房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

李偉

[摘要]隨著我國經濟的迅速發展，越來越多的房屋被建成高樓大廈，而伴隨而來的，是一系列的建筑施工問題，其中房屋滲漏問題最為嚴重，房屋滲漏不僅是建筑施工的重要施工部分，還是人們生活中必須要解決的問題，它會影響到人們日常生活和心情，一旦出現房屋滲漏問題，會給居住人們造成很多麻煩。房屋建筑施工中的滲漏施工引起越來越多人們的重視，下面這篇文章將會對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析研究。

[關鍵詞]房屋建筑；放滲漏施工技術；主要原因；分析研究文章編號：2095 - 4085（2018） 07 - 0123 - 02

近幾年，建筑行業發展迅速，房屋建筑越來越多，可是數量多了質量卻不過關，有些房屋出現了滲漏現象，這嚴重影響了居住人的日常生活。建筑房屋的防滲漏技術是一項既復雜又細致的工作，必須加強對房屋建筑的放滲漏施工技術的質量控制。

1 房屋建筑施工中的滲漏原因

1.1房屋滲漏的綜合原因分析

房屋建筑施工中出現滲漏問題，可能是設計環節出現問題，也有可能是施工操作出現問題，或者是施工材料質量有問題等。如果是設計問題導致房屋建筑出現滲漏問題，原因是在設計房屋時忽略了房屋滲漏問題，或者防水層設計出現問題。如果是施工操作導致房屋出現滲漏現象，那就是施工單位為了趕時間對防水施工操作進行粗略的施工或者沒有嚴格按照施工步驟進行施工。如果是施工材料質量出現問題導致房屋建筑出現滲漏現象，有的建筑單位為了節約成本，選用防水質量差的材料進行施工或者偷工減料，防水材料不合格導致房屋建筑的防滲漏出現問題。

1.2房屋內部結構的問題

導致房屋建筑出現滲漏現象的原因有很多，房屋內部結構出現問題，主要是屋面滲漏，外墻滲漏，衛生間廚房滲漏，門窗滲漏這幾方面。首先分析屋面滲漏原因，主要還是施工操作的問題，在涂刷防水層時方式不對造成防水層出現問題。外墻滲漏主要是因為外墻質量不好，外墻墻體開裂，變形，一到雨季外墻就會出現滲漏現象。衛生間廚房滲漏，主要是因為衛生間廚房用水比較多，所以滲漏問題比其他地方嚴重許多，鋼筋混凝土在澆筑的時候由于失誤造成開裂導致衛生間廚房出現滲漏現象。門窗滲漏的問題一般是因為選用了不合格的施工材料或者施工操作不正確造成的。

2 房屋建筑施工中防滲漏技術

2.1 加強屋面防滲漏技術

想要達到屋面防滲漏的目的，要考慮到屋面設計和施工兩個方面的問題。在設計屋面的時候，結合房屋建筑的綜合因素進行分析，比如.南方的房屋建筑，就要考慮到雨季因素，必須保證房屋建筑有足夠的坡度，當雨季來臨時，雨水可以及時排出去，防止房屋建筑滲漏。然后是施工技術的方面，首先要確保施工材料的質量，材料的好壞會直接影響到房屋建筑的整體情況，比如說，廚房衛生間是兩個經常用水的房間，如果施工材料的防水性不好，在使用一段時間后房屋建筑就會出現滲漏現象。

2.2加強外墻防滲漏技術

加強外墻的防滲漏技術，要注意以下幾點：對外墻的墻體進行檢查和處理，在砌筑外墻時避免墻體透光，重縫。保證找平層的施工質量，在抹灰之前，噴水保證砌體抹灰前表面的濕潤度，并且在抹灰之前將砌體與外墻用鋼絲網片覆蓋來固定，避免出現墻體開裂的現象。最后，保證外墻面磚的施工質量，不能因為材料本身的溫度變形和干縮問題導致外墻出現滲漏現象，在貼外墻面磚之前用清潔水泡兩個小時左右，晾干后再使用，而且轉帖面磚的材料要隨用隨拌，水泥和砂子之比是1：1。

2.3廚房衛生間的防滲漏施工技術

在日常生活中，廚房和衛生間是兩個用水最多的房間，一旦出現房屋滲漏的情況，對我們的日常生活對造成很大的影響，所以在作廚房和衛生間兩個房間的防滲漏施工中要十分注意，嚴格按照規定來確定廚房和衛生間的起坡位置，以及地面高度差，對施工材料的防水性能，排水通道，排水層分別進行檢驗，廚房衛生間完工后，進行潑水實驗，注意水的流向，看是否符合流水坡度的要求，確保廚房衛生間的防滲漏施工做到位。

2.4 門窗防滲漏施工技術

嚴格按照規定流程安裝外窗，先固定窗框，再鑲窗盤，外側嵌入樘子，打上發泡劑，再將內側嵌入樘子，最后進行粉刷。要特別注意的是，在安裝外窗之前，對洞口進行測量，保證洞口和窗框的尺寸誤差在規定的允許的誤差范圍內，上側和左右兩側允許出現的誤差值在20～25mm的范圍內，如果超過允許出現誤差的范圍，就要重新調整打洞或者整修，窗框下面還要開泄水孔，防止下雨的時候積水太多而造成滲漏的現象。

3 結語

在房屋建筑施工問題中，房屋滲漏現象就是極為嚴重的建筑施工問題，加強對房屋建筑的防滲漏技術，要從施工材料和施工技術兩個方面人手，從實踐中獲得經驗，提高房屋建筑防滲漏技術，如果房屋出現滲漏現象，會對房主造成很大的不便，影響到居住人的日常生活，所以在不管是房屋設計人員，還是建筑施工人員對房屋建筑防滲漏問題都要引起重視，解決房屋建筑中出現的外墻滲漏，屋面滲漏，門窗滲漏，廚房和衛生間出現滲漏的問題，保證房屋建筑的質量，給居住的人營造一個良好的生活環境。

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