建筑電氣工程監理工作策略

周志強 中航工程監理（北京）有限公司

引言：建筑電氣工程的監理工作部分是保證整體建設項目質量的關鍵環節，部分強調建筑建設進度和完成時間的企業和團隊容易忽視監理工作的重要性，將監理工作作為一項強調形式、忽視內核的形式主義任務，這種想法和做法不僅不合理，更是會對建筑項目的安全性和質量造成一定的破壞和影響。監理工作的實事求是在于每一項監理任務都是依托于實際的施工任務，對施工完成后的后續影響進行的監理是保證電氣工程施工合理性的必要環節。

1 建筑電氣工程監理工作的指導思想和原則

建筑電氣工程監理工作在進行前，必須要保證參與員工具有正確的心態和思想，將監理工作作為一項對建筑建設施工產生一定影響的工作。監理工作不是一項能夠產生實際效益和結果的工作，但是能夠在監督和管理過程中使得施工方向朝正確的方向運行，及時防止施工活動的不安全行為和危險思想。參與建筑電氣工程監理工作的參與員工，并不僅僅是接受工作任務和完成工作任務兩個狀態，還包括在接受工作任務時的思想方法和處理態度，包括參與人員是否認真考慮了個體在進行這項任務時應該注重的行為守則，以及在明確了工作任務和行為守則后是否將這項任務當做保證建筑施工安全質量的重要環節，或者是否足夠重視到了自身在建筑電氣工程中的作用和價值[1]。在進行建筑電氣工程監理工作任務分派時應該對參與人員進行安全思想強調，也需要整個參與團隊保證及時有效的溝通來確認在監理工作當中存在的不確定的處理方式。無論是個體的重視行為還是團隊的合作行為都離不開建筑電氣工程建設和監理團隊的安全為首的指導性原則，電氣工程的安全性和質量會隨著時間的變化而產生變化，尤其是在后期的維護和修理過程中會出現一定的質量問題，影響居住者的居住安全和人身財產安全。因此建筑電氣工程建設并不是一個一次性的任務，而是貫穿在整個建筑建設完成后的投入使用和長期居住過程中，這也要求了在前期的建筑電氣工程建設時就做到及時止損，在施工期間內將各種潛在的、細節性的問題全部解決，才能保證在后期的投入使用和運行中能夠減少一部分潛在的人為可控的問題。因此對于建筑電氣工程監理團隊來講，實施監理工作的指導思想包括個人安全原則的把握以及建筑物長期運行的潛在問題的防范和細節性問題的徹底解決。

2 方案設計階段中建筑電氣工程監理工作的策略分析

建筑電氣工程的監理工作實際上貫穿在建筑施工的每一個環節，因此在方案設計階段就需要監理團隊充分了解建筑施工的主要目標和設計過程。監理工作團隊需要了解到建筑電氣工程的具體建設方案才能根據方案進行監理工作自身的方案設計。方案設計階段的監理任務主要在于分包監理團隊的選擇，一般情況下的建筑電氣工程監理工作是分包給外部監理企業的，由于外部的監理企業能夠有效避免建筑團隊企業內部的互相隱瞞和掩蓋事實真相的行為，因此在實際的監理過程中必須要進行外部監理團隊的申請和調用，在設計階段的外部監理團隊選擇時需要重點考察監理團隊的監理資格，并且對將要進行監理工作的具體的工作人員進行必要的審查，以此來保證監理團隊的監理水平和合格程度[3]。在完成好監理團隊的審查和選擇后需要監理團隊與施工團隊進行施工細則的對接和探討，監理團隊必須要掌握方案設計階段的監理細則以及實際的施工細則，才能在后期的負反饋調節中掌握必要的建筑施工任務和目標，并在后期的監理工作中達到全面和合理的程度。在進行細則的對接和探討過程中容易產生雙方互不信任的問題，這是由于雙方所處的立場角度以及工作任務所決定，但必須要認識到雙方的工作目標都是將建筑電氣工程這項建設任務更叫有效和高質量地完成，保證好居住者的居住環境的安全性以及人身財產的安全，二者在目標方面是建筑領域內的命運共同體。

3 建筑電氣工程實際施工環節所對應的監理工作策略

3.1 依據監理團隊的經驗總結來避免常見安全問題

建筑電氣工程實際施工環節是對前期方案設計和施工圖設計階段的具體落實和任務執行，并且監理團隊在此過程中也將監理細則和原則進行了有效和具體的設計，以此來配合整體的施工過程中會產生的問題和解決措施。實際上監理團隊并不必然帶來問題的解決措施，但是在以往的建筑電氣工程監理工作中會積累一定的常見問題和常見的解決措施，因此這種監理工作的引入也能夠在一定程度上提高建筑電氣工程建設和施工的效率，尤其是在電氣裝置方面的監理工作更加能夠提供有效的措施來提高建設效率[4]。本人曾作為電氣工程師來負責隆福大廈的項目建設。該項目建設總用地面積為7081平方米，總建筑面積62728.8平方米（其中地上建筑面積47471.平方米，地下建筑面積15257.4平方米），建筑層數地上9層，其中第9層為局部突出大屋面仿古建；地下3層；8層頂結構高度34.8米，建筑物最高點45米。原建筑功能為商場，改造后的隆福大廈建筑功能分布狀況為：首層二層及地下一層主要為商業用途，三層至八層建設辦公區域，九層屋頂“廟堂區”為文化活動類場所，地下層為車庫及設備用房。此項目在進行時的電氣工程部分在施工時依賴于方案的設計和圖紙的設計，但具體的施工環節比簡單的圖紙設計更為復雜和系統，并且在實際的建設和施工中產生了很多意料之外的問題，這些問題對于電氣工程施工人員來講可能是罕見的，但對于以質量監督為主要任務的電氣工程師則是比較常見的，有必要將二者的經驗總結為可以指導后期施工任務的防范性規則。

表1

3.2 建筑電氣工程監理工作需要嚴格把控施工規范性

對于建筑電氣工程監理團隊和施工團隊的合作關系的運用可以避免一些常見的施工問題，但是監理團隊作為監督和管理工作任務實施的主要部分，需要將監督的任務落實在實際的設備安裝和工作任務分布上，因此在進行實際的電路裝置和動力裝置等具體環節之前要進行監控裝置的設置，并且在裝置設備建設完成后要對監理團隊提供一定的操作程序分析和安全程度檢驗，這些都需要有監控措施來掌握施工人員的實際操作程序是否符合操作規范。本人作為電氣工程師參與的項目還包括有北京粵財大廈項目，具體位于北京市西城區宣武門外大街18號，總建筑面積約7.8萬平方米，總建筑高度約為70米?？偼顿Y達到了7.88億，建筑的定位為國際超五星級酒店。因此在建筑功能方面十分豐富，包括了地下室3層中的車庫、設備用房及酒店管理用房等，以及地上19層的大堂、餐廳、商場、宴會廳、客房、泳池等。該項目工程施工內容為維修改造，包括了拆除加固、二次結構、整體建筑裝飾裝修、給排水、通風、空調、消防、強電、弱電、樓宇自動化、智能化等具體改造內容。項目建設主要特點是為施工周期短和工程項目復雜。項目建設過程中對于實際的導管鋪設和埋線過程需要監理人員隨從施工人員進行施工過程中的監督和管理，不僅要對后期的通電后的成功與否進行檢測，更要對實際的操作過程進行質量把控和監督，確保施工人員在進行導管鋪設時所采用的是預期選擇的和已經通過質量檢測的導管材料，在埋線過程中需要監理人員對于施工人員在進行埋線過程中是否達到方案設計過程中的全面和無差錯，由于埋線過程完成后再次進行修正和補救會出現很多不方便和麻煩，因此有必要在實際埋線進程中就將所有的不合理行為和錯誤進行徹底解決。監理工作的一個重要任務在于對不合理施工行為進行修補和補救，因此很多前期看似完美無缺的埋線行為和導管鋪設行為都有可能在后期出現質量和安全問題，裝置完成好的試通電過程中可以發現一部分會產生質量問題的裝置，表現在部分導管在鋪設完成后沒有及時清理管口以及相應的線槽架內部也需要及時清理，這是對電氣工程長期運行的后備保障。除了應該及時清理內部多余垃圾以外還要對裝置是否連接到位進行詳細和全面的監測，連接不到位的狀態下仍然有可能通電，因此通電檢驗后仍然要對裝置是否連接到位進行全面檢查。

4 結束語

建筑電氣工程的監理工作一方面是對不合理施工環節的復核與補救，通過過程監督和后期檢驗來達到實際的施工目標，另一方面也是與電氣工程施工團隊進行合作來避免施工過程中的一些常見錯誤和問題，通過雙方的合作來使得施工過程中份反饋行為更有利于施工目標的完成。