建筑工程監理過程常見問題及對策研究

王芳

摘 要：隨著經濟技術和社會文化不斷發展，建筑工程行業作為保障人們安居樂業的基本行業，尤其是建筑工程的安全問題越來越被人們關注。保障建筑工程的安全就需要監理行業發揮其作用，在市場經濟條件允許的情況下，如果監理行業能夠充分發揮出它們的作用，那么建筑行業中存在的很多問題就能一一解決，所以不僅為了監理行業的發展，更為了造福廣大人民，對監理行業的研究是很有必要的。本文也將從現階段我國監理行業的問題出發，結合我國實情，提出一些可行性建議。

關鍵詞： 建筑工程 監理工作 問題

前 言

通常情況下，監理方需要監督管理承建項目的施工狀況、物資流轉、設備運營等情況，但在實際情況中，由于政府和其他利益相關者的介入、監理體系不夠完整、管理水平不夠規范及相關人員職業素養較低等影響因素使得監理工作難以有效進行。文章結合實際經驗，總結分析在建筑工程監理過程中存在的問題，并提出應對策略，旨在讓監理行業更好地發展。

一、建筑工程監理過程中常見問題

1.1對工程監理缺乏正確認識

工程監理對于工程建筑來說意義重大，有效的工程監理不僅能保證項目的質量，還能解決相關的安全隱患問題。而從現階段我國監理單位的監理效果來看，部分監理方對監理工作的責任缺乏正確認識，僅僅是簡單安排人員到建筑工程，而不仔細考慮其他問題，比如監理人員的能力等。如果監理人員的職業素養或職業水平不足，可能較難發揮正常的監理作用，使建筑工程遭受安全和質量方面的威脅。

1.2監理人員責任意識不足

工程監理已成為建筑工程項目中不可或缺的一部分，但就目前來說，部分監理人員的責任意識還不夠，在監理的工作過程中還需要提高。在實際監理工作中，部分監理人員玩忽職守，在執行監理操作時工作不仔細，沒有嚴格遵守有關規定，甚至不愿親自下工地，讓施工方自己檢查或者根本不參與監管，嚴重違背職業道德要求，給建筑工程造成質量和安全方面的隱患。除此之外，監理工作要求監理人員必須具有高水準的職業素養和職業能力，如果監理人員相關能力不足，也會對建筑工程的質量和安全造成影響。現階段來看，監理人員的能力還需要提高，對監理人員的考評工作不夠規范，可能存在部分監理人員通過舞弊方式通過測試但自身能力完全達不到職業水準的情況，同時對監理人員需要繼續教育，不斷鞏固監理人員的知識技能，強化責任意識。

1.3監理市場不夠規范

就我國當前監理市場的發展情況來說，存在一些區域范圍內的保護情況以及市場壟斷的情況，部分建筑工程對外部監理單位抱有排斥心理，即便出臺了相關政策允許外部監理企業參與工程建設的監理，由于地方政府的干預或者工程方自身的控制使得監理單位大多是本土企業，這種情況難以保證監理單位的職業性和監理市場的公平發展，不利于監理工作的開展。而且全部任用本土監理單位容易使監理方產生不受監管的心理，導致出現濫用職權甚至違背職業道德的行為，嚴重影響建筑工程的質量安全。

1.4監理工作的管理不到位

監理工作的管理不到位是造成監理效果不力的一個重要原因，而形成管理不力的主要原因有兩個，一是監理方對派出的監理人員管理不到位，一方面監理方可能對監理人員的實際工作情況和行為不夠了解，使得管理缺失，無法確保規范監理人員的行為，另一方面監理人員由于缺乏被管理的束縛容易濫用職權，玩忽職守，從而影響到監理工作的正常進行。第二是在監理工作中對建筑工程質量的要求表面化，僅注意控制質量控制等問題，忽視了建筑工程中實際存在的其他問題，使監理的作用沒有充分發揮，影響到監理工作的效果。

二、建筑工程監理過程常見問題的對策

結合監理行業的現狀，目前解決監理行業存在的問題需要建筑工程涉及到的每一個單位都有責任意識，只有大家都愿意承擔責任，建筑工程才能達到標準、提升質量。所以，監理單位應對監理行業的問題，需要做到以下幾點：

2.1提高對建筑工程監理的認識

在現代建筑行業的建設工程中，建筑監理行業在質量管控上起到關鍵性的作用，監理行動就是對整個工程質量安全的保障，所以只有全面發揮監理行動在建筑過程中的作用才能夠使建筑更安全。全面發揮監理行動的作用首先要做到的就是全面認識了解建筑工程監理的重要性。這一點需要各方單位的主義，尤其是監理單位本身，在意識到監理作用的同時，要做好公司的人員培訓機制，搞好整個監理隊伍的團隊建設，提高團隊的準入門檻。與此同時，監理單位需要與施工單位進行緊密的聯系，有遇到監理問題就需要立即與施工單位進行全面的探討，尋求解決方案，從而不斷提升監理工作的質量，保證建筑工程的安全

2.2加強建筑工程監理人員的教育

在工程監理的過程之中，監理人員作為整個行動的執行者，他們的專業水平能力，職業素養的高低將很大程度上影響建筑工程整體的質量。在之前的行業調查中，我們不難發現，工程監理人員的素質參差不齊，缺乏責任心和專業素養，這就導致監理工作形同虛設，監理的作用完全沒有得到發揮。對于整個工程建設來說，監理工作執行的好壞往往決定這個建筑之后的質量狀況和安全情況，多以更好地發揮監理工作人員的作用便成為了重要的一個環節。加強監理人員的專業素質、培訓監理人員的素質首先要做到的就是強化他們的專業能力培訓，這就要求監理單位采取更有效的培訓手段來達到提高監理人員責任心的目的。其次，需要加強監理人員的職業教育，監理單位需要提供一些激勵手段來讓監理人員投入到監理過程中去，例如薪酬激勵和晉升激勵等，這樣能夠讓監理人員更加積極主動地進行工作。

2.3嚴格遵循監理工作基本原則

近些年來建筑行業取得了巨大的進步，呈現出快速的發展，因此行業內外對建筑工程監理的提出了更高的要求。為確保建筑工程的質量，其中最有效的的途徑就是建筑工程監理起到最大限度的作用。我國的監理市場不完善，是建筑工程監理不能得到有效實施的重要原因。根據國內建筑工程監理的現狀，我國工程監理市場急需改善，以此提供良好的環境給建筑工程監理。針對工程監理市場的完善，有關部門在完善工程監理相關法律法規的同時要充分考慮我國建筑工程監理市場的發展模式。在進一步指導建筑工程監理發展的過程中，要大力推廣廢除“保護主義”，以“引進來，走出去”為指導方針。以此來改善監理市場的環境，規范相關招投標制度，改變目前的壟斷局面，使監理企業得到更好的發展。

2.4強化建筑工程監理的管理

為了保證建筑工程監理能實現最大的作用，有效的管理在工程監理過程中顯得尤為重要。監理單位應該致力于有效的管理，在這個過程中，監理單位要嚴格要求監理人員的行為來加強管理，以此大幅度提高監理的水平。實現企業的良好形象的樹立，加強市場競爭力，使監理單位處于行業的前沿。加強工程監理的管理對于監理單位的必要性不言而喻。監理單位要致力于用聯合機制連接建筑施工企業，對工程的施工現場進行定期的檢查。與此同時，監理單位為全方位認識建筑工程監理的工作，要設定全面的監理反饋制度。

2.5嚴格遵循監理工作基本原則

在建筑工程進行中，整個工程都應該嚴格遵循國家的建筑標準來進行，這也就要求監理工作需要遵循監理工作的基本要求。監理工作的基本原則就是合理性，也就是說監理單位或者人員按照建筑單位承包的工程所處的地域特征、規模以及其他環境條件，根據國家相關的法律或者政策規定，進行對建筑方的管理水平、施工效率進行審核，保證房屋建造的合理性。另一個需要遵循的原則就是全面性，因為整個建造工程是一項龐大復雜的系統工程，不能忽視組成這個工程中的每一個子系統或者細節，這樣才能夠使這個龐大的系統運行的有條不紊。還需要主義的一個關鍵點就是 ，監理人員在監理過程中需要按照合同中的指令進行工作，只有合乎合同要求的行動才能被視為合理的施工行動，其他的違反合同的施工行動都將被視作監理問題。在分析合同的過程中，需要監理人員分析合同的各項指定的目標，并且把招標文件的內容要求都摸透摸熟，這樣才能夠理解乙方對建筑要求，提供更深層次的服務。此外在進行施工單位計劃的的時候需要制定彈性的計劃，但總的階段工程量并不能發生改變，因為工程項目本身就是建立在工作方案之上，之后根據實際工作經驗，加上對未來工作的合理預期，才能夠及調整施工的計劃，滿足乙方的要求。

2.6建立全面、科學的監理體系

結合我國工程監理的現狀，完善并設立有效全面的監理制度是建筑工程監理供能實現價值最大化的最有效途徑。為保證工程監理工作的良好進行，要規范監理工作的相關制度和流程。為保證工程監理工作杜絕違法違規現象，能夠有法可依，我國要設立相關的法律法規，使建筑工程監理工作和社會效益緊密相關。為保證監理人員發揮最大的作用，要進一步調整監理工作人員的安排，實行崗位責任制，責任分配到個人，對于監理單位的人員配置要不斷精簡，以此來實現建筑工程監理的作用，工程的安全和質量都能得到保證。

三、結語

綜上所述，在建筑過程中，建筑工程監理的確扮演者重要的角色，提高工程監理的有效性就必須讓工程施工的各單位重視監理的重要性。我國的監理行業也需要在發展中不斷對自身進行研究，找出目前監理行業存在的問題，根據這些問題提出一些針對性的建議或者可行性方案，只有這樣才能夠不符按提高監理單位的專業水平，完善監理市場的發展，使監理行業朝著更規范、更專業的方向發展。

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