建筑工程BIM應用價值評價指標體系研究

常麗麗

摘要：隨著經濟的不斷發展，我國的建筑工程取得了明顯的進步，建筑信息模型作為國內建筑行業內重要的應用技術，對建筑工程的進步起著不可替代的促進作用。本文立足當下實際，從建筑工程BIM應用價值評價指標體系進行研究。

關鍵詞：建筑工程；應用價值；評價指標；BIM

建筑工程中應用BIM技術引起的價值增值體現在諸多方面。斯坦福大學CIFE中心通過對32個項目的BIM應用效益的統計得出，應用BIM可以消除40%預算外更改、將造價估算控制在3%的精確度范圍內、將造價估算耗費的時間縮短80%；通過發現和解決沖突將合同價格降低10%、將項目工期縮短7%從而及早實現投資回報。

1.BIM內涵

CAD的推廣給建筑行業帶來了第一次變革，從此電腦制圖取代了傳統的手工繪圖方式，設計成果的電子化縮短了了設計時間，方便了相互間的交流，大大提升了設計效率。類似的，BIM的應用也勢必引發建筑行業新一輪的變革，將會從根本上解決建筑生命期信息斷層問題，真正實現建筑生命期管理。BIM是一種既是一種方法和工具，也是一種利用所創建的模型對項目進行管理的過程。根據美國國家標準，BIM是“以3D技術為基礎”，集成了建設項目生命期所有建筑、設備、組織信息的“工程數據模型”，包括對象的實體和功能等多方面信息。因此我們可以如此理解：首先，BIM是對建筑主體和設備的數字化表述；其次，BIM是一個協作的過程，它擁有自動化處理能力，需要項目各主體的參與和配合；最后，BIM可作為貫穿建筑生命期的信息環境和實現工具。

2.BIM應用價值評價指標體系研究目的與意義

為了明確建筑工程項目在引進 BIM 技術的過程中，具體有哪些風險因素，識別出其中對項目影響最大的風險因素，從而針對性地提出解決方案，管控項目實施過程中應用 BIM 技術的風險。重點識別國內建筑工程項目在應用 BIM 過程中的風險因素，并建立 BIM 應用風險評價指標體系；提出科學有效地 BIM 應用風險評價模型用于評價 BIM 應用的風險。從而有效評估建筑工程項目應用 BIM 技術的風險，促進 BIM 技術在我國建筑行業的推廣應用。應用BIM除加快進度、節約投資外，在項目功能完善、實物質量提升、浪費減少以及節能環保等方面也有一定的價值增值，然而這些方面的BIM應用價值如何分解及評價等問題尚未能解決，導致BIM應用的價值未被充分重視，從而在一定程度上限制了BIM在建筑工程中的推廣應用。

3.BIM應用體系理論基礎

3.1系統管理理論

系統管理理論是由、F.Kast、J.Rosenzweig等學者基于系統論建立的，通過考察組織結構及其管理職能，運用系統論和控制論等方法全面分析組織的管理活動和過程，建立起系統分析模型。它重視對組織結構和模式的分析，提倡整體優化、合理組合等理念，具備整體性、定量化、綜合性和最優化等特點。

3.2目標管理理論

目標管理的實質是以目標作為各項管理活動的指南，以目標來形成組織的向心力和凝聚力，以目標來激勵和調動組織成員的積極性，以目標的實現程度來評價每個部門和個人工作的好壞和貢獻大小。目標管理的過程包括目標體系的建立、目標實施、目標成果評價。

3.3現代項目管理理論

相較于傳統的項目管理方式，現代項目管理的范圍由某個特定環節擴展到了整個項目組織環境，由單一項目擴展為多項目和項目組合管理，由關注技術能力管理轉而重視人的管理，它涵蓋了知識管理的九大領域，注重全面的管理和控制。

4.BIM應用價值評價指標體系構建

本文中BIM應用價值評價指標體系構建將在四個建設階段的過程維度以及三個價值評價維度的基礎上展開。由于工程建設的各階段均可以體現BIM在質量、進度、投資三大目標的應用價值，故本文結合BIM應用的具體情況，分別從三個價值維度分解、細化、提煉與總結各建設階段BIM應用價值。

4.1質量價值評價指標體系

規劃階段對整個建筑的質量影響較為宏觀，主要集中在建筑外觀、品質定位等等宏觀決策上，該類活動中通常并不涉及BIM應用，故本文BIM應用質量價值評價暫不考慮此階段。根據影響設計階段質量的因素，可將設計階段的質量類指標劃分為設計單位資質及水平、各專業設計一致程度、設計錯誤類變更數量和設計錯誤類變更造價百分比進行研究。根據影響施工階段質量的因素，將施工階段的質量類指標劃分為施工單位資質、工藝、施工設備、管理水平；施工方案、技術措施、施工水平；原材料、設備質量；按圖施工程度等四類。運營階段的質量類指標，運營階段與質量相關的指標主要是維修質量，目前，BIM在運營階段的應用主要為提升運營方管理效率，與維修質量等并無直接關聯。

4.2進度價值評價指標體系

建筑工程中BIM應用有利于加快進度，以下將從方案設計進度、初步設計進度、施工圖設計進度、施工進度等方面展開分析：規劃階段進度類指標根據規劃階段影響進度的因素，將規劃階段的進度類指標劃分為方案設計比選輪數、每輪比選設計單位出方案時間充分程度、業主方方案設計確定時間、設計單位及業主方方案設計協調時間、設計單位方案設計修改時間五類進行BIM在其中應用情況及價值體現。將設計階段分為初步設計階段和施工圖設計階段，分別分析BIM的應用價值并給出進度類質量價值指標。施工單位在接受施工圖后，就施工圖進行交底以及消化、充分理解施工圖，需要占用的時間。在應用BIM技術的前提下，施工單位可以就BIM模型更為具體、形象、直觀地了解施工細部詳細要求以及施工全局；能夠有效減少施工圖消化時間。因此，BIM的應用價值可以用一定的公式表示。待施工圖消化完畢后，施工單位完成施工圖相關施工內容。當施工階段發生設計變更時，需要經過設計修改、業主確定、造價審批、施工單位施工等多環節以及多步驟，影響時間不容忽視。而BIM技術能夠減少設計單位修改時間，減少業主方造價審核時間。

5.結束語

由于現階段國內關于 BIM 應用風險的研究較少，本文認為從建筑工程項目的角度來研究 BIM 應用價值評價指標體系是有一定廣泛性意義的，有助于在項目早期階段評價 BIM 技術的應用風險和確定 BIM 應用的廣度與深度。

參考文獻：

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[2]李亞偉. 建筑工程項目BIM應用風險評價研究[D].重慶大學，2016.

[3]袁斯煌. 業主驅動的BIM應用效益評價研究[D].重慶大學，2016.