我國國內綠色建筑概述

◎張靜曉 李俊祎 王琳

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我國國內綠色建筑概述

◎張靜曉 李俊祎 王琳

當前我國的建筑業仍舊處于高能耗高污染的傳統作業方式，現正處于向綠色建筑轉型的關鍵時期，綠色建筑是未來我國建筑業發展的唯一選擇，然而我國目前尚處于綠色建筑發展的初期階段，有關的法律法規、制度準則、以及技術標準還存在許多的空白，本文就針對我國綠色建筑發展的趨勢，分析了目前存在的問題。

綠色建筑是解決當前環境污染問題的重要舉措之一，大力推行綠色建筑可以有效解決在建筑施工中產生的污染問題，增加城市綠地面積，減緩城市建筑中產生的其他污染問題。但是在實踐中大力推行綠色建筑是一個任重道遠的工作，需要政府、企業以及各方面的全力支持與配合。綠色建筑的主導理念的保護環境和節能建設，是對調整建筑業產業結構同時實現經濟增長方式轉變的重要環節，同時也是提高人民生活水平，促進資源節約型和環境友好型社會建設的重要舉措。

國內外綠色建筑的發展

國外綠色建筑發展的研究。李葉偉論述到，綠色建筑市場要想實現規模效應，形成一條成熟的綠色建筑產業鏈是關鍵。任何技術在形成產業化之前都是高成本的，而且實現產業化不是一朝一夕的事情，因此利用綠色建筑的舒適度吸引高收入群體為其發展提供第一次助動力，是商家推動綠色建筑市場化的一種策略。

關瑞麟指出，在美國綠色建筑得到了對環境影響巨大的企業的關注，這使得綠色建筑普及加快，也使得綠色設計產業快速發展。該文章還指出，綠色建筑協會的運作極有力的推動了綠色建筑的產業化發展。

袁鎮，宋皓等寫到澳大利亞的“綠色之星”正在改變著澳大利亞的房地產和建筑市場。澳大利亞政府從減稅、資金和技術支持、節能設備安裝、資金補貼方面分別對既有建筑、商業建筑、學校、住宅和租賃建筑提供激勵，帶動綠色建筑規模化、產業化發展。

國內綠色建筑產業發展的研究。李遵白、吳貴生闡述了綠色建筑產業的演進過程，在綠色建筑產業內涵與本質特征的基礎上構建了波特五力模型分析了我國綠色建筑產業的競爭力。

李遵白、吳貴生（2011）提出中國綠色建筑產業未來5～10年的演進方向是：以國外綠色建筑第二代評價體系為依據，借鑒其發展經驗，結合我國實際情況進一步完善我國綠色建筑評價體系。他們還提出了綠色建筑產業的發展的幾大特征，主要是：綠色建筑產業是高技術密集，人才密集型產業；綠色建筑評價標識對綠色建筑的定價權具有決定性意義；綠色建筑的發展要依靠新技術，新材料，清潔能源的發展；綠色建筑的發展具有因地制宜的特點。在此基礎上，運用技術路線圖，分別從市場需求、產業目標、關鍵技術、政策需求四個維度分析了綠色建筑產業的2012年，2015年，2020年的綠色建筑產業的發展目標。

我國綠色建筑發展面臨的困難和問題

綠色建筑普及程度較低。當前政府大力宣揚綠色建筑，但是對于綠色建筑的內涵認識程度不足，許多開發商以及建筑業相關單位對綠色建筑缺乏正確的理解與認知。然而綠色建筑并不僅僅是增加建筑的綠化面積，而是通過先進的施工方法與施工材料減少在建筑施工的負面影響，對于這種誤區很大程度上不利于綠色建筑在我國國內建筑市場上的發展，所以應該從政府層面加強對基本知識的宣傳和普及。

國內綠色建筑技術水平落后。從綠色建筑引入我國國內建筑市場至今，也有部分開發商嘗試進行綠色建筑的改造與修建，但是我國國內的基礎研究比較少，相關的材料和技術都不是很鞏固，所以在實際實施過程中容易出現很多問題并且成本相對提高了很多，因此政府應該對于綠色建筑新材料新技術的開發給予政策支持與引導，才會使建筑開發商更多的去選擇綠色建筑。

綠色建筑成本高，短期經濟效益不明顯。從綠色建筑的發展過程來看，一般來說綠色建筑的初期投入相比傳統的建筑要高很多，故對開發商來說投資回收器期會延長很多，雖然綠色建筑的未來社會效益會逐步體現出來，但是目前我國處于的市場經濟階段，投資商會優先考慮投資回報期限，希望能在短期內收回投資，降低風險，故在實施實行過程中許多開發商的積極性不高。

缺乏專業機構及相關人員。雖然綠色建筑在國內發展的時間尚短，但是有很多建筑業的技術人員進行了很多的研究和實踐，但是具備綜合素質的人員還很缺乏，因此盲目的施工中采用綠色建筑的的施工方案，不僅增加了施工的難度同時遇到問題容易打擊技術人員的積極性。針對此種現狀，迫切需要相關機構進行系統的人員培訓，為國家培養專業的綠色建筑人才。

綠色建筑的范圍不僅僅是針對新建建筑，也包括對舊建筑的綠色改造，但是我國存在大量的老舊建筑，因此改造的難度也比較大。但是綠色建筑是符合我國以人為本的發展道路，在實踐過程遇到阻礙和困擾是肯定的，但是應該積極克服不利因素大力推行綠色建筑。綠色建筑既包括對新建建筑實施各項措施，又包括既有建筑的綠色化，因此要齊頭并進，和諧發展。

（長安大學研究生院）