，我不忍心動，想留給爸爸養老！但看看南京的房價一直在漲，這筆錢是非動不可了。”江雪艷也興奮地告訴男友：“我小舅也會資助我5萬元。”

2013年1月的一個周末，這對情侶四處看房。但主城區房價都在10000元/m2以上，兩人都是學生，辦不了按揭。就在絕望時，鄭強想起包里的那張傳單。傳單上的樓盤雖在江北，但房價不到主城區的三分之一。于是兩人撥打了傳單上的電話號碼。當天中午，對方就給他們聯系好了看房車。

他們在浦口區橋林鎮的一個樓盤，看中了一套56平方米的兩居室，單價5288元。他們給售樓部交了5000元定金。第二天，鄭強取出父親的傷殘補償金及積蓄共10萬元，江雪艷家里給了15萬元，鄭強家又東挪西借5萬元，以江雪艷的名字全款買下了這套住房！

畢業后，鄭強在南京一家事業單位謀了一份職。兩人考慮把房子簡單裝修一下住進去。但一核算，裝修費至少要八九萬元，而且住到江北后，上班非常不方便，每天倒地鐵換公交都要2個多小時。此時，他們才發現那套房子就是一套“雞肋房”。

其后不久，鄭強因為在單位錢少事多，決定自主創業。于是，他在珠江路電子商城租了攤位經營數碼產品，并在商城附近租了套一室一廳的房子，和女友一起居住。2014年2月，年輕漂亮的江雪艷進入一家國企實習。因工作勤勉，實習期一滿，她便成了公司正式職工，薪酬也上調了。

可就在此時，他們的感情出問題了。

一個周末，兩人一同逛新街口百貨。不管江雪艷選哪件衣服，鄭強都搖頭或沉默。數碼店慘淡經營，他根本無力埋單。見男友木訥地站在那里，江雪艷氣憤地掏出自己的信用卡，刷完之后，憤然離開。這樣的事多了，兩人的感情到了崩潰的邊緣。2014年10月一天，江雪艷提出分手。幾經努力挽救不回愛情，鄭強最終答應和平分手。但讓他們棘手的是，江北那套房子怎么處理？

于是，他們將房子掛在房產網上售賣。可當時江北地段不好，網上掛了一個多月，房子依然賣不掉。于是，鄭強大度地對江雪艷說：“既然這樣，不如暫時別賣了，我現在也不需要這筆錢。”最終，這對分手小情侶簽了一個協議：房子歸江雪艷，她分期向鄭強退還一半房款15萬元。但江雪艷也沒辦法確定每月能還鄭強多少錢。對于這個并不公平的協議，鄭強爽快地答應了。

房價飆升：聯手炒房的路上各懷心思

在此后的一年里，江雪艷一直在想辦法將那套房子脫手，卻始終沒有找到買家。其間，江雪艷工資發得多時，就多還鄭強一些錢；工資少時，還得也少一些，鄭強從沒介意。

直到2015年7月初，江雪艷接連接到好幾個電話，問她江北的房子要不要出售。此前鮮有人問津的房子，為何一下子走俏起來？疑惑之余，江雪艷獲悉，自從6月27日國務院印發的《關于同意設立南京江北新區的批復》頒發之后，江北的房價已經從均價5000多元，飆升到了9000余元，幾乎翻了一倍。

江雪艷想趁著房價上漲的大好機會，將那套房子賣掉，把一半房款還給鄭強，與他作一個徹底了斷。可當她打電話將消息告訴鄭強后，他卻提出一個建議：“你覺得現在賣房劃算嗎？我看，依照這個勢頭，房價還會繼續上漲。”

江雪艷一想也是，江北現在可是好地段，如果賣了，再想買回來就不容易了。短短幾天，那套30萬元的房子已漲到50余萬元。多出來的20余萬元，比她這個剛畢業的人兩年的收入還多。

當晚，鄭強約江雪艷在一家咖啡廳里見了面。兩人當場簽下了一份協議。協議約定，待房價繼續上升到一定階段之后，再擇機出售，所得房款扣除相關費用之后，兩人平分。

不久，南京開始限購，江雪艷那套房子又瘋狂地躥了一把！房價上漲到了70余萬元。

就在江雪艷沉浸在房價上漲為她帶來的巨大喜悅中時，鄭強的電話來了：“能不能把那套房子出手？現在也漲得差不多了。”“不是吧？當初提出炒房想法的可是你，如今房價肯定還有上漲空間，怎么就此打住呢？”江雪艷滿腹狐疑。最終她發現，鄭強又戀愛了，女孩是他的河南老鄉，在南京一家科貿公司當文員。

前男友有新歡的事，江雪艷并不介意，她在意的是房子，“現在房價節節攀升，晚賣幾天，就多好幾萬甚至十幾萬元。如今就這樣賣，實在可惜。但鄭強說要賣，我也不能強攔著呀。”

糾結中，江雪艷再次約鄭強面談。這一次，她將見面地點選擇在了兩人第一次約會的校園里。兩人聊了很多。江雪艷將兩人昔日戀愛的美好時光重提，讓鄭強感慨不已。江雪艷趁機提出：“這段時間公司的事太多，每天忙得連喘口氣的時間都沒有。賣房的事，緩一緩吧。”說完，她掏出一個信封，遞給鄭強，“這是5000元現金，你先拿著，房子賣掉后，從你那一半房款里扣除。”

此后，江雪艷經常買他最愛吃的零食，親自送到他的數碼店里，還有事沒事地給他發微信語音，語氣里滿是嬌嗔與關愛：“今天送你的餐點味道怎么樣？我可是專程跑到秦虹路買的哦，一只高跟鞋的鞋底都跑斷了，你賠……”

一天，鄭強剛收到江雪艷的一條語音信息，正聽著，新女友回家了，見他喜笑顏開，不免醋意大發：“一猜就是前女友發來的，你倆既然那么粘粘乎乎，復合算了。”兩人大吵一架，不歡而散。幾次三番后，鄭強最終還是與女友分了手。

再次見到江雪艷時，鄭強將情況如實告知了她。江雪艷暗自欣喜。說實話，她這段時間頻頻向鄭強放電，絲毫沒有與他復合的意思，目的只是希望穩住他，讓他暫時別提賣房的事。但感覺到鄭強對自己的深情，江雪艷又倍感忐忑。

事態失控：比房價更瘋狂的是人心

在繼續等著升值還是趕緊賣房，而后與鄭強撇清關系一事上，江雪艷糾結不已。另一件事情的發生，則將這種糾結推向了更復雜的境地。

2016年3月的一天，江雪艷邂逅了大學同班同學宗國利。宗國利當年對江雪艷情有獨鐘，怎奈學長鄭強捷足先登。此時巧遇，打聽到江雪艷恢復了單身，遂大膽地向她告白。已經空窗一年多且對宗國利印象不錯的江雪艷，答應了他的求愛。

為了繼續穩住鄭強，江雪艷仍和他保持著曖昧，苦心營造的“復合”假象，深深地迷惑了鄭強。感覺到兩人早已和好的鄭強，此后對賣房一事只字不提。其間，房價仍在上漲，日子在慢慢流淌。在這種如履薄冰的生活中，江雪艷迎來了噩夢。

2016年5月1日，江雪艷接到鄭強打來的電話：“我爸煤氣中毒，現在正在醫院搶救。能不能把你的醫保卡借我應一下急？”江雪艷滿口答應了，并讓他到自己的租住屋樓下見面。

到樓下，鄭強想給她一個擁抱，卻被她躲開了。這時，宗國利的微信發了過來。江雪艷看了一下，正準備收進口袋，鄭強一把搶了過去：“誰呀？這么晚了還給你發信息？”那一條條肉麻甜膩的信息，一覽無余地呈現在了鄭強的眼前。“這是怎么回事？宗國利是誰？”江雪艷只好坦白：“是我現男友。”“你居然有了新的男友！那我呢？我算什么？！”鄭強怒吼。

江雪艷臉色慘白地辯解：“我和你的關系已是過去式，現在彼此并沒有任何承諾。你放心，等我把房子賣了，那一半房款，我會一分不少地給你。”

“鬧了半天，是我自作多情。你天天給我送零食，給我說好聽的話，其實是為了那套房子呀！我他媽真是蠢！”鄭強吼完之后，不顧江雪艷的哀求，用她的手機撥通了宗國利的電話：“我是江雪艷的男朋友。告訴你，別再糾纏她，否則，老子對你不客氣！”

兩個男人在電話里破口對罵，情緒失控的鄭強扇了江雪艷一耳光。江雪艷哭出聲來。宗國利聽到女友哭聲，更是憤怒：“我警告你，這是我們之間的事，你別欺負女生！”“是嗎？我就打了她，又怎么了？你要是有種，就到新街口公交車站來！”

宗國利趕到了新街口公交站臺，看見江雪艷正蹲在那里無助地哭泣。而鄭強見到宗國利后，上前揮拳就打。但宗國利體魄強健，鄭強根本不是他的對手。一番打斗后，鄭強反而被打倒在地，仍不解氣的宗國利又用胳膊將鄭強的脖子死死地壓住，直到他完全停止反抗，不再動彈。

江雪艷見鄭強躺在地上一動不動，嚇得趕緊叫宗國利一起攔了輛的士，將鄭強送到了最近的醫院。但鄭強因窒息而顱腦受損嚴重，次日，鄭強被宣告死亡。

2016年5月2日，宗國利被刑拘。2017年6月，南京市中級人民法院以故意傷害致人死亡罪，一審判處宗國利有期徒刑九年。

如果在房價飆升的時候，江雪艷與鄭強都能保持淡定，和他們的感情一樣果斷切割，那么，悲劇就不會發生。從這一點來說，比飆升的房價更瘋狂的，其實是人們那顆并不淡定的心。