淺談對優秀歷史建筑的尊重與還原
——以上海某歷史建筑外立面清洗工程為例

張 骕，徐 蓉(1.上海同濟工程咨詢有限公司，上海 0009；.同濟大學土木工程學院，上海 0009)

1 工程概況與設計依據

1.1 工程概況

該歷史建筑名為“懿德大樓”，位于上海市黃浦區廣東路 102 號， 1914 年建成，是第3批上海市優秀歷史建筑，保護類別為2類。古典主義風格，設計師為福井房一。

1.2 保護要求和項目起因

1.2.1 保護要求

廣東路 102 號建筑于 1999 年被上海市人民政府確定為上海市第3批優秀歷史保護建筑，保護要求為2類。根據《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》第 25條規定，建筑的立面、結構體系、基本平面布局和有特色的內部裝飾不得改變。

1.2.2 項目起因

在 2015 年4月中旬，由于該房屋使用方在修繕過程中違規噴涂真石漆，違反了文物保護法、上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例的有關規定，對建筑的原有外立面風貌造成較大破壞。

2015 年5月上海市黃浦區區文化局依照《中華人民共和國文物保護法》第 21 條第2款的規定，啟動行政執法程序，并委托具有資質的相關單位，對廣東路 102 號建筑進行勘察、修繕設計及施工，最大限度地還原了該歷史建筑的原貌。

2 歷史沿革與現狀評價

2.1 歷史沿革

房屋由日本建筑設計師福井房一設計，福井房一畢業于東京工手學校(現工學院大學)，之后曾在美國學習了 10年建筑，回國后于 1914 年6月成為日本建筑士會的一名創始會員。福井房一在上海時曾與三井洋行商務樓(四川中路175～185 號)建筑師平野勇造有過3個月的合作，后由于合作不愉快而散伙。

房屋始建于 1914 年，建造之初為日商三菱洋行上海分店的辦公樓舊址。

2.2 建筑風格

福井房一在廣東路 102 號(懿德大樓)設計中采用了較多的古典建筑手法，表現出典型的三段式處理手法。外墻采用斬假石飾面，底層為半圓形券窗；2、3 層的處理形成連貫的兩層仿科林斯的壁柱及券窗柱；頂層為條形窗，寬度幾乎與窗間墻相等。該大樓在廣東路與四川路交叉路口轉角處還設置了一個半圓形五層塔樓，以強調轉角出口位置，與周圍幾幢歷史建筑遙相呼應，使得此建筑及出入口顯得別具一格。

2.3 建筑評價

2.3.1 價值評估

(1)歷史價值：外灘歷史文化風貌區是中國上海市立法保護的歷史文化風貌區之一，也是中心城區12個歷史文化風貌區之一。該建筑現為第3批優秀歷史建筑，與周邊其他優秀歷史建筑共同構成了百年上海的一個縮影，也是舊上海的歷史寫照。這些古典主義與現代主義并存的建筑，已成為了上海的象征，具有較高的歷史價值。

(2)科學價值：房屋在廣東路四川路街道轉角處嵌入一個半圓形的五層塔樓，塔樓在底層切成方形，以強調轉角，并將建筑的主要入口設在面向道路的轉角處。上海的近代建筑在 1910 年后全面轉向了西方古典主義風格，該建筑為當時建筑典范之一。建造工藝采用了當時主流的施工工藝和技術，具有較高的科學價值。

(3)藝術價值：福井房一在該建筑的設計中已經運用了大量的古典建筑語言，形成了典型的三段式處理。外墻采用斬假石飾面，底層為半圓形券窗；2、3 層連在一起處理成連貫兩層的仿科林斯的方壁柱及券柱窗；頂層為長方窗。具有較高的藝術價值。

2.3.2 建筑現狀評價

廣東路 102 號(懿德大樓)作為優秀歷史建筑，雖經過多次修繕與日常維護，由于建造年代久遠，歷史原貌也已隨時間而有所變化。此次噴涂真石漆，對建筑外立面產生了較大影響，破壞了該建筑的歷史風貌，亟待恢復。

3 外立面清洗原則

(1)真實性原則——優秀歷史建筑的修繕和保護必須還原歷史建筑的原有歷史面貌，此處所指歷史面貌應該為完整的、準確的、經過考證的歷史面貌，修繕設計的依據必須經過深入調查和研究。

(2)保護為主、合理利用原則——對優秀歷史建筑的保護性整治應貫徹“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的工作方針。在保護工作不斷開展和保護面不斷擴大的情況下， 我們要探索一種將歷史建筑的保護利用融入現代社會發展的保護模式，充分發揮歷史建筑的社會價值和經濟價值。

(3)可識別性與可逆原則——優秀歷史建筑歷經滄桑，多有改變，有的原狀可以識別復原，有些難以考證復原。因此，保護搶救需要的歷史信息干預措施和其他各類保護措施所產生的效果允許與原物有適當區別。

(4)少干擾性原則——要求我們在修繕優秀歷史建筑時，對原有的歷史信息盡可能地不要或者少干擾。

4 外立面清洗材料選擇

4.1 外立面清洗第1次試驗

清洗材料第1次試驗對比見表1。

表1 清洗材料第1次試驗對比表

4.2 外立面清洗第2次試驗

清洗材料第2次試驗對比見表2。

表2 清洗材料第2次試驗對比表

為了盡可能減少清洗時對建筑外立面產生的2次損傷，對外立面清洗材料的選擇十分慎重。經過2次清洗試驗，多次專家評審會議通過后，最終選定材料2為主要清洗材料，材料3為輔助清洗材料。

5 結 語

本工程在前期階段經過多方協同努力，多輪專家論證后，在保證質量、安全、進度的前提下，對整個工程施工過程中的關鍵節點進行了影像記錄，并錄制了專家對于施工工藝的指導視頻，為以后歷史建筑外立面清洗項目提供了寶貴的參考資料。

整個工程進行期間，相關單位緊密配合，相關工作人員不懈努力，最大程度地還原了該歷史建筑的原貌。

在整個項目過程中，項目的各個參與方都從尊重優秀歷史建筑，從最大程度還原歷史建筑原貌的角度出發，為此項目貢獻各自的力量。

政府相關部門對此項目積極關注；學者專家貢獻出自己的專業意見；業主單位對此項目積極配合；設計方針對此項目查閱了大量的資料和歷史檔案，從而制定出最合適的清洗方案，并在施工階段定期現場監督指導；施工單位嚴格遵從設計要求。

由于該建筑為上海市優秀歷史建筑，根據上海市工程建設規范《優秀歷史建筑保護修繕技術規程》第 7.2.1 節規定，優秀歷史建筑保護修繕工程竣工驗收，包括單位工程竣工驗收和重點保護要求符合性驗收兩項內容。在多方努力配合下，成功對原外立面違規噴涂的真石漆進行了清除，清洗效果基本達到預期目標，順利通過工程竣工驗收和重點保護要求符合性驗收，為以后類似工程提供了經典案例。