建筑安裝工程預留預埋階段質量管理常見問題及解決辦法

（山西省工業設備安裝集團有限公司， 山西 030032）

0 概述

建筑工程主體施工中安裝工程預埋預留作業與后期裝修階段相比內容較少產值較低，所以部分施工單位為了節約管理成本在主體預埋階段往往沒有配備專業的安裝施工員及質檢員。僅僅安排幾個安裝工人配合主體結構進行預留預埋，而這些工人往往只懂簡單的下料預埋管工作，缺乏專業知識不能完全看懂及理解圖紙中的要求。容易造成預埋預留工作多處不合格，再加上缺乏專業施工員驗收指導，不合格問題不能及時解決為后期裝修安裝階段留下隱患。本文將結合自己施工現場實際工作經驗，對預留、預埋階段的施工質量管理可能出現的問題及解決辦法進行簡單的探討，減少不必要投入從而降低建筑工程施工成本。

1 預埋階段施工過程常見質量問題及解決辦法：

1.1 電線導管澆筑完成后發生堵塞或者重疊交叉高度超出樓板澆筑面

不合理做法：

產生原因：施工單位或者安裝分包勞務隊沒有配備專業技術人員進行現場技術指導；安裝工人不認真熟悉圖紙規范就進行預留預埋作業。由于電氣預埋管存在多個回路同時預埋，安裝工人在預埋過程中每人單獨負責一個回路相互之間往往不溝通商量各干各的于是容易發生多個回路互相交錯，又由于焊接鋼管本身操作不靈活，一旦發生交錯就會造成交錯部位兩線管距離過大澆筑完成后保護層厚度不符合規范要求，甚至影響樓板鋼筋保護層不符合規范要求，拆模后存在露筋現象。也有部分施工單位盲目追趕工期對安裝工人配合土建預留預埋的時間做出不合理的限制，安排安裝工人連夜加班進行預留預埋作業，作業條件差導致預留預埋質量不合格率升高，發生線管重疊交叉或者漏焊現象，嚴重時導致線管堵塞影響后期穿線正常進行，有些現澆剪力墻或樓板內發生線管堵塞后，后期穿線工人為滿足圖紙中功能要求只能在剪力墻上或樓板上強行開槽消耗大量人力，且既不美觀又嚴重破壞混凝土結構安全，所謂得不償失。

解決辦法:施工前管理人員應認真對施工人員進行交底，要求其熟悉圖紙在符合圖紙及規范要求的前提下規劃最佳線管走向盡量避免交叉，待根據圖紙排出各回路線管走向后才允許工人根據排布思路下料敷設線管，安裝過程中線管每隔一段距離用扎絲固定綁扎一處防止發生位置偏移，線管連接部位必須使用套管滿焊連接，不能只用膠帶纏繞連接部位。線管安裝完成后要求施工班組對照圖紙對預埋導管進行自檢，發生漏焊現象及時處理確保所有連接套管與線管焊接，自檢合格后報項目部專業施工員進行驗收并逐級報驗。

1.2 混凝土墻、柱內線盒拆模后找不見

產生原因：線盒安裝時未使用穿筋盒或未綁扎牢固澆筑過程中線盒被震動掉落;剪力墻鋼筋保護層過厚線盒綁扎完成后線盒與模板之間存在間隙澆筑完成后被混凝土覆蓋

解決辦法：現澆混凝土剪力墻、柱上線盒預埋時要控制好標高及與墻面的距離并優先采用穿筋盒，安裝穿筋盒時附加鋼筋與主筋綁扎牢固，限位鋼筋緊貼線盒防止位置偏移，安裝完成后參考土建控制線測量合模后線盒能否與模板緊貼，如不能則再次加工附加鋼筋直至線盒能與模板緊貼為止。為了方便拆模后快速找出線盒可以在線盒安裝完成后線盒對應位置樓板上刷上紅油漆，后期拆模后如果線盒未外露可以根據地面上油漆標記以及安裝標高快速定位找出線盒。如果樓板強電預埋管和弱電預埋管或者不同回路預埋管距離較近時為了方便澆筑完成后正確區分不同系統、不同回路預埋管，可以在地面上用油漆畫不同的符號分別表示。

1.3 砌體上線管剔槽埋設時存在開橫槽情況嚴重影響砌體結構安全

錯誤做法：

產生原因：主體結構預埋施工時未根據圖紙準確定位穿樓板電線導管位置，每層預埋施工時只根據大概位置放置穿樓板線管，導致引上線管每層位置不一致，二次結構開槽時只能開橫槽或斜槽連接相鄰層引上線管從而影響砌體結構安全

解決辦法：預埋多樓層上下貫通線管時首先結合建筑及消防圖紙確定預留位置無消防箱且避免預埋至構造柱位置，如遇到門洞時線管與門框邊至少保持15cm。然后用卷尺等測量工具精確定位預埋位置，確保上下貫穿線管每層都預留在相同平面位置，后期砌體開槽埋管時就能直接連接上下層預埋線管從而避免砌體出現開橫槽現象

1.4 套管預埋，及預留孔洞后期安裝時不能用

產生原因：①預留套管沒有用報紙或其他東西填充只簡單用膠帶封堵兩側，澆筑過程中膠帶破裂混凝土流入套管內導致管道安裝時套管無法使用；

②套管未固定牢靠澆筑過程中發生偏移兩側管口高低不一致導致后期管道無法安裝；

③樓板上預留孔洞時未按照圖紙要求精確定位預留洞位置，導致預留孔洞上下不對應立管無法安裝，需要后期再次鑿洞

解決辦法：

①預埋套管在安裝前應提前制作加工，用報紙或者鋸末等軟性物填充并兩側用膠帶封堵嚴密防止澆筑過程中混凝土流入套管內引起堵塞。

②為防止套管發生位置偏移在套管安裝時宜利用鋼筋將套管與鋼筋焊接確保套管固定牢固澆筑過程中不發生移位。

③現澆樓板在底層板筋綁扎完成后應立即安排安裝工人進行預留孔施工,嚴格按圖紙中給定的坐標確定預留孔和套管的安裝部位。在鋼筋下方的模板上按標出的軸線,量尺測出預留孔與預埋件的中心至坐標點處并畫出十字線標記然后放置套管，套管尺寸應比管道大1～2號為宜，采用綁扎或其他有效方式將套管固定牢靠，澆筑過程中應派專人在現場，防止套管被人為挪動。

2 預留預埋階段施工單位管理人員注意事項

安裝工程主體預埋中安裝專業與土建專業存在工序問題，所以安裝專業施工員必須在安裝預埋預留施工完成后及時驗收，發現問題及時解決，避免土建合?；蛘呓壴w筋后不利于安裝整改，而且要求安裝勞務在每次作業完成后先進行自檢，發現問題及時處理。自檢合格方可向工長監理或者甲方報驗，經監理甲方驗收合格方可進行下一階段工作。安裝工程在主體預埋中一定要仔細查看各專業圖紙確保預埋工作準確無誤完整，所以在查看安裝專業圖紙的同時還得適當查看土建專業結構圖及建筑圖，避免因安裝圖紙與土建圖紙不一致造成預埋位置錯誤，造成不必要的返工。也便于發現該土建預留的洞口土建圖上沒有，安裝圖紙上有時應及時告知土建專業負責人，通知土建班組預留。或者土建圖紙與安裝專業圖紙不一致時通過聯系甲方設計院確定正確施工圖紙，避免土建圖紙與安裝圖紙不符而錯誤施工影響后期安裝工程設備安裝。二次結構開槽預埋時嚴禁工人在砌體上開過長橫槽影響砌體結構。

3 結語

建筑工程施工包含土建、電氣、給排水、采暖、通風、消防防排煙等多個專業，在施工過程中各專業工種之間的協調配合尤為重要，一旦預埋階段施工質量不過關后期整改將非常麻煩，甚至發生多種無產值用工，既嚴重浪費施工單位人力物力，更影響后期安裝工程順利進行影響整體工期進度。作為總承包施工單位應根據規范及圖紙設計的要求，積極做好施工準備工作，認真審核圖紙中存在的技術問題，統籌協調各專業各工種作業人員尤其加強與專業分包單位的溝通，認真做好預埋階段各項工作內容，對施工細節的質量做到整體控制管理，能夠及時處理施工中遇見的問題，做好全面的預防工作，只有這樣才能保證后期施工順利進行。作為監理單位應該加強主體預埋階段質量控制進而提高工程整體施工質量。