非洲建筑設計體驗
——埃塞俄比亞國家電信大樓設計

陳迎九

（成都市建筑設計研究院 四川成都 610015）

我院屬市級設計院，很難去國外承接設計任務，但是隨著習主席的“一帶一路”政策的大力推廣，我院得到了機會。中地海外集團通過投標成為埃塞俄比亞國家電信大樓的總承包方，我院通過比選成為了工程的設計方。該項目位于埃塞俄比亞首都亞地斯亞貝巴的西南面的IT工業園內，建筑用地呈扇形，建筑占地面積37200m2，項目總建筑面積12.5萬m2，建筑高度47.4m，地下層數三層，地上11層。地上停車位240輛，地下停車位554輛，建筑性質為高層辦公樓。建筑總造價45萬比爾（官方匯率為1人民幣兌換4.5比爾）。

該工程業主的招標文件提供了初步設計文件，包括設計圖紙、技術規格說明書、規范標準（BOS）、工程量清單（BOQ）。初步設計文件的提供者是當地的BET建筑師事務所，同時也是該項目的監理方，該方案的設計意圖為連接（connectivity）。意在現代社會發達的電訊網絡將人們的生活緊密的聯系在一起。世界因連接而蛻變，從傳統到現代，世界因連接而美好。

總平面設計：項目位于亞的斯亞貝巴的東南面的IT工業園內，用地西邊是埃塞電信部部長樓，該樓主體已完工，目前已進入內裝階段；項目北邊是呼叫中心，業主與本項目一樣是埃塞電信公司；項目東邊為空地，項目南邊為城市綠地。為了順應地形，五個長方形的塊體（block）在南北方向呈扇形布置，兩條弧形走道將五個塊體連接為一體。

項目的主入口設在用地的西側，通過入口廣場將進入一個兩層通高的弧形門廳。在建筑物的西南側設有1500座的橢圓形報告廳（auditorium），報告廳有兩層，一層靠近主席臺的標高可與室外道路平接，一層坐席后部的標高與底層相同。建筑物南側為一層的發電機房和高壓配電房，項目地形為淺丘，西北最高，東南最低。場地最大高差約14m。總平面設計的總體構思為盡量不破壞原始地形，減少土方量且盡量降低造價。地下一、二層的汽車坡道出入口共有三個，與室外地坪標高最大僅相差1m，最小的僅為0.20m。由于本場地沒有地下水，因此我們在底板和建筑物周圍設計了一套盲管系統，能自然排除因暴雨產生的積水，同時設置了7口雨水井，其內設置了潛污泵，在極端的情況下（城市管雨水管網無法順利排水）也能保證地下室底板不積水，從而不考慮結構抗覆設計，節約了不少造價。

建筑設計：本工程地下一、二層為停車場和設備用房，地下室總停車數量為554輛，層高為3.4m，每層為12.6萬m2，用防火墻和防火卷簾分了三個防火分區，每個防火分區略超國內規范的4000m2，由于當地沒有嚴格的規范，防火分區的劃分也是我們建議增加的。由于采用了國內不常用的誘導式風機，室內沒有風管，室內凈高超過了2.2m。半地下室設有員工餐廳、廚房、健身房、桑拿房。層高為3.95m。底層（見圖1）設有入口門廳，門廳周邊有一些小商店，入口門廳（見效果圖1）有兩層通高的空間，同時設有夾層，夾層設有展廳及供報告廳樓層使用的衛生間及休息空間。通過門廳后就是辦公用房和日托（day care），由于最大員工人數為5000人，公司人性化的設置了日托用于照顧帶小孩的員工。底層以上，一層到十層，主要功能為大辦公室和大小會議室，中間的塊體設有供部門經理使用的小辦公室，八、九層為CEO、董事會等高管使用的辦公室。屋頂有電梯機房和太陽能電池板。經計算我們共設置了22臺電梯，10部樓梯。標準層的每個塊體設有兩部樓梯，兩個男女衛生間，設備用房，樓梯間沒有設前室，但設有加壓送風，能滿足當地規范，樓梯間在底層能直通室外最后的立面效果見圖2、3，外墻的主要材料是隱框玻璃幕墻，干掛花崗石、鋁板幕墻。電路板的線條采用的是工字鋼。

圖1

圖2

圖3

景觀設計：主要有入口廣場（見圖4）、四個內庭院、門廳上的屋頂花園，四個內庭院分別為聽覺花園（見圖5）、味覺花園、嗅覺花園、觸覺花園。植物選擇以當地植物為主。

圖4

室內設計：以現代、科技、綠色為設計原則。與建筑外觀一樣，將電路板元素融入室內設計中，如報告廳（圖6）電梯廳（圖7）

圖5

圖6

圖7

下面談一談境外設計的感受：在埃塞沒有圖紙審查部門，沒有建設主管部門，都是監理拍板定奪。所有設計圖紙必須經過監理審查，所有材料、設備的選擇也必須通過監理。監理在設計和修建過程中擁有絕對的權威。國內施工圖紙在埃塞叫Final Drawings（最終設計）圖紙只是一部分，還有圖紙目錄（Drawing List）、設計報告（Design Report）、技術規格說明書（TechnicalSpecification）、規范標準（Book Of Standard）、工程量清單（Bill Of Quantity）。其中圖紙目錄和工程量清單與國內幾乎沒有差別。設計報告類似于國內的初步設計說明書，其內容有設計構思、每層平面功能介紹、消防設計、電梯等計算書。技術規格說明書類似于施工計劃及流程。技術規格說明書編制非常細，什么時間需開各種會議，材料的提供流程，施工單位在施工某部位前需提供Shop Drawing，相當于節點詳圖。規范標準為所有材料和設備的技術參數及品牌。以上內容完成報給監理審查，審查通過后工程才能進行施工。

在整個設計過程我們遇到了不少困難，首先是語言問題，埃塞的官方語言是英語，經驗豐富的老同志專業英語普遍不行，年輕同志專業英語不錯但經驗不足，只好進行搭配；本項目的標書明確設計規范參照歐美規范，熟悉歐美規范使我們的設計進度有點滯后，另外適應設計報告、技術規格說明書等也讓我們交足了學費。克服了諸多困難，我們總算完成了施工圖設計。萬事開頭難，相信將來我們接類似工程時效率會提供很多。