即墨古城的保護與旅游資源開發研究

張可娜　秦緒霞

【摘 要】隨著經濟全球化發展速度的加快，旅游全球化也呈現出新的發展態勢。這種發展體現在古城旅游方面，便是游客對旅游個性化的要求越來越突出，越來越多的游客想體驗更多的傳統文化。隨著我國一些古城鎮的不斷修建和改造，人們也越來越重視對歷史文化遺產的保護。而如何對歷史文化名城進行保護和開發是一個大難題。2014年，即墨古城在即墨市破土重建，于2016年建成，日后將成為青島北部的一個重要旅游景點。發展古城旅游雖然可以帶來巨大的經濟效益，但也為古城保護帶來了不小的壓力。如何處理古城開發與保護之間的關系，是即墨古城旅游開發必須解決的問題。文章以即墨古城為研究對象，分析了古城的歷史文化價值和旅游價值，并對古城的保護和開發中存在的主要問題進行了探討，為古城的保護和發展提出來了相關的對策，以期對即墨古城的保護和旅游開發提供有益的幫助。

【關鍵詞】即墨古城；保護；旅游開發

【中圖分類號】F592 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-0688（2018）03-0308-02

1 即墨古城的價值分析

1.1 歷史文化價值

即墨古城是古代齊國的一個古城，齊文化有著中國傳統文化的人本精神，以民為本，以現實為本的精神意義在當今社會上有著重要的借鑒意義。

即墨是中國優秀旅游城市、省級文明城市。在2016年全國綜合競爭實力中，即墨排名第九位，成為江北地區第一縣。即墨文化底蘊豐厚，從山海文化到柳腔文化，再到老酒文化，無一不體現出即墨歷史文化的內涵。2000多年前，500名壯士追隨田橫在今天的田橫島旅游度假區自殺，這段驚心動魄的故事給田橫島旅游度假區增添了一道神秘的色彩；被譽為“膠東一枝花”的即墨柳腔，也給即墨古城帶來了不少的韻味。

不同的地理區域具有不同的文化特質。一座美麗的有著千年歷史文化的歷史古城——即墨古城，在建筑藝術上的古香古色、在保存上的精準、在雕刻工藝上的盡善盡美，使人剛到古城現場就能感受到古香古色古城的親切呼喚，這座古城不管在歷史文化價值上還是在經濟價值上都將是永久的，都將會給人留下深刻的記憶。

1.2 旅游價值

近年來，隨著人們物質生活水平的提高，人們不再滿足于現代旅游模式，古城的旅游逐漸成為一種旅游趨勢。古城依托傳統的歷史風貌和文化價值在現代城市建設生活中保留了獨特的城市記憶。作為中國古城之一的即墨古城，憑借其獨特的文物性、歷史文化性及古城內存在大量的文化遺跡和文化遺產，吸引了大批量的游客前來觀光旅游，這大大促進了即墨市旅游業的發展。

即墨文化資源獨具特色，風水文化首屈一指。即墨位于美麗的濱海城市青島，東臨壯闊的黃海，西接千畝良田。即墨古城與其他古城相比，最大的優勢與特點是一半是山一半是水，形成了一副絕妙的風水圖。

即墨山水文化也是出類拔萃的，這一半是山一半是水的古城豈能不名揚天下。墨水河的干流比是3.87‰，她的河道全長41.52 km，流域面積為317.2 km2，其中在即墨境內的河道長21.3 km，流域面積為276.1 km2。由此可見，即墨古城是一座名副其實的具有濃厚旅游價值的古城。

2 即墨古城進行保護和開發面臨的問題

2.1 缺乏資金

我國在保護歷史文化街區的工作中大多都會遇到資金匱乏的問題，現在我國歷史文化街區的保護和發展大多都是靠著國家的政策和資金支持，雖然即墨古城在某些方面得到了國家的政策和資金支持，但是這些資金遠遠不能滿足古城所需的巨大資金投入，而且古城的保護需要長期的資金投入，這使得政府資金不能得到及時供給。因此，即墨古城有效保護和旅游資源開發的一個限制性問題就是資金的匱乏問題。

2.2 建筑密度大缺乏統一規劃

即墨古城內建筑密度大，缺乏統一的規劃，很多建筑出現了老化的問題。由于人們對于古城的保護沒有得到充分認識，只是一味地追求觀賞，追求美觀，古建筑的拆建、重建等現象時常發生，以至于古城周圍的現代化建筑氣息很濃厚，忽略了古城與周圍建筑的統一和古城自己本身的原始氣息。

2.3 投入收益不呈正比

每個古城都是以保護為前提來進行開發的，而且投入了非常多的人力、物力和財力來進行住戶的搬遷安置和拆除舊建筑新建的工作，然而古城的收益渠道卻少之又少，除了一部分的門票收入，就是古城商業活動收入和旅游購物收入，這對于即墨古城來說，顯然投入大，收益少，這也反映出即墨古城旅游結構需要調整，旅游客源地需要重新規劃，只有這樣，才能進一步增加即墨古城的收入渠道，才有利于即墨的經濟發展。

2.4 古城文化內涵挖掘不夠

對于一個具有深厚文化內涵的古城，如何對其進行內涵的挖掘，提高古城的品位，從而吸引更多的旅游者，是目前古城發展最重要的事情。目前來看，即墨古城開發的旅游資源還沒有即墨全部旅游資源的一半，況且即墨旅游資源的檔次較低，景區內的吃、住、行、游、購、娛等基礎設施搭配不合理，高層部門對景區管理不夠。而且，即墨各個景區之間都是孤立存在的，各景區之間的聯系較少。

即墨古城的文化內涵挖掘不夠，旅游資源開發缺乏深度，大都只是表面功夫，文化品位低，個別組織、單位為了自身利益，研究開展了一些完全不合理的旅游內容，降低了古城旅游資源的吸引力，吸引不到大量游客，對即墨古城旅游業的發展造成了極大的影響。

3 即墨古城的保護與旅游開發的相關對策

3.1 政府加強引導，多向融資

對即墨古城的旅游資源開發應該堅持走政府主導之路，我國在歷史文化街區的保護工作中，大多數都存在著資金缺乏的問題。現在我國歷史文化街區的保護基本都是依靠國家的政策資金支持。在即墨古城的開發與保護中，即墨政府采取了一系列措施，發揮了主導作用。

但是，僅僅靠政府的力量是遠遠不夠的，在即墨古城的保護與開發當中，我們要堅持政府主導，多項融資，政府及旅游主管部門要充分調動社會各界投資即墨古城保護與開發的積極性，從而建立起穩定、多方面的融資渠道來解決即墨古城的融資難題。

3.2 改善基礎設施，滿足居民生活

即墨古城內的環境不太適合即墨旅游業的發展，所以政府應該進一步根據古城的現有狀態和居民的生活需求，在滿足保護整體風貌的要求下，逐漸改善城市環境，改善居民居住空間及城市基礎設施，使居民生活的城市具有現代化氣息。即墨古城的綠化水平有待提高，古城的綠化應該兼顧各方面的建設和旅游的需要，但也要考慮到古城自身的特點，綠化手法的選擇應該迎合古城的整體風貌，突出地方和民族特色，避免單獨地開發一方面，而忽略了古城形象的整體性和協調性。

3.3 改善交通情況，降低人口密度

為了繼續保持即墨古城原來的空間尺度和道路格局，相關部門應該采取措施緩解古城的交通壓力。

即墨市政府剛剛搬遷到即墨市東部省開發區，這也就是說即墨在城市建設中已經將城市的行政中心等建設在古城之外，因此古城的壓力在一定的程度上得到了緩解。但是，在即墨古城的開發中，即墨仍然需要對古城的容量進一步加以控制，應該采取一定的措施控制區內人口的遷入，并進一步實施該區域的人口分流措施，減緩人口密度對古城造成的壓力。在實施古城人口分流時，一定要保證原來在古城內居住的居民數量，以便最大限度地保持古城原始的文化和傳統民俗風情。

3.4 開發古城文化，提升古城形象

一座城市，就是她所在地方的文化內涵和文化魅力的體現。而古城歷史文化街區，就是這片文化的土壤，歷史文物古跡就是破土而生的文化樹干。

我們應該繼續開掘和發揮已有景點的旅游價值及功能，適當修復一些能體現當地特色的歷史名勝，尤其應該集中改造開發能體現古城歷史風貌的傳統街區，增加與古城歷史文化相對應的景觀。除了賦予歷史文化觀光景點的功能外，還要發揮其實用的功能，使之在旅游中發揮更大的功能。

4 結論

隨著經濟的發展，古城的保護越來越受到人們的重視，這是一個具有挑戰性的課題，古城旅游的開發狀況也是爭先恐后、亦喜亦憂的。論文主要根據即墨古城的現狀和所面臨的問題提出了即墨古城資源實際狀態分析的方法，并在即墨古城保護的策略和方法中得到體現。

在保護過程中本文認為，首要的保護工作是挖掘即墨古城的內涵，然后再尋找適合的保護方法。對古城進行保護的過程也是不斷修正的過程，在保護過程中不斷挖掘值得保護的元素的同時，也是在不斷地探索正確的保護道路。

只有古城的歷史文化風貌得以保存、歷史文化資源得以傳承，才有可能實現古城保護和旅游資源發展的共同繁榮。

參 考 文 獻

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