住宅給排水中易忽視的若干問題

符瓊興

摘要：給排水系統作為住宅設備的重要組成部分，其設計是否合理，對今后住宅的裝修、日常使用與維護將產生重要影響。本文通過對住宅給排水的特點分析，提出了住宅給排水設計中應該注意的一些問題及遇到這些問題需要改進的方法。

關鍵詞：排水管道；PVC管；問題

隨著人們生活水平的日益提高，對住宅的設施要求也越來越高。現根據工程設計實踐結合國家現有相關規范要求，介紹了廚房和衛生間的排水管道設計、管位及PVC管使用功能設計中應注意的細節問題，同時就給排水設計及安裝的其他問題進行了探討，以完善住宅給排水設計。

一、關于廚房、衛生間的排水管道設計

廚房、衛生間的給排水管道設計，是住宅給排水管道設計重要部分。有以下幾個問題是容易忽視的：

（一）煤氣表具與熱水器安裝兩者位置問題要注意協調好，并保持一定距離

一般來說，廚房間冷水、熱水管道按照擬定用水位置預埋在墻內或樓板內，在配水點出墻，用管堵進行臨時封堵。需注意的是煤氣熱水器進出水管的預留口同煤氣支管連接煤氣表具的預留口的相對位置必須合理，一定要使將來安裝煤氣熱水器后同煤氣表具保持一定的距離，避免煤氣熱水器的排氣管貼近煤氣表具。

因為在普遍使用的強排風煤氣熱水器排氣管在工作時的管壁溫度非常高。如與煤氣表具或煤氣管太貼近，有一定的危險。雖然按規定施工前煤氣公司應該對設計圖紙進行審核，但這個問題容易疏忽，待煤氣公司最終驗收時再提出這個問題，就會造成大量返工，這時無論是改煤氣管道還是改冷熱水管引起的工期損失和費用損失均不可小視。故設計時應注意這些細小問題。

（二）洗衣機進水管預留口與排水地漏距離要注意的問題

有些設計往往是洗衣機與排水地漏的相對位置不合理，或是洗衣機與排水管地漏距離太遠；或是洗衣機的排水管在梁下，影響下居吊頂高度。所以設計時地漏應靠近排水立管，同時考慮洗衣機排水管和地漏接入要方便，故設計時要和建筑專業協調好。

（三）衛生間排水管道的設置問題

在實際工程使用過程中，經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏現象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發現下沉室內積滿水，積水經側墻滲入下層。分析產生積水的主要原因有：衛生間地面及側面防水未處理好，地面水滲透入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛生間內所有排水管道應經嚴格的試壓貯水試驗后方可暗封管道，建議在下沉室做二次排水，以排除可能出現的積水。

二、管位與PVC管使用功能設計

（一）雨水管設計需注意的問題

通常建筑設計要求建筑立面美觀，往往要求雨水立管少走影響立面的外墻面。這就造成雨水管為走在室內不得不穿過頂板走在臥房、客廳內；立管貫穿復式房內的樓梯平臺。這樣做常會引起業主的抱怨，甚至要求退房。所以做住宅設計特別要注意滿足建筑立面的美觀的同時，盡可能不要將雨水管道設計在分戶門以內的客廳、臥房或書房內。

（二）給水管漏水問題處理

住宅給水管漏水是相當嚴重的問題。現在住宅采用PVC給水管已愈來愈廣泛，標準較高的樓盤許多都采用給水管暗埋方式，管道敷式在建筑地面內，這要求建筑樓板面層有一定的厚度。否則，暗敷在樓板中的管子漏水，其產生的壓力會使整個房間的混凝土地坪撬起、裂開。因此造成開發商巨大的、不可預見的損失。漏水的原因及應采取的措施如下：

PVC管是裝修時敷設在找平層上的，澆搗混凝土時產生大量熱量，使PVC管產生脹力，而混凝土冷卻時，由于二者的收縮系數又是不同的，對PVC管會產生一種破壞力。經過一段時間后管道接頭處極有可能滲水。要解決這個問題，最簡單的做法是可以采用金屬材料替代PVC管，因金屬管的強度明顯優于PVC管，或者采用給水管接進分戶門為止，待業主裝修時自行處理。

高層住宅樓的可調式減壓閥不宜設在樓梯間，否則容易被人誤動，改變原來正確設定壓力，甚至管道實驗壓力，引起管道接頭處漏水。所以設計時應注意，不要把減壓閥設在觸手可及的地方，應該放在管道間等一般不會輕易讓人接觸的地方。或者也可以選用比例式減壓閥來替可調式減壓閥。

三、給排水設計、安裝的其他問題

（一）水泵房噪音問題

高層住宅的增壓泵站一般都在地下室，限于條件泵房上部就是住宅，所以水泵運轉時產生的噪音，會直接影響上層的住戶。噪音不僅會影響人的睡眠質量，引起失眠等，長此以往導致人產生神經衰弱癥。建議設計選用低噪音的液位控制閥，并且把進水管插入控制水位以下，同時選用低噪音的設備，做好震動處理。這樣會起到非常好的消音作用。

（二）給水壓力的控制問題

住宅給水系統的最大水壓可以通過減壓分區供水來控制，使系統供給的最大壓力不超過用水設備的承壓能力，高層住宅豎向分區壓力一般是0.3-0.35PMa。其中地下室、一、二層為低區，由市政直接供水。設計時為了方便，很多時候會將地下室進水和一、二層的進水管在室外合并。但是，造成的后果是在水池補充水時，二樓的煤氣熱水器經常會因為有時進水壓力太低無法正常工作，甚至可能產生負壓返流斷水現象。所以較合理的方案是將這兩根進戶管分開，而不是合并。設計人員應予注意。

（三）排水管道的材質選用問題

目前，新建多層住宅均使用UPVC塑料排水管，室內UPVC排水管的類型有普通UPVC實壁管、UPVC芯層發泡管、UPVC螺旋消音管三種。普通UPVC實壁管噪音較大，而同等壁厚的UPVC芯層發泡排水管比UPVC實壁管重量輕約20%-30%左右，同時它又具有隔熱隔音的效果，特別適用于建筑排水，可顯著地降低流水噪音，大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC螺旋消音管不僅可以降低噪音，而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高，不僅可以作為高層建筑的排水管，而且還不用設專用通氣立管。因此，要根據安全、經濟、環境等因素綜合考慮，合理選擇排水管。

四、結論

作為工程設計人員，應本著技術、安全、經濟性原則，在實踐中努力創新，尋求最佳的給排水設計方案，適應住宅設計發展的新要求，滿足人民群眾不斷提高的物質文化需要。

參考文獻：

[1]中國工程建設標準化協會組織翻譯.建筑給水排水設計規范[M].中國建筑工業出版社，2009年版.

[2]住房和城鄉建設部工程質量安全監管司中國建筑標準設計研究院.全國民用建筑工程設計技術措施給水排水[M].中國計劃出版社，2009年版.