城市之冠
——重慶環球金融中心設計簡析

張蕾

（重慶市設計院，重慶 400015）

0 引言

一座城市的超高層地標建筑，應充分體現當地文化特色，更好地融入當地居民的工作和生活，成為城市文明的一部分；同時，也要追求自己的個性，在設計理念、功能布局、建筑形式、結構設計等方面都要富于創造性，達到甚至超越時代的發展和需求。重慶環球金融中心在2017年度全國優秀工程勘察設計行業獎評選中獲得優秀建筑工程設計二等獎，本文以此案例，簡要介紹該建筑的設計特點，分析超高層建筑的設計要求，供同類設計參考。

1 項目概況

重慶環球金融中心位于重慶市解放碑CBD商業中心區，是在曾經的重慶第一高樓——時尚中心會仙樓原址上興建的大型超高層綜合體建筑。距解放碑中心咫尺之遙，是匯集了商業、金融、酒店、商貿、辦公的核心商業區，地理位置優越。該項目總用地面積5800m2，總建筑面積20.46萬m2，建筑高度339m，由70層甲級寫字樓和9層商業裙房組成，是一個集辦公、商業、餐飲、觀光于一體的超高層綜合體建筑。主要功能分區如下：地下六層至地下二層為設備用房及停車場，地下一層至四層為商場，五層至七層為餐飲，八層為會議中心，九層為物管和設備用房，十層至七十層為辦公用房，屋頂設有設備層，位于

320m高處設有重慶目前最高的觀光平臺（圖1）。

圖1 日景效果圖

2 設計理念

該項目位于解放碑核心區域，建設用地小，建筑體量大，功能復雜；同時，作為渝中半島新制高點地標建筑，要求與解放碑周邊環境相融合，這便加大了其設計的難度。為了更好地兼顧社會效益和經濟效益，提供高品質的甲級寫字樓和一流的高端消費空間體驗，設計之初就將重慶環球金融中心定位為融歷史文化、建筑藝術、城市景觀為一體的超高層建筑。期望通過合理構思，達成功能、環境、人文的和諧統一，以務實的態度，運用簡潔的手法，在營造方正有力的建筑造型的同時，積極追求建筑的個性，希望為城市創造一個新的獨特的標識。

3 總體布局

因項目建設用地十分緊張，設計力求最大限度地利用優越的環境條件，爭取土地利益最大化。充分利用場地南北長東西短的特點，將超高層塔樓建筑長邊面向北側的江家巷布置，與地王廣場塔樓相互錯位，既留出相應的消防安全距離和心理距離，又使塔樓與周邊眾多高層塔樓形成空間上的相對均衡，保證了視覺通廊以及整體城市形象。裙樓沿用地建筑紅線邊緣最大范圍布置，充分享用城市中心區的商業價值。商業部分主入口設置于場地南側，與時代廣場的高端商業無縫銜接，沿步行街和地王廣場一側設有商業次入口，有效利用現有的商圈氛圍，成功吸引客流。辦公部分的主入口布置在用地西側的江家巷上，不但便于車行，還和國泰藝術中心一起構成進入解放碑商圈的重要門戶，形成一個新的匯聚人流的焦點（圖2）。

圖2 總平面圖

4 功能布局

重慶環球金融中心功能復雜，儼然是一個垂直排列的微型復合城市，面臨超高層建筑安全、宜居、高效的嚴峻挑戰。設計通過精細化的布局、合理的結構選型使建筑與結構相互匹配，并提供機電管線裝配后的經濟剖面形式，最大限度地滿足使用要求。

4.1辦公設施

辦公區塔樓采用中央核心筒布局的正方形經典平面，標準層建筑邊長46m，建筑面積2102.68m2，核心筒建筑面積483.31m2，平均使用率77%，空間利用率高。塔樓主要柱網跨度為11.5m左右，對甲級寫字樓和高端商業而言是較為理想的使用和租賃跨度，同時也擁有一定的靈活性和適應性，增加了空間使用彈性。為突出項目商務金融平臺的專業化，在電梯轉換樓層設置會議室、咖啡廳、文具店等設施，提供更好的社交、商務服務功能。同時辦公區域采用變風量空調系統和新風熱回收技術，提升舒適、節能、高效的建筑品質（圖3）。

圖3 塔樓標準層平面

4.2商業設施

雖然裙房每層建筑面積只有4000m2左右，但是為了創造一流的商業品質和消費體驗，在內部通高四層（1F—4F）設置中庭共享空間，并在負一層商業臨步行街一側設有下沉廣場，增加商業界面，形成良好的商業氛圍，成功引入PRADA、D&G、GIVENCHY等國際品牌入駐（圖4）。

4.3地下車庫

為了滿足地下車位配建數目并減少開挖量，采用了普通地下停車庫與機械式停車庫相結合的方式。在-1層到-6層的地下空間中設有兩個地下全自動機械停車庫，分別在-3層和-4層設有機械車庫車輛出入口，共解決項目需求的一半左右的停車位。同時地下車庫采用結構高度小、跨度大、自重輕的現澆混凝土空心無梁樓蓋體系，有效降低層高至3.3m，進一步減少基坑開挖深度和土石方量，從而達到經濟合理的目的。

圖4 裙房商業平面圖

4.4公眾觀景臺

老重慶人登高會仙樓，除了看解放碑，也看重慶山巒的四季美景。如今裙樓林立，已不見當年美景，難免遺憾。因此在其原址上興建的重慶環球金融中心也肩負著再現老重慶人心中情懷的重任。項目在320m高層設有8m層高的頂層觀景平臺，并設置了旋轉樓梯直達露天屋頂，吸引公眾登高遠眺，看重慶風貌，觀兩江交匯，全方位呈現重慶山水城市之美，體現大廈的親民性。

4.5豎向交通

人流組織和垂直交通是保證超高層建筑正常運行的關鍵。在充分考慮結構設計經濟、合理、安全的基礎上，合理布局豎向交通，保證各功能互不干擾，降低等待電梯時間、提供快捷、高效、安全的服務是設計的重點。建筑依據不同的功能，共設有7部裙房電梯和36部塔樓電梯，并將塔樓電梯分為低區、中區、高區三組相對獨立的電梯體系。在建筑首層核心筒內設有中、高區穿梭梯和低區電梯，高速穿梭梯將人流迅速帶往中區（35層）和高區（49層）換乘樞紐，并通過設置在轉換層的中區和高區電梯向上快速抵達相應樓層。另設有2部每層設站的消防電梯和2部直達頂層的觀景臺穿梭梯。為有效提高建筑空間的利用價值，提供更多的使用空間，核心筒內電梯井道采用分段利用方式，即低區電梯和中、高區電梯共用一個電梯井道，通過合理安排電梯分區，使共用井道的低區和高區電梯之間若干層不設電梯停靠站，僅作為低區電梯機房和高區電梯底坑使用。

5 建筑形態

5.1立面造型

凱文·林奇[1]指出，標志物是組成城市意象特征的重要元素之一。項目本身339m的高度已經成為城市標志，但如何將單板的正方形塔樓形態予以突破，與周圍現狀建筑形成對比并脫穎而出是需要解決的主要問題。設計以簡潔、現代的建筑處理手法，通過重復、變異、隱喻的方式，賦予純凈的幾何形體超強的視覺感染力，追求精神層面的崇高與豐富。塔樓墻體采用大面積突出的豎向線條修飾整體比例，只在四個角部做了折線的細節處理，形成體塊穿插的效果，與頂冠部分收分成的八角形體產生相互關聯，使視覺的焦點集中于頂部造型。頂部造型在收縮了四端角部空間后，繼續向內向上同時聚向幾何中心，最終在頂部收縮成十字星形狀，通過層層壓縮，淡化龐大建筑體量的壓抑感（圖2）。同時塔樓頂部的多折面設計和高反光性玻璃材質的應用，在重慶多霧的氣候環境中，反射來自不同方向的日光，猶如渝中半島上璀璨的重慶之冠，成為目光焦點，讓人從不同角度接受到新地標的意向宣導（圖5）。

圖5 環球金融中心日景實景照片

5.2立面材質

外立面設計中為了更好地和周圍環境融合，體現現代、環保的設計理念，采用了高品質的外幕墻形式。在裙房部分摒棄了商業慣用的石材或玻璃幕墻，而是采用了可回收的節能環保不銹鋼金屬蜂窩板幕墻，幕墻材料為0.8mm不銹鋼+18.4mm鋁質蜂窩狀芯板+0.8mm鍍鋅鋼背板，外露不銹鋼板材表面采用啞光壓花處理，不銹鋼板基材采用304不銹鋼。不銹鋼幕墻色彩柔和、自重輕，配合楔形造型在陽光的照射下呈現出變化豐富而細膩的獨特色彩，還避免了對步行街行人的視線污染。塔樓部分采用高透光和具有一定反射率的橫隱豎明式單元玻璃幕墻系統，玻璃材質為H.S8+1.52PVB+H.S8+12Ar（氬氣）+TP10鋼化中空雙銀Low-E玻璃，鋼材材質為Q235B，節能效果較好。項目在設計過程中與幕墻咨詢公司緊密配合，增設專項圖紙表達預埋件的定位和具體的構造大樣，使土建施工中一次性將幕墻預埋件安裝到位，加快了施工進度，節能環保（圖6）。

圖6 環球金融中心商業裙房實景照片

5.3燈飾設計

建筑夜間照明融入創新與節能概念，延續建筑重慶之冠的設計概念，采用商業、塔樓和頂冠的三段式照明方式，注重街道尺度和城市尺度的觀賞效果。塔樓部分照明設計采用大面積垂直線性LED結合玻璃幕墻結構設置，利用LED程式控制使之呈現不同的景象。建筑頂冠部分利用復金屬投光燈與高亮度LED投光燈，通過和塔樓燈光的色彩變化突顯立面效果，打造視覺焦點，呈現摩天皇冠建筑形象（圖7）。

圖7 環球金融中心夜景實景照片

6 結語

重慶環球金融中心通過高品質的設計和建造，以339m的建筑高度和獨樹一幟的建筑形象從周邊林立的高樓中脫穎而出，成為渝中半島上璀璨的城市之冠和新的重慶地標建筑，展現著城市的品味與特質，書寫著城市奮發向上的精神追求。