房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理中GIS技術(shù)的應(yīng)用分析

孫勝楠

摘要：近幾年來，由于城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，房產(chǎn)信息變更愈加迅速。日漸增多的交易信息，致使傳統(tǒng)的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)已不再適用。基于房產(chǎn)信息容量大、變更快等特點，應(yīng)充分運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)手段，研發(fā)科學(xué)、先進(jìn)的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)，滿足時代發(fā)展，促進(jìn)房產(chǎn)測繪信息管理。GIS作為一項高新技術(shù)，對空間數(shù)據(jù)處理具有一定優(yōu)勢，將該技術(shù)運(yùn)用到現(xiàn)代房產(chǎn)測繪系統(tǒng)中，對房地產(chǎn)行業(yè)的長久發(fā)展，以及實現(xiàn)城市管理自動化具有重要意義。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪；數(shù)據(jù)管理；GIS技術(shù)

1、GIS技術(shù)與房產(chǎn)測繪

1.1GIS技術(shù)概述

GIS技術(shù)即地理信息系統(tǒng)技術(shù)，其基于地理空間數(shù)據(jù)庫，通過高效的計算機(jī)軟件和硬件技術(shù)，實現(xiàn)對空間地理信息數(shù)據(jù)的采集、處理、管理和顯示等，并能夠通過地理模型結(jié)構(gòu)分析方式，為各行各業(yè)提供空間的實時動態(tài)信息。其中計算機(jī)技術(shù)系統(tǒng)是為地理信息的決策而發(fā)展形成的，集合了地理學(xué)、空間幾何學(xué)、統(tǒng)計學(xué)等多門學(xué)科，具有一定的綜合性與復(fù)雜性。

1.2 GIS 技術(shù)應(yīng)用重點

GIS 技術(shù)是60年代發(fā)展起來的測量技術(shù)，該技術(shù)一經(jīng)推出便受到了多領(lǐng)域工程施工項目的青睞。實地監(jiān)測到的工程數(shù)據(jù)要比推算出來的數(shù)據(jù)更可靠，工程設(shè)計人員依照這些數(shù)據(jù)可以清晰地推算出工程施工重點和難點，并畫出建筑工程草圖。因此，GIS 技術(shù)的核心功能是幫助數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)化成地理圖形，無論是設(shè)計人員，還是施工人員，都可以利用實地測繪信息來制定設(shè)計方案或施工方案。……