房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術分析

廖克強

（遵義市紅花崗區建筑工程質量監督站 貴州遵義 563000）

1 引言

在房屋建筑施工過程中，防滲漏施工對于房屋建筑的使用壽命以及使用安全意義重大，不同構造的建筑物屋面和不同的建筑環境對屋面的防滲漏施工要求有所差異。但是在對建筑工程平屋面實際防滲漏施工過程中，還存在一定的缺陷和不足，相關工作者應當從設計和整體施工的角度出發，對平屋面滲漏問題的原因進行分析，采取科學的施工技術提升平屋面的防滲漏性能。

2 房屋建筑工程平屋面滲漏的原因

2.1 設計方面造成的問題

很多設計人員在對平面進行防滲漏施工設計過程中，未能有效的結合建筑屋面的實際情況，導致部分設計出現不科學、不合理的問題。導致防滲漏施工按設計要求完成后，仍然會出現屋面滲漏的現象。例如對平屋面的坡度未能科學合理的設計，導致平屋面產生積水后，排水效果較差等。

2.2 在材料方面的原因

材料是影響平屋面防滲漏施工的關鍵因素之一。現階段，常見的防水材料是防水卷材。但由于其具有熱脹冷縮的特點，很容易因為外界溫度的變化，而產生較大的形變，一旦未能有效的對防水卷材進行科學合理的設計，不僅縮短了防水卷材的使用壽命，而且很容易導致房屋屋面混凝土結構出現開裂等問題。此外，部分企業在進行平屋面防滲漏施工過程中，對材料的監督管理力度不夠，導致一些不合格的材料進入到施工現場，也對建筑屋面的防滲漏施工帶來了不利影響。

2.3 施工技術的影響

（1）施工管理：在進行建筑平屋面防滲漏施工過程中，相關建筑企業的監督管理不善，導致對施工材料、工藝以及技術的管理不當，出現施工質量較低，進而影響屋面的防滲漏性能。

（2）專業能力不足：部分建筑工程平屋面防滲漏施工人員本身素質能力較差，缺乏防滲漏施工的專業知識。在施工過程中大多憑借過往的施工經驗，不僅造成了施工材料的浪費，而且還對防滲漏施工質量帶來了不利的影響。

（3）找平面施工質量問題：在實際施工過程中，施工人員往往忽略了找平面的施工，使其出現了不同程度的破壞，從而在防水卷材和基層之間形成了局部的空鼓現象，水蒸氣對壁腔形成較大的壓力，會導致防水卷材產生開裂，導致房屋出現滲漏問題。

（4）基層裂縫拉裂防水層：如果在施工過程中，未按照施工標準要求，合理的對找平面設置分隔縫，導致找平面出現開裂的問題，會嚴重影響防水卷材的施工質量，導致防水卷材產生拉裂，影響房屋的防滲漏性能。

（5）基層不干燥：部分施工企業為了趕進度、縮短施工周期，往往在基層還沒有處于干燥狀態下，或者在雨雪天氣時，進行防水卷材的鋪貼施工，導致防水施工存在嚴重的質量隱患。一旦天氣變熱，基層中水分受熱蒸發，不僅影響防水卷材和基層的粘貼效果，而且還會導致局部出現空鼓問題，造成防水層拉裂，房屋屋面出現滲漏問題。

3 房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術分析

某房地產企業住宅樓建筑項目，建筑地上樓層21層，建筑高度為65.4m。建筑物主體結構施工完畢后，需要對住宅樓的平屋面進行防滲漏施工，總施工面積約為1450m2。具體防滲漏施工技術分析如下：

3.1 材料準備

（1）所有施工材料都必須具有出廠合格證書，同時經過嚴格的性能檢測，確保符合相關標準和設計要求。

（2）材料進場后，嚴格按照相關材料驗收規范標準，對其抽樣復檢。

3.2 鋼筋混凝土屋面板施工

（1）進行平屋面混凝土澆筑過程中，必須確保澆筑、振搗密室，同時做好后期的混凝土養護工作，避免混凝土受到陽光暴曬，出現裂縫等問題，影響混凝土的結構抗滲性能。

（2）對于女兒墻根部、煙道、屋面門洞口等部位應進行混凝土反坎澆筑施工，反坎的高度應至少高出屋面結構面30cm以上，高于屋面完成面10cm以上。進行防水反坎澆筑施工時，盡量和平屋面的混凝土一起進行施工澆筑，同時應當避免施工縫的設置（如圖1所示）。

圖1 屋面門洞口反坎示意圖

3.3 結構修補

（1）在進行平屋面相關出屋面管道（如煙道、水落口等）安裝過程中，應注意對孔洞進行技術的封堵。

（2）對基層進行全面的清掃，不允許出現任何的雜物和異物，對于混凝土接茬位置，應對其進行剔鑿，確保石子的露出（如圖2）。

圖2 平屋面基層清理示意圖

3.4 找坡層、找平層施工

（1）首先在施工之前，先對施工現場進行控制線的劃定，確定平屋面各區域的坡度方向。

（2）對于一些細部結構，如女兒墻的根部、出屋面管道、煙道等，它們與屋面交接的陰角處，應采用水泥砂漿進行找平處理，并將該區域半徑不小于50mm的圓角。

（3）找平層表面無起砂、開裂，且平整潔凈，同時確保基層表面必須干燥，含水率應不大于9%。

3.5 防水層施工

（1）防水附加層鋪貼：對于平屋面的女兒墻根部、出屋面管道、煙風道等陰角部位應增加防水附加層鋪貼，鋪貼過程中，從陰角開始上返和水平延伸各不小于250mm。管道上的防水層收頭應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。防水附加層伸入水落口內不少于50mm。

（2）防水卷材鋪貼：在對細部構造進行防水附加層鋪貼完畢后，進行大面鋪貼卷材防水層。在進行防水卷材鋪貼施工過程中，應嚴格按照相關規范要求進行，確保施工之后的防水卷材不存在空鼓、翹邊、褶皺以及損傷等問題。

3.6 細部構造防水施工要點

（1）女兒墻防滲漏施工：在對女兒墻部位進行防滲漏施工時，應首先進行防水施工，然后在進行保溫施工（如圖3所示）。杜絕出現保溫層位于防水層以下的現象。為了確保防滲漏施工的效果，可以在女兒墻處設置混凝土進行壓頂，同時壓頂應外側向內找坡不小于5%。此外，在進行女兒墻位置的防水卷材收頭施工過程中，可以設置30×50mm的防水收口凹槽。

（2）平屋面的煙風道施工：出屋面煙風道須采用現澆混凝土結構，并與主體混凝土同時澆筑，壁厚不小于100mm，內配φ6@100雙向鋼筋網片，風道道壁頂部宜向外找坡，坡度i不小于2%。煙風道道壁防水層外抹30厚1：2水泥砂漿，從屋面開始高出收口部位50mm以上。

圖3 屋面女兒墻防水示意圖

4 結束語

綜上所述，為了確保建筑工程平屋面防滲漏工程的施工質量，必須綜合考慮設計、材料和施工技術等多方面因素。在施工過程中，嚴格控制防水材料的選擇，結合科學的防水設計方案，并按照相關規范要求，進行防水施工，重視平屋面的細部結構的施工質量，才能確保整個防滲漏工程的質量，提升建筑物屋面的防滲漏性能，推動我國建筑行業的可持續發展。