濟南CBD的“金牌店小二”

文／田銘南 楊榮超 劉飛躍 亓云 圖／何延海

7月2日上午，濟南CBD國際投資發展大會在山東大廈召開，170余家企業參會。大會上，濟南市歷下區與37家企業簽署了合作框架協議，總金額超千億元。

歷下區不斷優化的營商環境，不斷提高的經濟外向度，深入推進的“創新驅動”戰略，正在形成的功能集成、企業集中、產業集聚的局面，在政策落實上的誠信、區位及生態環境上的優勢，不斷匯聚的人才和產業，成為一眾企業爭相角逐的投資“洼地”。

當好“店小二”，服務更高效

山東渤海灣港口集團有限公司董事長李航對歷下區的營商環境感觸頗深。“在我們渤海灣港口集團籌備期間，歷下區主要領導和區投資促進局先后多次上門送服務、送政策，僅用2天時間，就協助我們完成了公司注冊地址選址以及工商注冊等手續，協助我們逐條申請各級政府的各類扶持政策。”李航在濟南CBD國際投資發展大會的發言中表示：“在這里，我們真正體會到了‘金牌店小二’式的貼心服務。”

濟南市優化營商環境動員大會后，歷下區把優化營商環境作為著力點、突破點和切入點，圍繞政務環境、法治環境、人文環境、創新環境和城市環境五個方面，拿出過硬措施，實現“一次辦成”的目標。

○年納稅能過百億的“經濟森林”東部新城CBD正在崛起，將成泉城新核心。The “Economic Forest” East New City CBD that can realize the annual tax payment of RMB 10 billion above is rising and about to become the new core of the City of Springs.

歷下區通過深化“放管服”改革，推進簡政放權，搭建“一網通辦”線上平臺，讓企業少跑腿，甚至不跑腿；不斷健全完善招商引資快速決策機制，嚴格執行招商安商政策，體現“歷下速度”和“首善標準”。歷下區為入駐中央商務區的企業開展上門服務，開辟綠色審批通道，讓企業注冊登記和各類審批“一次辦成”。加快搭建中央商務區招商服務平臺，為各大開發商和入駐企業架起高效、便捷的溝通橋梁，一攬子做好政策咨詢、載體推介、落戶選址等各項服務，讓企業不為落戶勞神，不為瑣事費力，把更多精力投入到經營發展中。

做好“宣傳員”，優勢雙疊加

歷下區的引資政策極具誘惑力：對新引進的國內外頂尖人才和團隊，最高給予1億元的綜合資助；對于持續增資、發展良好、貢獻突出的企業給予逐年獎勵；對符合產業要求、新入駐的總部企業，最高給予3000萬元的落戶獎勵和3000萬元的租購辦公用房補貼；貢獻突出的，還將對企業高管給予人才獎勵；企業增資、上市，將按照標準給予相應扶持。

2017年，接觸到每日優鮮電子商務公司后，歷下區投資促進局多次積極主動對接，終于將該項目落戶在歷下區，實際到賬外資1億美元。公司落地后，他們主動找到企業，幫助企業申請并及時足額兌現招商引資獎勵，讓企業感受到“歷下速度”的同時，也向企業以及社會各界展示了“誠信歷下”的服務品牌。感動之余，今年1月，企業在此地新成立便利購網絡科技公司，注冊資金2億美元；3月，濟南每日優鮮電子商務公司由去年1億美元增資到3億美元；5月，新成立濟南每日優鮮極速信息科技公司，注冊資金1億元人民幣。

濟南中央商務區的高端規劃建設，疊加歷下區的政策優惠，在開發建設之初就吸引了眾多企業的高度關注。目前，已入駐總部企業500余家，世界500強中就有70余家在歷下及周邊投資。這其中既有微軟、甲骨文等國際知名創新公司，也有山東省能源集團、齊魯銀行等優秀本土企業；既有注冊資本過百億元的渤海灣港口集團等實力巨頭，也有魯清所、央企金融資產交易中心等要素市場平臺。中央商務區輻射作用已不局限于濟南和省會都市圈，影響力已擴大到全省乃至黃河中下游，成為承載濟南區域性經濟中心和金融中心建設定位的優選和首選平臺。

今年，歷下區專門制定出臺中央商務區定向招商政策，對入駐的世界500強、國內500強給予更大力度的獎勵扶持，讓企業感受到真心實意的優惠政策……在濟南CBD國際投資發展大會上，歷下區一系列的招商安商政策成為170多家參會企業討論的焦點。

做好“服務員”，配套更完善

歷下區在與青島酷樂國際文化傳媒公司前期接觸中，了解到企業想在濟南尋找優質的合作項目。通過歷下區的積極對接，目前公司正與濟南文旅集團合作引進加拿大太陽馬戲團在濟南巡演項目，后期則會根據實際情況引進太陽馬戲團永久性場館和主題樂園。

青島酷樂國際文化傳媒公司董事長韓紅說：“在歷下區注冊公司特別快,一天就拿到營業執照了。”歷下區甘當“服務員”，對于青島酷樂明確了專門聯系人制度，及時了解企業在經營發展、生活工作中的各類需求，解決好子女入學、看病就醫、落戶購房等方面的問題，解除大家后顧之憂。下一步，青島酷樂公司將把更多的海外優質項目引到歷下來。在韓紅看來，歷下已經成為招商引資的新高地，“據我了解，現在有很多北京、上海、深圳的公司都愿意來濟南尋找合作機會。”

歷下區還將建設企業家聯盟和政銀企合作平臺，經常性開展溝通交流活動，為企業融資、業務拓展提供合作機會。歷下控股旗下的濟南科金投資管理有限公司，今年將在市科技局、金融辦支持下成立“濟南市科技金融聯盟”，聯盟將設立金融服務、知識產權、管理咨詢等機構組和專家智庫，共同助力科技金融發展。歷下區金融辦也將牽頭組織銀行、保險、證券及其它金融機構共同發起設立“歷下區金融企業聯盟”，共謀合作與發展。區內重點企業高管都將享受歷下區組織的定期培訓，共赴北京、上海知名高校進行“充電”。

“店小二”“宣傳員”“服務員”，歷下區以不同的身份轉換，通過及時準確的雙向溝通、快速精準的相應落實、優質完善的資源配置，為入駐企業提供全方位、無死角、超越期待的價值與服務，成為濟南CBD吸引優勢企業、提升內在質量的強有力保障。