建筑工程造價的影響要素及應對探討

楊軍凱　沈厲丹

[摘要]：建筑工程的建設周期比較長，在對建筑工程進行建設與施工時，需要投入大量的人力與物力，若沒有對建筑工程進行科學化的造價管理，必然會影響到建設工程的整體經濟效益。工程造價管理信息化作為建筑行業發展的必然趨勢，其只有在綜合各個方面的建筑工程要素下，進行相關的合理造價規劃與設計，才能最大程度的保障建筑工程的經濟效益。因此對建筑工程造價影響因素進行合理的分析，利于了解建筑工程造價管理存在的不足之處，從而及時對其提出針對性的應對措施進行相關解決。

[關鍵詞]：建筑工程；造價影響；造價因素；

[引言]：

建筑工程造價影響要素主要是指在建筑工程的建設過程中，各個方面對建筑工程成本增加的影響因素，這種影響要素對于建筑工程經濟效益的影響很大，一旦建筑工程造價控制不合理，引起較大的經濟虧損情況，難免會對建筑工程行業發展水平產生影響。若想著實于優化建筑工程造價成本高的問題，需要切實于解決建筑工程造價影響的各個要素，以對建筑工程造價管理不足之處進行相關改進，促使建筑工程造價向著低成本的方向進行發展。

1建筑工程造價的影響要素

1.1人為影響的要素

人為影響因素是建筑工程造價影響要素的基本組成部分，也是對建筑工程造價產生影響最為重要的因素。在建筑工程造價的實施過程中，造價工作人員貫徹于建筑工程造價的整個流程，造價人員的專業素質與造價管理水平，在一定程度上決定了建筑工程造價的整體水平。部分建筑工程造價企業在選擇造價工作人員時，沒有對建筑工程造價工作人員進行全面的專業審查，致使一些造價專業水平較低的工作人員，參與到建筑工程造價管理中，從而影響到建筑工程造價管理的整體水平。

1.2政策性的影響要素

我國行政管理部門在對建筑工程造價行業進行管理時，只是在宏觀上對建筑工程造價市場進行經濟體制的調整，未能深入到建筑工程造價行業管理中，導致建筑工程造價市場極為缺乏完善的可依據法律法規與政策資料。政策性雖然只是一種影響要素，但政策作為建筑工程造價行業發展的重要協助依據，一旦存在法律法規建設不完善的情況，必然會在建筑工程造價行業的發展下，引發出定額單價不準確、人工費用不科學、設備選購費用高的問題。

1.3市場性的影響要素

建筑工程作為一項復雜性、綜合性、多變性較強的建設工程，建筑過程中需要涉及的人員、物力、設備及材料比較多，且建筑工程分包制與建設周期較長的情況，使得建筑工程對造價成本越來越高。我國建筑工程造價管理雖然具有一定的發展水平，但與國外發達國家相比，還是存在較大的發展差距，致使建筑工程造價市場未能建立全國性、統一性、規定性的造價市場，從而在一定程度上阻礙建筑工程造價改革的發展水平。

1.4施工影響的要素

施工影響因素對建筑工程造價影響最為突出，其是建筑工程所有影響要素中，影響最為久遠的影響要素。建筑工程進行施工時，施工設計規劃與設計流程都是建立在設計圖紙上，很多建筑工程企業在進行施工設計圖紙規劃時，沒有深入了解建筑工程的實際情況，使得建筑工程施工圖紙規劃較為缺乏全面性、真實性與合理性。施工圖紙嚴重缺乏科學規劃的情況，導致建筑工程在進行施工時，容易出現各種質量問題與施工問題，影響到建筑工程的整體造價水平。

2降低建筑工程造價的應對措施

2.1提升造價人員的綜合素質

建筑工程造價企業在選擇造價工作人員時，需要根據國家規定專業資質，進行造價專業人才的選擇與錄用，避免使用專業資質不完善的工作人員進行造價管理。為了實時保障造價工作人員的綜合素質，建筑工程造價企業需要定期開展建筑工程造價培訓教育與知識宣傳，使得造價人員能夠意識到建筑工程造價的重要性，自動的對個人建筑工程造價管理行為進行約束。

2.2推行限額設計

限額設計是通過獲批總概算的方式，實現建筑工程造價的科學控制，利用限額設計的方式，可以對建筑工程造價市場不規范行為進行有效約束，促使建筑工程造價不合理情況能夠不斷減少。推行限額設計的方式時，需要積極引導限額設計在建筑工程造價規劃中的深入，以對建筑工程造價各個組成要素進行合理分配，保障建筑工程造價的整體實施水平。

2.3建立完善的市場監督體系

《建筑工程發包與承包計價管理辦法》、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》與《全國工程造價成果文件交換數據標準》作為建筑工程造價可參考文件，相關部門需要加大對這些文件的推廣與實施，使得其能夠深入貫徹實施到建筑工程造價行業市場中，促使建筑工程造價行業市場能夠自動開展工程造價行業的自律與信用評價，建立起良好的市場監督體系與運營機制。

2.4重視建筑工程施工階段的造價控制

保障建筑工程施工階段造價的經濟性與可行性，需要嚴格注重于建筑工程施工階段的圖紙規劃，并對建筑工程施工方案進行多方面的分析，以將建筑工程施工合同與預算造價資本進行科學對比，從而選擇經濟效益最高的圖紙規劃方案。為確保施工圖紙規劃的合理性，在建筑工程施工階段，需要及時的進行成本造價管理，使得建筑工程造價能夠實現利益最大化。

結語：綜上所述，提升建筑工程造價的整體水平，需要對建筑工程造價涉及方案進行合理優化，并建立完善的市場監督體系，以使得建筑工程造價情況能夠得到有效控制。科學改價建筑工程的各個造價影響因素，進一步加快建筑工程造價的發展與建設，不僅有利于解決建筑工程造價成本高、經濟效益低的問題，也能夠有效改善建筑工程造價行業發展水平低的情況，使得建筑工程造價管理能夠為社會與經濟發展提供相關的有利之處。

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