中國人海外買房依然“迅猛”？

本報特約記者　任重

在外媒眼中，似乎沒有什么能夠阻止中國投資者海外購房的熱情。據(jù)美國CNBC網(wǎng)站7日報道，中文海外房產(chǎn)平臺“居外網(wǎng)”的最新報告顯示，2017年中國買家在海外購買的住宅和商業(yè)地產(chǎn)的金額同比增長18.1%，達到1197億美元，創(chuàng)歷史新高。報告預測，今年中國大陸買家買入的海外住宅和商業(yè)地產(chǎn)項目的總投資預計再漲3%至8%。

報告稱，亞洲和歐洲是最受中國人歡迎的地方。中國投資者對除大陸以外的亞洲住宅和商業(yè)地產(chǎn)的總投資額去年猛增350%；同期，中國投資者對歐洲房地產(chǎn)投資增長超過200%。不過，美國、加拿大、新西蘭和澳大利亞都經(jīng)歷了來自中國投資的大幅下降。特別是美國，中國人對該國商業(yè)地產(chǎn)投資下降近52%，住宅購買下降18%。

外界擔心，中國這種投資拉高本地房價，并且當?shù)刂袊说脑黾訒找嬗绊戀彿克诘氐氖聞铡Υ耍油饩W(wǎng)首席執(zhí)行官羅雪欣表示，外國買家，尤其是中國買家，在利率觸及異常低位時的大舉買房行為在國際市場上凸顯出來，這實屬運氣不好。她說，事實上，大城市的房價飆升有很大一部分都是由當?shù)氐耐顿Y者和貸款人推動的。

CNBC稱，中國在海外的基建以及房產(chǎn)投資面臨政治阻力。如馬來西亞等國新政府對外國房產(chǎn)投資者作出限制，而新西蘭已禁止外國人購買二手房。▲