新常態下城市房地產管理的可行性探討

肖愛林

摘要：我國經濟發展步入了新常態，在新常態下我國城市房地產行業發展對我國經濟發展有著重要的影響，如何加強城市房地產管理成為重要研究課題。我國不斷推進城市化建設，從而也促進了城市房地產行業的蓬勃發展。當前我國城市房地產趨于飽和，早在2012年底我國房地產就已經達到了我國城鎮居民住房歷史的需求峰值1200-1300萬套。并且因為各個城市發展狀況不同，其住房需求有所差異，導致各地房價也拉開了一定的差距，例如北京、上海等一線城市在2018年房地產均價在一平米5萬左右，三線小城市則是一平米7千左右。隨著居民經濟水平的提高，相應的對房地產行業的要求也越來越高，城市房地產企業也應該隨之轉變思路，注重自身產品的質量的同時，積極深化和改革傳統商業模式。通過建立健全的城市房地產管理體系，綜合政府與市場的雙重力量，實現新常態下城市房地產的有效管理，促進房地產行業健康可持續發展。

關鍵詞：新常態；城市房地產管理；可行性探討

1、經濟新常態背景

黨的十九大以來，我國經濟發展步入了新常態，在前幾年，我國經濟快速發展，目前，我國經濟轉向高質量發展狀態，這就意味著我國步入了經濟新常態，經濟發展趨于平穩。在新常態下，我國經濟結構也隨之由傳統的單一型經濟結構逐漸轉變為全面發展形式。在此經濟背景下，我國在不斷地進行城市化建設，同時國民收入水平越來越高，這無形中促進了我國房地產行業的蓬勃發展。……