以低價買房之名詐騙

選題來源：上海市靜安區人民檢察院

案件類型：詐騙罪

承辦檢察官張冬瑩

現年59歲的魯某出生于一個普通工人家庭。曾因其多次冒充國家工作人員招搖撞騙，被判處有期徒刑二年。出獄后，魯某并未找到合意的固定工作，主要依靠打零工維持生計。2009年，魯某虛構了美國某投資貿易公司，私刻了該公司印章并印制了相應的董事長名片。巧舌如簧、能言善辯的魯某，憑借這些虛構的身份騙取他人信任，以“有門路”幫助他人購買低價拍賣房、低價車以及疏通關系辦理其他事務為由，數年間騙取多名被害人200余萬元。魯某將從這些被害人手中騙取的數百萬元揮霍一空。

日前，上海市靜安區檢察院以詐騙罪對魯某提起公訴。

主講檢察官點評：

1.近年來，由于價格低、不限購等因素，司法拍賣房引起了越來越多市民的關注，也有不少市民因為對司法拍賣程序的不了解而陷入騙局。一般而言，司法拍賣房會委托相應的拍賣機構進行拍賣，經過價格評估、公告、繳納保證金、競價、付款和所有權轉移幾個過程。魯某所言的自己可以代為拍賣房產，5年解凍期后才能過戶都是子虛烏有。

2.檢察官要提醒廣大市民，一定要警惕各種低價陷阱，更不要輕信各種所謂的“關系”和“門路”。

3.千萬不要有貪小心理，碰到各種遠低于市場價格的房產、商品時，一定要在心中先打一個問號，防止上當受騙，遭受不必要的財物損失。

（張冬瑩，上海市靜安區檢察院助理檢察員。）