新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用探討

徐姍姍

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為一種新興經(jīng)濟(jì)進(jìn)入市場。新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為一種新興經(jīng)濟(jì)有著諸多的優(yōu)勢條件。最重要的是，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人們的生活息息相關(guān)，當(dāng)它健康發(fā)展的時候，它會影響我們的日常生活，給我們的生活帶來諸多的便利，嚴(yán)重時會產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)。我們都知道，這種現(xiàn)象是一種經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的虛假現(xiàn)象，對于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為不利，但是它給我們帶來的也并未全部是負(fù)面影響，一定意義上，也能夠促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高人民的生活水平和生活質(zhì)量，并且能夠很好地帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動人們的需求，刺激消費。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；中國國民經(jīng)濟(jì)；健康亞健康發(fā)展；新常態(tài)

引言

隨著人們對房地產(chǎn)需求的增長，新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐漸成為我們國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)。但是，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也存在著很多問題，例如：泡沫經(jīng)濟(jì)等，這會給房地產(chǎn)行業(yè)甚至整個國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來一個繁榮的假象。所以，在這篇文章中，筆者將針對新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行剖析，對新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提出相應(yīng)的發(fā)展措施。

一、新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用

新時期，房地產(chǎn)行業(yè)迅速經(jīng)濟(jì)，不斷推動著我國的經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)新的發(fā)展局面，它牽動著我們的生活質(zhì)量，我們的生活狀況以及國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這一切都會隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化而隨之變化。從它帶來的優(yōu)勢方面來看，它能夠促進(jìn)我國的內(nèi)外需求，拉動國民的消費，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（一）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是支柱產(chǎn)業(yè)

新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用體現(xiàn)在方方面面，它對我們的巨大影響，在一定程度上對我國國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大的沖擊作用，正是它這種其它行業(yè)不可代替的重要性與獨特性，使得它逐漸成長為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱性產(chǎn)業(yè)。因此，筆者在本文中主要針對我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱性作用體現(xiàn)在的四個不同方面，進(jìn)行了具體的闡述和分析：

1.促進(jìn)就業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為我國支柱性產(chǎn)業(yè)，其存在通常會伴隨著強(qiáng)大的需求量，因此，有需求就不怕不發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為就業(yè)提供了很多機(jī)會，剛畢業(yè)的大學(xué)生以及有一定的文化背景的人，都可以憑借一己之力到這個正在高速發(fā)展的行業(yè)中嶄露頭腳，這樣的趨勢有效地緩解了我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)難的弊端，這對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮了重要的作用。

2.拉動了消費水平

新常態(tài)下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)有力地拉動了國民消費水平的提升，人們愿意去購買房子以及相關(guān)的配套產(chǎn)品，這樣一來，人們對這些東西需求的增長，會帶動消費的增長。因此，這種新常態(tài)下國民經(jīng)濟(jì)的增長，對于我國國民消費水平以及國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展有著良好的促進(jìn)和激勵作用。

（二）改善人民生活質(zhì)量

人們生活水平的提高以及國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，都得益于新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為人們提供了大量的就業(yè)機(jī)會，人們通過新常態(tài)下房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展獲得了生活收入，并且有能力進(jìn)行房地產(chǎn)的投資，這對于人們本身和房地產(chǎn)行業(yè)來說，是一個雙贏的過程。因此，作為一個新興的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)，它對人民的生活質(zhì)量的改善起到了根本性的轉(zhuǎn)變。

（三）促進(jìn)了我國市場經(jīng)濟(jì)的繁榮

新常態(tài)下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與新常態(tài)下市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相輔相成，相互促進(jìn)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展的同時，也帶動了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如鋼鐵業(yè)、裝修工程等等。這樣一來，很多產(chǎn)業(yè)都在新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展影響下快速發(fā)展，這對于促進(jìn)整個市場經(jīng)濟(jì)繁榮有著重要的意義。因此，認(rèn)識到新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用，政府以及相關(guān)部門應(yīng)該采取相應(yīng)的措施對新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展加以規(guī)范，以促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

二、未來新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)措施

（一）建立行業(yè)監(jiān)測系統(tǒng)

新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長有著重大的影響，因此，我們必須對它的發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測。因此，建立一個完善的行業(yè)檢測系統(tǒng)勢在必行。此外，在進(jìn)行新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)測的時候，我們要統(tǒng)籌兼顧，從多方面考慮，有效地防止以權(quán)謀私、高價售房等不良現(xiàn)象的產(chǎn)生。我們要對市場動態(tài)，以及它的發(fā)現(xiàn)動態(tài)給予密切的關(guān)注，這樣一來，既能為房地產(chǎn)的發(fā)展尋求更多的機(jī)會，同時，也能夠促進(jìn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的規(guī)范、健康發(fā)展。由此可以看出，建立一個合理的行業(yè)監(jiān)測系統(tǒng)尤為重要。

（二）規(guī)范房地產(chǎn)價格

隨著新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對買房的需求的增長，近幾年來，由于對房地產(chǎn)需求的快速增長使得房地產(chǎn)的價格急劇上升。這種趨勢不僅給人們買房和經(jīng)濟(jì)生活帶來了巨大的壓力，同時，也為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來了泡沫經(jīng)濟(jì)的不良現(xiàn)象。

（三）優(yōu)化房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)

優(yōu)化房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)意味著我們要充分考慮各種因素，對房地產(chǎn)發(fā)展結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化管理，這樣有利于促進(jìn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，同時我們要出臺相關(guān)的法律，用以規(guī)范新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，打擊不合法的行為，從而在極大程度上實現(xiàn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用。

三、結(jié)語

從以上分析和研究中可以發(fā)現(xiàn)，新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長具有關(guān)鍵性的作用。因此，國家應(yīng)該具備規(guī)范房地產(chǎn)健康發(fā)展的正確意識，政府要及時地采取宏觀調(diào)控等決策，有力規(guī)范新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展。同時，我們也要充分地意識到它能夠帶動就業(yè)，刺激消費，它的健康發(fā)展能為我們的生活和我國的經(jīng)濟(jì)帶來許許多多的好處。因此，我們要多方面認(rèn)識把握問題，要學(xué)會在這個大的社會背景下抓住稀有的機(jī)會，想出有效的辦法和措施來促進(jìn)新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用以促進(jìn)我們就業(yè)市場的繁榮發(fā)展和我國國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。